à louer: Maison de famille Kapelstraat 89 dans Utrecht

Description

Dans le quartier prisé de Wittevrouwen, dans la charmante Kapelstraat, nous proposons cette maison partiellement meublée à la location. La maison a été construite au début du XXe siècle et a été entièrement modernisée en 2016 pour répondre aux exigences de vie actuelles. Un salon agrandi, une cuisine moderne avec même un cellier, un bel extérieur, quatre chambres et une salle de bain moderne équipée de tout le confort font de cette maison un bien complet et très adapté à une famille. Surface habitable : 112 m², terrain : 82 m²

À distance de marche, vous trouverez tout : écoles, garderies, magasins, restaurants, le Griftpark, plusieurs aires de jeux cachées ou les transports en commun. À vélo, le centre d'Utrecht est accessible en quelques minutes et en voiture, vous sortez rapidement de la ville. En bref, la polyvalence de la ville combinée à la rue conviviale en fait un endroit idéal !

REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, hall, salon très lumineux et agrandi sur toute la largeur avec parquet. La cuisine moderne dispose d'un sol en pierre, d'un plan de travail aspect béton, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à cinq feux gaz, d'une hotte aspirante et d'un large four.
Attenant à la cuisine, un cellier pratique avec branchements pour lave-linge/sèche-linge et des toilettes modernes avec lave-mains et fenêtre.
Par les portes-fenêtres, on accède à la terrasse pavée en pierre naturelle où il fait bon se détendre au soleil du matin jusqu'à l'après-midi.

1er ÉTAGE : Palier, deux chambres spacieuses, dont une avec un placard intégré à portes coulissantes, une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo, radiateur design et deuxièmes toilettes. Tout l'étage est fini avec un parquet en chêne.

2e ÉTAGE : Palier, deux chambres, dont une avec deux lucarnes caractéristiques et une avec une lucarne sur toute la largeur. Un débarras séparé et spacieux avec système de chauffage central (Remeha Tzerra) est très pratique pour les objets dont vous n'avez pas souvent besoin. Tout l'étage est fini avec un parquet en chêne.

Détails :

• Loyer : 2 850,00 € hors charges, TV et internet ;
• Période de location : minimum 12 mois ;
• La propriété dispose d'un jardin ;
• Date de début : 22-08-2026
• Convient à un couple actif ou à une famille, pas de colocation ;
• Le dépôt de garantie est égal à 2 mois de loyer ;
• L'exigence de revenu est de 3 fois le loyer mensuel ;
• Nettoyage final professionnel obligatoire à déduire du dépôt de garantie.