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à louer: Maison de famille Tweede Muntmeesterslaan dans Utrecht

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3541 GV (Leeuwesteyn)
2 745 € par mois
  • 110 m²
  • 3 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Belle maison moderne meublée

  • Une maison moderne magnifiquement conçue, avec des finitions de haute qualité et un mobilier luxueux. Construite récemment, en 2021.

  • Une maison entièrement électrique et économe en énergie, équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur écologique.

  • Située à Leeuwensteyn, un quartier résidentiel récemment développé et très prisé d'Utrecht, connu pour son architecture contemporaine et sa communauté accueillante

Les propriétaires ont créé et meublé cette maison avec soin et recherchent des locataires responsables qui apprécieront sa qualité, profiteront de tout ce qu'Utrecht a à offrir et traiteront le bien avec le même soin et le même respect pendant leur absence pour le travail à l'étranger.

Le bien comprend quatre pièces principales : deux chambres, un salon et un vaste bureau.

  • La maison est presque neuve et a été construite en 2021

  • Maison entièrement électrique A++ de 110 m2 avec pompe à chaleur et 12 panneaux solaires de 330 Wc

  • La maison dispose d'un système de ventilation CO2

  • La cuisine est équipée des derniers appareils encastrés tels qu'un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un four combiné et une plaque à induction.

  • 2 chambres, 1 bureau, 1 salon et un grand local de rangement comprenant des supports à vélos

  • 2 toilettes et une salle de bain avec baignoire

  • Jardin/balcon privé de 27 m2 et grand jardin commun (VvE)

  • 1 place de parking intérieure privée et stationnement gratuit dans la rue

  • 2 places de stationnement intérieures pour vélos

Quartier :

La maison fait partie de Leeuwensteyn, un quartier durable récemment développé, caractérisé par son style architectural distinctif.

Leeuwensteyn est un quartier convivial principalement habité par des familles actives. Les habitants veulent faire votre connaissance et vous faire sentir les bienvenus. Toutes les commodités sont à proximité. Les environs offrent de nombreux établissements de restauration.

Des magasins, épiceries et clubs sportifs se trouvent à proximité. Il suffit de sortir de la maison pour voir des bateaux naviguer sur le canal Amsterdam-Rhin.

À 1 kilomètre se trouve le centre de Leidsche Rijn, qui dispose de tous les magasins dont vous avez besoin. Il est proche de la gare de Leidsche Rijn (1 km) et de la gare centrale d'Utrecht (3,3 km).

À proximité se trouve l'entrée de l'autoroute A2 qui mène à Amsterdam. Sans oublier les nombreux parcs à proximité et la possibilité de courir dans le Maximapark.

Particularités :

  • Durée de location minimale de 12 mois. Une durée de location de 18 mois ou plus peut être possible, selon les engagements professionnels des propriétaires à l'étranger et sous réserve d'un accord mutuel.

  • Contrat de location modèle C

  • Condition de revenus : le salaire mensuel brut doit être d'au moins 3 fois le loyer mensuel

  • Le loyer exclut le chauffage (électrique), l'eau, l'électricité, internet/TV (fibre optique) et les taxes municipales

  • Le loyer comprend les charges VvE (association des copropriétaires)

  • Animaux non admis

  • Il est interdit de fumer (dans la maison)

  • La colocation n'est pas autorisée

  • Le bien sera loué avec des instructions d'entretien spécifiques pour les matériaux fragiles de la maison

  • Sous réserve de l'approbation des propriétaires

  • Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer

Ces informations et toutes les photos ont été compilées par nos soins avec la diligence nécessaire. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute information incomplète, inexacte ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions sont indicatives. Tous les objets présents sur les photos ne font pas nécessairement partie du bien loué. Les spécifications peuvent être demandées auprès de B&S.

B&S est spécialisé dans la location de biens à des expatriés en poste aux Pays-Bas.

Les mesures publiées ne sont pas mesurées selon la norme NEN.

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Publié
30 septembre 2026
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Cession

Prix de location
€ 2.745 par mois
Prix au m²
€ 25
En vente depuis
30-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 5.190
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
110 m²
Capacité
242 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2021
Emplacement
Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
  • Toilette
  • Baignoire
Cuisine
Équipements
  • Appareils intégrés
  • Lave-vaisselle
  • Hotte aspirante
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Four
Type de plaque de cuisson
Induction
Année de construction
2021

Espace extérieur

Jardin
Taille
27 m²
Orientation
Orienté au ouest
Entrée arrière
Pas présent

Énergie

Chauffage
Pompe à chaleur
Classe énergétique
A

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Garage

Présent
Oui

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés
Groupe cible
travail
Revenus nécessaires
8 235 €
Nombre maximum de résidents
2

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby

Qui vit a Leeuwesteyn a Utrecht ?

Age moyen 29 ans

Household type Mostly single-person households

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