à louer: Appartement Oudegracht 35 D dans Utrecht
Show on map- 92 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Souhaitez-vous vivre dans l'un des plus beaux appartements de l'Oudegracht dans un emplacement recherché sur l'emblématique Oudegracht à Utrecht ?
Le complexe d'appartements est situé sur l'Oudegracht, directement au bord de l'eau. Les établissements de restauration et les magasins les plus agréables se trouvent dans la rue et également au niveau du quai au bord de l'eau. À seulement quelques minutes à pied (via Hoog Catherijne), vous trouverez la gare centrale d'Utrecht.
L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové en 2022 tout en préservant les caractéristiques originales et des matériaux de haute qualité.
Oudegracht 35D est un appartement très spacieux de 92 m² au premier étage. Il y a beaucoup de lumière naturelle grâce à la grande partie vitrée. Depuis la partie vitrée, vous avez vue sur l'église Jacobikerk, ce qui offre de l'intimité. L'appartement dispose d'un grand salon, de deux chambres confortables et d'un coin bureau séparé, idéal pour le télétravail. La cuisine de luxe est entièrement équipée d'appareils encastrés de haute qualité et constitue un espace de vie à la fois élégant et pratique. L'appartement dispose de deux luxueuses salles de bains avec douche à l'italienne, dont une est également équipée d'une baignoire et d'un WC. Il y a aussi un WC séparé. Les différents niveaux de vie donnent à l'appartement un caractère ludique et spacieux. L'appartement entier est équipé d'un sol en PVC et de rideaux, ce qui le rend prêt à emménager.
Plan:
Entrée commune très belle finie avec système d'accès électronique (tag) à 8 appartements et un local à vélos partagé.
L'appartement est situé au troisième étage avec un spacieux salon/salle à manger, une cuisine de luxe avec appareils encastrés, 2 chambres, un espace de travail, 2 salles de bains, WC séparé.
Particularités :
- Rénové récemment (2022) avec des finitions de haute qualité
- Sol en PVC (aspect bois)
- Durée minimale de location 12 mois
- Animaux non admis
- Soumis à l'approbation du propriétaire
- Ascenseur à vélos vers le local à vélos
Documents demandés :
- Copie d'un justificatif d'identité en cours de validité
- Attestation de l'employeur
- Attestation du propriétaire
- 3 dernières fiches de paie + preuve de relevé bancaire
- Exigence de revenu : au moins 3 fois le loyer mensuel
- Lettre de motivation
Caractéristiques :
- Loyer 2 750 EUR par mois
- Charges : 65 EUR (nettoyage/éclairage des parties communes et
nettoyage des fenêtres extérieures) par mois
- Gaz/Eau/Électricité : Exclus
- TV/Internet : Abonnement à souscrire à votre nom
- Contrat de location : Durée indéterminée
- Acceptation : À partir du 1 avril 2026
Construction :
Type de construction : Construction existante, rénovée
Type d'appartement : Deuxième étage
Année de construction : 1650
Spécifiquement : Vue protégée sur la ville ou le village, meublé, non meublé
Surface et volume :
Surface habitable : 92 m²
Plan :
Nombre de pièces : 3 pièces (2 chambres)
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de niveaux : 2
Situé au : deuxième étage
Énergie :
Étiquette énergétique : A+
Stationnement :
Type de stationnement : Stationnement payant dans la rue
Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. Aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, imprécision ou autre, ou les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et ne sont pas exactes selon la norme NEN-2580.
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 2.750 par mois
- Prix au m²
- € 31
- En vente depuis
- 10-03-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-04-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 2.750
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 2 750 €
Autres coûts
- Autres frais
- 65 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 2 815 €
À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet, télévision et ameublement
Surface et contenu
- Surface habitable
- 92 m²
- Capacité
- 230 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Mezzanine, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1650
- Emplacement
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 2
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 4
- Installations
-
- Baignoire
- Interphone
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Classe énergétique
- A+
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
