In affitto: Appartamento Nachtegaalstraat in Utrecht

Descrizione

3 splendidi appartamenti completamente ristrutturati con finiture di lusso e spazio esterno privato nella rinomata Nachtegaalstraat 81.

Ambiente
La Nachtegaalstraat e la Maliebaan sono note per il loro carattere vivace e il loro fascino. Insieme alla Burgemeester Reigerstraat, formano l'amato Maliekwartier. Il centro di Utrecht e la stazione centrale di Utrecht sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Anche il Wilhelminapark e la campagna circostante sono a breve distanza.
Dagli appartamenti si gode di una vista sulla bellissima Maliebaan con i suoi caratteristici viali alberati. Nella stessa Nachtegaalstraat troverete molti ristoranti accoglienti, negozi specializzati e gastronomie. Prendete un caffè al Vlaamsch Broodhuys o godetevi tutte le prelibatezze che questa strada popolare ha da offrire.

Disposizione
Piano terra
Ingresso comune con scale per i tre appartamenti.
Tutte e tre le proprietà misurano circa 60 m² e hanno quasi la stessa disposizione, ad eccezione della proprietà al primo piano. Questa proprietà dispone di una spaziosa terrazza esposta a ovest. Le altre due proprietà dispongono di un balcone come spazio esterno, anch'esso esposto a ovest.

Disposizione delle proprietà
Attraverso il pianerottolo si accede al bagno con lavandino, alla camera da letto e al soggiorno. L'intera proprietà presenta un bellissimo pavimento a spina di pesce.

Nella parte anteriore si trova la zona salotto che, grazie alle ampie finestre, gode di molta luce naturale e di una splendida vista. La spaziosa e moderna cucina a vista con zona bar costituisce il cuore della casa. Solo la proprietà al 3° piano ha una cucina semi-aperta.

La cucina è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione a 4 fuochi con cappa aspirante, una lavastoviglie, un forno, un frigorifero con congelatore e un Quooker.

Attraverso il corridoio si raggiunge la spaziosa camera da letto, con spazio sufficiente per un letto king-size e un armadio. Il bagno privato conferisce alla casa una lussuosa atmosfera da hotel. Il bagno è dotato di doppio lavabo con mobiletto e di una spaziosa doccia a pioggia.

Dettagli
• Spazio esterno esposto a ovest;
• Prima occupazione;
• Pavimento in laminato a spina di pesce;
• Quooker;
• Spaziosa doccia a pioggia, rifinita con piastrelle in pietra naturale grigia;
• Grande frigorifero con congelatore integrato.

Condizioni di affitto
• Si guadagna, da soli o in coppia, almeno 3,5 volte l'affitto mensile lordo;
• Deposito cauzionale di 2 mesi di affitto;
• Contratto di locazione a tempo indeterminato con una durata minima di 12 mesi;
• Data di inizio: 1 settembre 2026;
• Gli animali domestici non sono ammessi;
• Non è consentito fumare all'interno della proprietà;
• L'inquilino paga un anticipo di € 85,00 al mese per il consumo di gas/riscaldamento al proprietario;
• Elettricità, acqua, contratti di comunicazione e tasse comunali devono essere stipulati dall'inquilino a proprio nome.