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Zur Miete: Wohnhaus Tweede Muntmeesterslaan in Utrecht

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3541 GV (Leeuwesteyn)
2.745 € pro Monat
  • 110 m²
  • 3 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Schönes möbliertes modernes Haus

  • Ein wunderschön gestaltetes, modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und luxuriöser Einrichtung. Neu gebaut im Jahr 2021.

  • Ein energieeffizientes, vollelektrisches Haus, ausgestattet mit Solarpanelen und einer umweltfreundlichen Wärmepumpe.

  • Gelegen in Leeuwensteyn, einem beliebten und neu erschlossenen Wohnviertel in Utrecht, bekannt für seine zeitgenössische Architektur und eine einladende Gemeinschaft

Die Eigentümer haben dieses Zuhause liebevoll gestaltet und eingerichtet und suchen verantwortungsbewusste Mieter, die seine Qualität schätzen, alles genießen, was Utrecht zu bieten hat, und die Immobilie während ihrer beruflichen Auslandsaufenthalte mit der gleichen Sorgfalt und Achtung behandeln.

Die Immobilie verfügt über vier Hauptzimmer: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein geräumiges Arbeitszimmer.

  • Das Haus ist nahezu neuwertig und wurde 2021 gebaut

  • 110 m² A++ vollelektrisches Haus mit Wärmepumpe und 12 Solarpanelen à 330 Wp

  • Das Haus verfügt über eine CO2-gesteuerte Lüftungsanlage

  • Die Küche ist mit den neuesten Einbaugeräten ausgestattet, wie Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Kombidampfgarer und Induktionskochfeld.

  • 2 Schlafzimmer, 1 Büroraum, 1 Wohnzimmer und ein großer Abstellraum mit Fahrradständern

  • 2 Toiletten und ein Badezimmer mit Badewanne

  • 27 m² privater Garten/Balkon und ein großer gemeinschaftlicher Garten (VvE)

  • 1 privater überdachter Parkplatz und kostenlose Parkplätze auf der Straße

  • 2 überdachte Fahrradstellplätze

Nachbarschaft:

Das Haus gehört zu Leeuwensteyn, einem kürzlich entwickelten, nachhaltigen Viertel mit einem markanten architektonischen Stil.

Leeuwensteyn ist eine freundliche Nachbarschaft, die überwiegend von berufstätigen Familien bewohnt wird. Die Menschen möchten dich kennenlernen und dir ein willkommenes Gefühl geben. Alle Einrichtungen befinden sich in der Nähe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Gastronomiebetriebe.

In der Nähe gibt es Geschäfte, Lebensmittelgeschäfte und Sportvereine. Du kannst einfach aus dem Haus gehen und Schiffe auf dem Amsterdam-Rhein-Kanal beobachten.

In 1 Kilometer Entfernung befindet sich das Zentrum von Leidsche Rijn, das alle Geschäfte bietet, die du benötigst. Es liegt nahe dem Bahnhof Leidsche Rijn (1 km) und dem Hauptbahnhof Utrecht (3,3 km).

In der Nähe befindet sich die Auffahrt zur Autobahn A2, die dich nach Amsterdam bringt. Und vergiss nicht die vielen Parks in der Umgebung und die Möglichkeit, im Maximapark laufen zu gehen.

Besonderheiten:

  • Mindestmietdauer von 12 Monaten. Eine Mietdauer von 18 Monaten oder länger ist je nach beruflichen Verpflichtungen der Eigentümer im Ausland und nach gegenseitiger Vereinbarung möglich.

  • Mietvertrag Modell C

  • Einkommensnachweis: Das monatliche Bruttogehalt beträgt mindestens das Dreifache der monatlichen Miete

  • Die Miete beinhaltet nicht Heizung (elektrisch), Wasser, Strom, Internet/TV (Glasfaser) und kommunale Abgaben

  • Die Miete beinhaltet die VvE-Kosten (Eigentümergemeinschaft)

  • Haustiere sind nicht erlaubt

  • Rauchen ist (im Haus) nicht gestattet

  • Hausteilung ist nicht erlaubt

  • Die Immobilie wird mit speziellen Pflegeanweisungen für empfindliche Materialien im Haus vermietet

  • Vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer

  • Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten

Diese Informationen und alle Fotos wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Für Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Mängel sowie deren Folgen wird keine Haftung übernommen. Alle Größen und Maße sind unverbindlich. Nicht alle auf den Fotos abgebildeten Gegenstände sind Teil des vermieteten Hauses. Details können bei B&S angefragt werden.

B&S ist auf die Vermietung von Objekten an Expats spezialisiert, die in den Niederlanden stationiert sind.

Veröffentlichte Messwerte sind nicht nach NEN gemessen.

Wie begehrt ist diese Immobilie?

Veröffentlicht
30 September 2026
Anzahl der Reaktionen
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Übertragung

Mietpreis
€ 2.745 pro Monat
Preis pro m²
€ 25
Angeboten seit
30-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
unbestimmte Zeit
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12 Monate
Bürge
€ 5.190
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
242 m³

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2021
Lage
In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Bad
Kitchen
Appliances
  • Built-in appliances
  • Dishwasher
  • Extractor hood
  • Freezer
  • Fridge
  • Oven
Cooktop type
Induction
Year of construction
2021

Außenbereich

Garden
Size
27 m²
Orientation
Facing Westen
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Heizung
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
Garage

Garage

Vorhanden
Ja

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
Not allowed
Zielgruppe
berufstätig
erforderliches Einkommen
8.235 €
Maximale Anzahl Bewohner
2

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby

Wer wohnt in Leeuwesteyn in Utrecht?

Durchschnittsalter 29 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Tweede Muntmeesterslaan

  • Willem-Alexanderpark, Utrecht Bushaltestelle
    5 Min. | 363 m
  • Dafne Schippersbrug, Utrecht Bushaltestelle
    8 Min. | 590 m
  • Racinelaan, Utrecht Bushaltestelle
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  • Everard Meysterlaan, Utrecht Bushaltestelle
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  • Burgemeester Verderlaan, Utrecht Bushaltestelle
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  • Burgemeester Verderlaan Bushaltestelle
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  • Beethovenlaan, Utrecht Bushaltestelle
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  • Archeologiepark Bushaltestelle
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  • Thomas à Kempisplantsoen, Utrecht Bushaltestelle
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  • Centrumboulevard, Utrecht Bushaltestelle
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