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Neu

Zur Miete: Etagenwohnung Crouweldijk 50 in Utrecht

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3544 MX (Het Zand-West)
2.450 € pro Monat
  • 83 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert oder möbliert

Beschreibung

Neu auf dem Mietmarkt im beliebten Viertel 't Zand in Utrecht: dieses geräumige Eckhaus im Erdgeschoss an der Crouweldijk. Ein gut gepflegtes, luxuriös möbliertes Haus mit 2 Schlafzimmern, viel Licht und umgeben von Grün. Das Haus verfügt über einen großzügigen, abgeschlossenen Garten (ca. 20 m²) mit viel Privatsphäre, einen eigenen Parkplatz und einen eigenen Abstellraum. Was wünscht man sich mehr?

DIE UMGEBUNG:
Das Haus liegt im jungen und kinderfreundlichen Wohnviertel 't Zand. Wenn Sie die Straße überqueren, stehen Sie im Maximapark und können zum Het Lint gehen. Der Bahnhof Terwijde ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bringt Sie in 7 Minuten zum Hauptbahnhof Utrecht. Mit dem Fahrrad erreichen Sie über den Fahrradboulevard in 5 Minuten das neue Leidsche Rijn Centrum und in 10 Minuten das Zentrum von Utrecht. Mit dem Auto erreichen Sie problemlos die Autobahnen A2 und A12. Hinsichtlich der Einrichtungen liegt das Haus sehr günstig in Bezug auf Sportanlagen, Bildungseinrichtungen, die Haarrijnse Plas und verschiedene Einkaufszentren.

AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS:
Die Haustür führt in den Eingangsbereich/Flur (mit Zählerschrank), eine Garderobe, ein WC und eine wunderschöne Glastür zum großzügigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer liegt auf der Vorderseite. Dank der großen Fenster ist es hier angenehm hell. Die glatt verputzten Wände und der PVC-Boden in Holzoptik verleihen dem Wohnzimmer eine warme Atmosphäre. Die kürzlich installierte Küche ist mit neuen Einbaugeräten ausgestattet und ganz auf dem neuesten Stand: ein Bora-Kochfeld mit Dunstabzug, Quooker, Kühl-Gefrier-Kombination, 2 Backöfen, Nespresso-Kaffeemaschine und Einbauspülmaschine. Von der Küche aus haben Sie Zugang zum abgeschlossenen Garten.

Über das Wohnzimmer sind die beiden Schlafzimmer erreichbar. Das kleinere Schlafzimmer befindet sich auf der Seite des Hauses und kann auch als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eingerichtet werden. Das große Schlafzimmer grenzt an den Garten und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und einem großzügigen Doppelwaschtischmöbel.

Außerdem bietet das Haus viel Stauraum durch eine separate Vorratskammer mit Anschluss für die Waschmaschine. Das Haus wird über Fernwärme (kein Gas) und eine Fußbodenheizung beheizt. Dank 2 Rollläden an der Vorderseite und der günstigen Lage hat dieses Haus sehr niedrige Energiekosten.

GARTEN:
Von der Küche aus haben Sie Zugang zum abgeschlossenen Garten mit viel Privatsphäre. In diesem Stadtgarten mit Terrassenplatten und einem verspielten Zaun genießen Sie Sonne am Morgen und am Nachmittag.

An der Seite des Hauses befindet sich ein nach Westen ausgerichteter Garten, der von einer grünen Hecke umgeben ist. Vor dem Haus (nach Süden ausgerichtet) gibt es außerdem Platz für eine Bank, um die Sonne zu genießen, mit freiem Blick auf das Grün und das lebendige Treiben im Viertel 't Zand.

ABSTELLRAUM:
Im Erdgeschoss befindet sich ein außen liegender, integrierter Abstellraum mit genug Platz, um z. B. Saisonartikel oder Fahrräder unterzustellen. Die Tür zum Abstellraum liegt neben der Haustür.

Besonderheiten:

  • Das Haus wird vollständig möbliert vermietet
  • Vermietung ab 01.02.2027 für einen Zeitraum von mindestens 12 Monaten
  • Die Miete ist exklusive G/W/L und kommunaler Abgaben
  • Die Kaution beträgt 4.700 €
  • Parken vor der Tür auf der Straßenseite und auf der Rückseite auf dem eigenen Stellplatz auf dem privaten Parkplatz für Anwohner.

Sind Sie an diesem Haus interessiert? Dann kontaktieren Sie unser Büro in Utrecht unter ******.

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Veröffentlicht
vor 1 hour
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Übertragung

Mietpreis
€ 2.450 pro Monat
Preis pro m²
€ 30
Angeboten seit
14-11-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-02-2027
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Mindestens 12, höchstens 24 Monate
Bürge
€ 4.700
Einrichtung
teilmöbliert oder möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
195 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Erdgeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2007
Lage
In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
1
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Whirlpool
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Toilette

Außenbereich

Garden
Size
20 m²
Orientation
Facing Westen
Rear entrance
Vorhanden
Description
achtertuin, patio/atrium

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
Fernwärme
Warmwasser
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
auf eigenem Grundstück
Beschreibung
Parkeerplaats op gezamenlijke parkeerplaats

Garage

Vorhanden
Ja
Beschreibung
Parkeerplaats

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby
  • Cultural offerings

Wer wohnt in Het Zand-West in Utrecht?

Durchschnittsalter 34 Jahre

Household type Mostly families with children

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Crouweldijk

  • Het Zand, Utrecht Bushaltestelle
    7 Min. | 508 m
  • Tweede Westerparklaan, Utrecht Bushaltestelle
    7 Min. | 553 m
  • Station Terwijde Bushaltestelle
    13 Min. | 1034 m
  • Station Terwijde, Utrecht Bushaltestelle
    13 Min. | 1067 m
  • Utrecht Terwijde, Utrecht Bahnhof
    14 Min. | 1120 m
  • Winkelcentrum Terwijde, Utrecht Bushaltestelle
    16 Min. | 1257 m
  • Zuiderbreedte Bushaltestelle
    16 Min. | 1259 m
  • Parkzichtlaan, Utrecht Bushaltestelle
    16 Min. | 1318 m
  • De Woerd, De Meern Bushaltestelle
    18 Min. | 1484 m
  • Eerste Westerparklaan, Utrecht Bushaltestelle
    19 Min. | 1509 m
  • Waterwinpark, Utrecht Bushaltestelle
    19 Min. | 1548 m
  • Noorderbreedte Bushaltestelle
    21 Min. | 1716 m
  • Duke Ellingtonstraat, Utrecht Bushaltestelle
    22 Min. | 1788 m

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€ 2.450 pro Monat

Verfügbar ab Zum 01-02-2027

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