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à louer: Appartement Crouweldijk 50 dans Utrecht

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3544 MX (Het Zand-West)
2 450 € par mois
  • 83 m²
  • 3 pièces
  • Tapisse et meuble

Description

Nouveau sur le marché locatif dans le quartier prisé de 't Zand à Utrecht, cette spacieuse maison d'angle de plain-pied sur la Crouweldijk est disponible. Une maison de 2 chambres de luxe, bien entretenue et meublée, très lumineuse et entourée de verdure. La maison dispose d'un jardin arrière spacieux et clos (env. 20 m²) offrant beaucoup d'intimité, d'une place de parking privée et d'un local de rangement privé. Que demander de plus ?

LES ENVIRONS :
La maison est située dans le quartier résidentiel jeune et adapté aux enfants de 't Zand. En traversant la rue, vous êtes dans le Maximapark et vous pouvez rejoindre Het Lint à pied. La gare de Terwijde se trouve à 5 minutes à pied et vous amène à la gare centrale d'Utrecht en 7 minutes. À vélo, par la promenade cyclable, vous rejoignez le nouveau centre de Leidsche Rijn en 5 minutes et le centre-ville d'Utrecht en 10 minutes. En voiture, vous atteignez facilement les autoroutes A2 et A12. Côté équipements, la situation est très favorable : installations sportives, établissements scolaires, Haarrijnse Plas et divers centres commerciaux.

AGENCEMENT

REZ-DE-CHAUSSÉE :
La porte d'entrée donne accès au hall d'entrée (avec placard à compteurs), au vestiaire, aux toilettes et à une magnifique porte vitrée menant au spacieux salon. Le salon est situé à l'avant. Grâce aux grandes fenêtres, il est très lumineux. Les murs aux enduits lisses et le sol en PVC imitation bois donnent au salon une ambiance chaleureuse. La cuisine récemment installée est équipée d'appareils encastrés neufs et entièrement moderne : plaque de cuisson Bora avec hotte aspirante, Quooker, combiné réfrigérateur-congélateur, 2 fours, machine à café Nespresso et lave-vaisselle encastrable. Depuis la cuisine, vous accédez au jardin arrière clos.

Les deux chambres sont accessibles depuis le salon. La plus petite chambre se situe sur le côté de la maison et peut également être aménagée en bureau, chambre d'amis ou chambre d'enfant. La grande chambre donne sur le jardin arrière et comprend une salle de bain attenante avec baignoire balnéo, douche et grand meuble double vasque.

La maison dispose également de nombreux rangements grâce à un cellier séparé avec raccordement pour le lave-linge. Le chauffage est assuré par le réseau de chauffage urbain (sans gaz) et par un chauffage au sol. Grâce notamment à 2 volets roulants à l'avant et à son emplacement favorable, cette maison présente des coûts énergétiques très bas.

JARDIN :
Depuis la cuisine, vous accédez au jardin arrière clos, offrant beaucoup d'intimité. Dans ce jardin urbain avec dalles de terrasse et clôture ludique, vous profiterez du soleil du matin et de l'après-midi.

Sur le côté de la maison se trouve un jardin orienté à l'ouest, entouré d'une haie verte. À l'avant de la maison (orientée au sud), il y a également de la place pour un banc afin de profiter du soleil, avec une vue dégagée sur la verdure et l'animation du quartier 't Zand.

RANGEMENT :
Au rez-de-chaussée se trouve un local de rangement extérieur intégré, suffisamment grand pour stocker par exemple des affaires de saison ou des vélos. La porte du local se trouve à côté de la porte d'entrée.

Particularités :

  • Maison louée entièrement meublée
  • Disponible à la location à partir du 01-02-2027 pour une durée minimale de 12 mois
  • Le loyer est hors G/W/L et taxes municipales
  • Dépôt de garantie : 4 700 €
  • Stationnement devant la maison côté rue et à l'arrière sur votre propre place de parking, sur le parking privé réservé aux riverains.

Vous êtes intéressé par cette maison ? Contactez notre bureau d'Utrecht à l'adresse ******.

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Publié
il y a 1 hour
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Cession

Prix de location
€ 2.450 par mois
Prix au m²
€ 30
En vente depuis
14-11-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-02-2027
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Au moins 12, au maximum 24 mois
Garantie
€ 4.700
Intérieur
Tapisse et meuble
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
83 m²
Capacité
195 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2007
Emplacement
Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Baignoire
  • Jacuzzi
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
20 m²
Orientation
Orienté au ouest
Entrée arrière
Présent
Description
achtertuin, patio/atrium

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage urbain
Eau chaude
Chauffage central
Classe énergétique
B

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain propre
Description
Parkeerplaats op gezamenlijke parkeerplaats

Garage

Présent
Oui
Description
Parkeerplaats

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Green surroundings
  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby
  • Cultural offerings

Qui vit a Het Zand-West a Utrecht ?

Age moyen 34 ans

Household type Mostly families with children

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Crouweldijk

  • Het Zand, Utrecht Arrêt de bus
    7 min. | 508 m
  • Tweede Westerparklaan, Utrecht Arrêt de bus
    7 min. | 553 m
  • Station Terwijde Arrêt de bus
    13 min. | 1034 m
  • Station Terwijde, Utrecht Arrêt de bus
    13 min. | 1067 m
  • Utrecht Terwijde, Utrecht Gare
    14 min. | 1120 m
  • Winkelcentrum Terwijde, Utrecht Arrêt de bus
    16 min. | 1257 m
  • Zuiderbreedte Arrêt de bus
    16 min. | 1259 m
  • Parkzichtlaan, Utrecht Arrêt de bus
    16 min. | 1318 m
  • De Woerd, De Meern Arrêt de bus
    18 min. | 1484 m
  • Eerste Westerparklaan, Utrecht Arrêt de bus
    19 min. | 1509 m
  • Waterwinpark, Utrecht Arrêt de bus
    19 min. | 1548 m
  • Noorderbreedte Arrêt de bus
    21 min. | 1716 m
  • Duke Ellingtonstraat, Utrecht Arrêt de bus
    22 min. | 1788 m

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€ 2.450 par mois

Disponible à partir du Au 01-02-2027

Type de contrat Temporary rental

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