In affitto: Appartamento Tolsteegplantsoen 56 in Utrecht

Descrizione

Appartamento moderno sul parco Tolsteegplantsoen 56 A+

Descrizione,

Appartamento recentemente ristrutturato completamente, spazioso e ben isolato nel popolare quartiere Tolsteeg. L'abitazione dispone di un ampio soggiorno, due camere da letto, due balconi, una moderna cucina bianca, un bagno con vasca, un WC separato e illuminazione di design. Una pompa di calore contribuisce a un comfort abitativo a basso consumo energetico.

La stazione Vaartsche Rijn e il centro commerciale Smaragdplein, con Plus, Lidl e Albert Heijn, sono raggiungibili a piedi. Anche il Ledig Erf e la graziosa Twijnstraat, con caffè e ristoranti, sono raggiungibili in pochi minuti in bicicletta. Le strade principali sono facilmente accessibili.

È possibile parcheggiare con un permesso (tariffa ridotta). Inoltre c'è parcheggio a pagamento in strada e generalmente parcheggio sufficiente nelle vicinanze dell'abitazione.

Piano terra:

Ingresso centrale chiuso con citofono e cassette postali.

Primo piano:

Si entra nell'ingresso con un contatore, un guardaroba e il WC separato con lavabo. Il luminoso soggiorno dà accesso al balcone sul retro. Questo balcone è esposto a ovest. Il soggiorno dà inoltre accesso a un'ampia camera da letto sul davanti, esposta a sud. C'è una seconda camera da letto che può essere utilizzata anche come studio. Questa si trova sul retro. La cucina separata è dotata di elettrodomestici da incasso come lavastoviglie, piano cottura a gas, cappa, forno e frigorifero-congelatore combinato. Dalla cucina si accede anche al secondo balcone sul davanti.

Particolarità:

• Canone di locazione € 2240 al mese escluso gas, acqua, elettricità, TV, internet e tasse comunali;

• La cauzione equivale a 1,5 mesi di affitto

• Durata della locazione:

• Minimo 1 anno / 12 mesi di affitto

• Disponibile: dal 31 gennaio 2027

• Attenzione: l'appartamento viene affittato non arredato, ma con tende, lampade da terra ecc.

• ca. 70 m2; - Volume: ca. 196 m3; (+ ripostiglio)

• Anno di costruzione: circa 1957;

• Riscaldamento e acqua calda tramite impianto di riscaldamento centralizzato (marca: Intergas HRE 28/24, anno di costruzione: 2021); + Pompa di calore

• Classe energetica: A+;

• Dotato interamente di doppi vetri;

• Due balconi con una bella vista libera sul parco; nessuna visuale sull'interno

• L'abitazione non è adatta a condivisioni tra inquilini.

• Gatti/cani non ammessi

• Disponibile dal: 31 gennaio (su accordo anche 2-3 giorni prima)

• Visite preferibilmente: il mercoledì e il venerdì

Le presenti informazioni sono state da noi redatte con la dovuta cura. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le relative conseguenze. Tutte le misure e dimensioni sono indicative e non esatte secondo la norma NEN-2480.