In affitto: Appartamento Hartingstraat 250 in Utrecht

Descrizione

Splendido appartamento di 3 locali spazioso e arredato di circa 84 m², situato in Hartingstraat a Utrecht. Disponibile dal 1 gennaio 2027 a € 2.250,- al mese, escluse le spese accessorie.

Descrizione
Questo appartamento spazioso e ben tenuto si trova in una posizione attraente in Hartingstraat, a breve distanza dal centro storico di Utrecht. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata e si distingue per una disposizione pratica, locali luminosi e una piacevole combinazione di spazio e comfort abitativo. Dal soggiorno e dal balcone si gode di una vista libera sul vicino Lavendelpark.
Si accede all'appartamento tramite l'ingresso e la galleria comuni. Entrando si arriva nell'ingresso centrale, che dà accesso ai vari locali. L'abitazione dispone inoltre di diversi pratici armadi a muro, che garantiscono spazio di deposito sufficiente.

L'ampio soggiorno di circa 25 m² si trova sul lato strada e dispone di grandi vetrate, un bel pavimento in laminato e una piacevole quantità di luce naturale. Grazie all'ottimale esposizione sud-ovest, è un luogo ideale per rilassarsi. La finitura chiara e la disposizione aperta creano un'atmosfera spaziosa e accogliente.

Sul lato galleria si trova la sala da pranzo, collegata in modo aperto alla cucina e al soggiorno. Ne risulta uno spazio giorno piacevole con sufficiente posto per un ampio tavolo da pranzo. La cucina a vista è dotata di vari elettrodomestici da incasso e offre spazio sufficiente per il lavoro e per i mobili.
L'appartamento dispone di due camere da letto. La prima camera di circa 8,7 m² si trova sul lato galleria ed è ideale come camera da letto, studio o camera per gli ospiti. La seconda camera di circa 11 m² si trova sul lato strada e offre accesso diretto al balcone.
Il bagno ordinato è dotato di box doccia e lavabo. L'abitazione dispone inoltre di un WC separato.

Un vero valore aggiunto è il balcone soleggiato esposto a sud-ovest, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto. Qui potrete sedervi all'aperto e godere del sole del pomeriggio e della sera, con vista sul verde del Lavendelpark.
In breve, un appartamento confortevole e ben distribuito con due camere da letto, un balcone soleggiato e un'ottima posizione vicino al centro di Utrecht.

Storia
Hartingstraat si trova in una zona centrale di Utrecht, in un contesto dove il centro storico e lo sviluppo urbano più moderno si incontrano.
Utrecht vanta una storia ricca che risale all'epoca romana. Nel corso dei secoli la città si è sviluppata come importante centro commerciale e di trasporto. Con l'arrivo della ferrovia e l'ulteriore espansione della città, attorno al centro storico sono sorti nuovi quartieri residenziali e servizi.
L'area di Hartingstraat si è evoluta nel corso degli anni in una zona residenziale attraente, dove i servizi urbani si combinano con strade residenziali tranquille e spazi pubblici verdi.
Oggi questa parte di Utrecht è apprezzata per la posizione centrale, la buona accessibilità e la vicinanza sia al centro storico sia alle moderne strutture commerciali e di svago.

Posizione
L'appartamento si trova in Hartingstraat, in una posizione particolarmente favorevole vicino al centro di Utrecht. Nonostante la posizione centrale, la strada ha un carattere relativamente tranquillo, anche grazie alla presenza del vicino Lavendelpark.
Nelle immediate vicinanze si trovano vari negozi, supermercati, locali e altri servizi quotidiani. La vasta offerta commerciale di Hoog Catharijne e le piacevoli vie dello shopping del centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi.
Anche la stazione Utrecht Centraal si trova a distanza pedonale, rendendo l'appartamento perfettamente collegato con i mezzi pubblici. Dalla stazione ci sono collegamenti diretti verso Amsterdam, Rotterdam, L'Aia e altre grandi città. Inoltre le principali arterie verso le autostrade A2, A12 e A27 sono facilmente raggiungibili.

La combinazione di un ambiente residenziale tranquillo, la vista sul verde e la vivacità del centro città a breve distanza rendono questo appartamento un luogo particolarmente piacevole in cui vivere.

Dettagli

• Superficie abitabile di circa 84 m²
• Recentemente ristrutturato
• Soggiorno luminoso di circa 25 m²
• WC separato
• Pratici armadi a muro
• Balcone soleggiato esposto a sud-ovest
• Vista sul vicino Lavendelpark
• Adatto a una persona o a una coppia
• Animali domestici e fumo non ammessi
• Pulizia finale obbligatoria
• Locazione a tempo indeterminato, con una durata minima di 12 mesi
• Deposito cauzionale pari a 2 mesi di affitto
• Disponibile dal 1 gennaio 2027

Canone di locazione
€ 2.250,- al mese, escluse spese per gas, acqua, elettricità, TV, internet e tasse comunali. Il canone include le spese di servizio, il pavimento in laminato e gli elettrodomestici da cucina.

Il canone indicato si basa su una durata minima di locazione di 12 mesi. In caso di durata inferiore può essere applicato un canone più elevato.

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