Zur Miete: Etagenwohnung Crouweldijk 50 in Utrecht
Auf der Karte anzeigen- 83 m²
- 3 Zimmer
- Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
Neu zur Miete in dem beliebten Stadtteil 't Zand Utrecht, liegt dieses geräumige Erdgeschoss-Eckhaus an der Crouweldijk. Ein gut gepflegtes, luxuriös möbliertes 2-Schlafzimmer-Haus mit viel Licht und umgeben von Grün. Das Haus besitzt einen geräumigen und abgeschiedenen Garten (ca. 20 m²) mit viel Privatsphäre, einen eigenen Parkplatz und einen eigenen Abstellraum. Was könnte man mehr wollen?
DIE UMGEBUNG:
Das Haus befindet sich in dem jungen und kinderfreundlichen Wohngebiet 't Zand. Wenn Sie die Straße überqueren, sind Sie im Maximapark und gehen direkt auf Het Lint. Der Bahnhof Terwijde ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und bringt Sie in 7 Minuten zum Utrecht CS. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das neue Leidsche Rijn Zentrum in 5 Minuten und das Zentrum von Utrecht in 10 Minuten über die Fahrradstraße. Mit dem Auto gelangen Sie einfach auf die Autobahnen A2 und A12. In Bezug auf die Annehmlichkeiten sind Sie sehr günstig hinsichtlich der Sporteinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Haarrijnse Plas und verschiedener Einkaufszentren gelegen.
RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Die Haustür bietet Zugang zum Eingangsbereich/Flur (mit Zählerkasten), Garderobe, WC und einer schönen Glastür zum geräumigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite. Dank der großen Fenster ist es schön hell. Die glatt verputzten Wände und der PVC-Boden mit Holzoptik verleihen dem Wohnzimmer eine warme Ausstrahlung. Die kürzlich installierte Küche ist mit neuen Einbaugeräten ausgestattet und ganz modern mit einem Bora-Kochfeld mit Abzugssystem, Quooker, Kühl-Gefrier-Kombination, 2 Öfen, Nespresso-Kaffeemaschine und einem eingebauten Geschirrspüler. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum geschützten Garten.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer. Das kleinste Schlafzimmer befindet sich an der Seite des Hauses und kann auch als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Das große Schlafzimmer grenzt an den Garten und verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und einem geräumigen Doppelwaschbecken.
Das Haus hat auch einen Haufen Stauraum dank eines separaten Vorratsraums mit Anschluss für die Waschmaschine. Das Haus wird über Fernwärme (kein Gas) und Fußbodenheizung beheizt. Durch zwei Rollläden an der Vorderseite und die günstige Lage hat dieses Haus sehr niedrige Verbrauchskosten.
GARTEN:
Von der Küche aus haben Sie Zugang zum geschützten Garten mit viel Privatsphäre. In diesem Stadtgarten mit Terrassenplatten und verspieltem Zaun genießen Sie die Morgensonne und Nachmittagsonne.
An der Seite des Hauses befindet sich ein nach Westen gerichteter Garten, umgeben von einer grünen Hecke. An der Vorderseite des Hauses (südlich) befindet sich auch Platz für eine Bank, um die Sonne mit freiem Blick auf das Grün und die Lebendigkeit des Viertels 't Zand zu genießen.
LAGERUNG:
Im Erdgeschoss gibt es einen externen Abstellraum mit genügend Platz, um beispielsweise Saisonartikel oder Fahrräder zu lagern. Die Zugangstür des Abstellraums befindet sich neben der Haustür.
Besonderheiten:
- Das Haus wird voll möbliert vermietet
- Verfügbar zur Miete ab 01-04-2026 für einen Zeitraum von 12 Monaten
- Die Miete ist exklusive G/W/L und kommunalen Steuern
- Kaution beträgt €4.700,-
- Parkplatz vor der Tür auf der Straßenseite und auf der Rückseite auf einem eigenen Parkplatz im privaten Parkgelände für Anwohner.
Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Bitte kontaktieren Sie unser Büro in Utrecht unter ******.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.450 pro Monat
- Preis pro m²
- € 30
- Angeboten seit
- 26-03-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-04-2026
- Der Mietvertrag
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Mindestens 12, höchstens 12 Monate
- Bürge
- € 4.700
- Einrichtung
- teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 83 m²
- Inhalt
- 195 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2007
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl der Etagen im Gebäude
- 1
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Whirlpool
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Garten
- Vorhanden (20 m², gelegen auf/an Westen)
- Gartenbeschreibung
- achtertuin, patio/atrium
- Hintereingang
- Vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- Fernwärme
- Warmwasser
- Zentralheizung
- Energieeffizienzklasse
- B
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
- Beschreibung
- Vrijstaand steen, voorzien van elektra
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- auf eigenem Grundstück
- Beschreibung
- Parkeerplaats op gezamenlijke parkeerplaats
Garage
- Vorhanden
- Ja
- Beschreibung
- Parkeerplaats
