In affitto: Appartamento Oudegracht 35 D in Utrecht
Show on map- 92 m²
- 4 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Vuoi vivere in uno dei più bei appartamenti sull'Oudegracht in una posizione ambita sull'iconico Oudegracht di Utrecht?
Il complesso residenziale si trova sull'Oudegracht, direttamente sull'acqua. I locali e i negozi più carini si trovano nella strada e anche a livello della banchina sull'acqua. A pochi minuti a piedi (attraverso Hoog Catherijne) troverai la stazione centrale di Utrecht.
L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2022 mantenendo le caratteristiche originali e materiali di alta qualità.
Oudegracht 35D è un appartamento molto spazioso di 92 m² al primo piano. C'è molta luce naturale grazie alla grande superficie finestrata. Dalla finestra si può vedere la Jacobikerk e offre privacy. L'appartamento dispone di un ampio soggiorno, due camere da letto confortevoli e un angolo lavoro separato, ideale per lavorare da casa. La cucina di lusso è completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso di alta qualità e forma uno spazio abitativo elegante e pratico. L'appartamento dispone di ben due bagni di lusso con doccia a pioggia, uno dei quali è fornito anche di vasca e WC. Inoltre, c'è un WC separato. I diversi livelli abitativi conferiscono all'appartamento un carattere giocoso e spazioso. L'intero appartamento è dotato di pavimenti in PVC e tende, rendendolo immediatamente pronto per essere abitato.
Disposizione:
Ingresso comune molto ben rifinito con sistema di accesso elettronico (tag) per 8 appartamenti e un deposito biciclette condiviso.
L'appartamento si trova al terzo piano con ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina di lusso con elettrodomestici da incasso, 2 camere da letto, area di lavoro, 2 bagni, WC separato.
Particolarità:
- Ristrutturato di recente (2022) con finiture di alta qualità
- Pavimento in PVC (effetto legno)
- Periodo minimo di affitto 12 mesi
- Animali non ammessi
- Soggetto all'approvazione del proprietario
- Ascensore per biciclette al deposito biciclette
Documentazione richiesta:
- Copia di un documento d'identità valido
- Dichiarazione del datore di lavoro
- Dichiarazione del locatore
- Ultime 3 buste paga + prova dell'estratto conto bancario
- Requisito di reddito: almeno 3 volte l'affitto mensile
- Lettera di motivazione
Caratteristiche:
- Affitto 2.750 EUR al mese
- Spese di servizio: 65 EUR (pulizia/illuminazione delle aree comuni e
pulizia dei vetri esterni) al mese
- Gas/Acqua/Luce: Escluso
- TV/Internet: Contratto da stipulare a nome proprio
- Contratto di affitto: A tempo indeterminato
- Accettazione: dal 1 aprile 2026
Costruzione:
Tipo di costruzione: Costruzione esistente, ristrutturata
Tipo di appartamento: Secondo piano
Anno di costruzione: 1650
Specifico: Vista protetta della città o del villaggio, arredato, non arredato
Superficie e Contenuto:
Abitabile: 92 m²
Disposizione:
Numero di stanze: 3 stanze (2 camere da letto)
Numero di bagni: 2
Numero di livelli abitativi: 2
Situato al: secondo piano
Energia:
Etichetta energetica: A+
Parcheggio:
Tipo di parcheggio: Parcheggio a pagamento in strada.
Queste informazioni sono state compilate da noi con la dovuta cura. Non accettiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, o le conseguenze delle stesse. Tutte le misure e le dimensioni sono indicativi e non esatti secondo la norma NEN-2580.
Trasferimento
- Affitto (spese escluse)
- € 2.750 al mese
- Prezzo al m²
- € 31
- In offerta dal
- 10-03-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-04-2026
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Durata
- Almeno 12 mesi
- Caparra
- € 2.750
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Buono
Struttura dei prezzi
- Affitto (spese escluse)
- 2.750 €
Altri costi
- Altri costi
- 65 €
- Affitto (spese incluse)
- 2.815 €
Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet, televisione e arredamento
Area e capacità
- Zona giorno
- 92 m²
- Contenuto
- 230 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Soppalco, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 1650
- Posizione
- In centro storico
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 2
- Numero di bagni
- 2
- Numero di piani
- 2
- Piano
- 2
- Numero di piani dell'edificio
- 4
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- Citofono
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Classe energetica
- A+
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
