Zur Miete: Etagenwohnung Hartingstraat 250 in Utrecht

Beschreibung

Wunderschöne, geräumige und möblierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 84 m², gelegen an der Hartingstraat in Utrecht. Verfügbar ab 1. Januar 2027 für 2.250,- € pro Monat, zzgl. Nebenkosten.

Beschreibung
Diese geräumige und gut gepflegte Wohnung liegt an einer attraktiven Lage an der Hartingstraat, in unmittelbarer Nähe zum historischen Zentrum von Utrecht. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Kombination aus Platz und Wohnkomfort aus. Vom Wohnzimmer und dem Balkon genießen Sie einen freien Blick auf den nahegelegenen Lavendelpark.
Die Wohnung erreichen Sie über den gemeinsamen Eingang und die Galerie. Beim Betreten gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus die verschiedenen Räume zugänglich sind. Außerdem verfügt die Wohnung über mehrere praktische Einbauschränke, sodass ausreichend Stauraum vorhanden ist.

Das geräumige Wohnzimmer von ca. 25 m² befindet sich zur Straßenseite und verfügt über große Fensterfronten, einen schönen Laminatboden und angenehmes Tageslicht. Dank der günstigen Südwestausrichtung ist dies ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Die helle Ausstattung und der offene Grundriss sorgen für eine großzügige und einladende Atmosphäre.

Zur Galerieseite befindet sich das Esszimmer, das offen mit Küche und Wohnzimmer verbunden ist. So entsteht ein angenehmer Wohnbereich mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die offene Küche ist mit diversen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer von ca. 8,7 m² befindet sich zur Galerieseite und eignet sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das zweite Schlafzimmer von ca. 11 m² liegt zur Straßenseite und bietet direkten Zugang zum Balkon.
Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Duschkabine und einem Waschbecken ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates WC.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Südwestausrichtung, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie herrlich im Freien sitzen und die Nachmittags- und Abendsonne genießen, mit Blick auf das Grün des Lavendelparks.
Kurzum: eine komfortable und großzügig geschnittene Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem sonnigen Balkon und einer ausgezeichneten Lage nahe dem Zentrum von Utrecht.

Geschichte
Die Hartingstraat liegt in einem zentralen Teil von Utrecht, in einem Umfeld, in dem sich die historische Innenstadt und modernere Stadtentwicklung verbinden.
Utrecht blickt auf eine reiche Geschichte zurück, die bis in die Römerzeit reicht. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich die Stadt zu einem wichtigen Handels- und Verkehrszentrum. Mit dem Bau der Eisenbahn und der weiteren Ausdehnung der Stadt entstanden rund um das historische Zentrum neue Wohngebiete und Einrichtungen.
Die Umgebung der Hartingstraat hat sich im Laufe der Jahre zu einem attraktiven Wohnstandort entwickelt, in dem städtische Einrichtungen mit ruhigen Wohnstraßen und grünen öffentlichen Räumen kombiniert werden.
Heute wird dieser Teil von Utrecht geschätzt wegen seiner zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit und der Nähe sowohl zum historischen Stadtzentrum als auch zu modernen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.

Lage
Die Wohnung befindet sich an der Hartingstraat, in besonders günstiger Lage nahe dem Zentrum von Utrecht. Trotz der zentralen Lage hat die Straße einen relativ ruhigen Charakter, nicht zuletzt dank des nahegelegenen Lavendelparks.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Gastronomiebetriebe und andere alltägliche Einrichtungen. Das umfangreiche Warenangebot von Hoog Catharijne und die gemütlichen Einkaufsstraßen der historischen Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch der Hauptbahnhof Utrecht Centraal liegt in Gehweite, sodass die Wohnung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar ist. Vom Bahnhof bestehen direkte Verbindungen unter anderem nach Amsterdam, Rotterdam, Den Haag und andere Großstädte. Darüber hinaus sind die wichtigsten Zufahrtsstraßen zu den Autobahnen A2, A12 und A27 gut erreichbar.

Die Kombination aus einer ruhigen Wohnumgebung, Blick ins Grüne und der Lebendigkeit des Stadtzentrums in unmittelbarer Nähe macht diese Wohnung zu einem besonders angenehmen Wohnort.

Details

• Wohnfläche ca. 84 m²
• Kürzlich renoviert
• Helles Wohnzimmer von ca. 25 m²
• Separates WC
• Praktische Einbauschränke
• Sonniger Balkon mit Südwestausrichtung
• Blick auf den nahegelegenen Lavendelpark
• Geeignet für eine Person oder ein Paar
• Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet
• Endreinigung obligatorisch
• Mietdauer auf unbestimmte Zeit, mit einer Mindestdauer von 12 Monaten
• Kaution entspricht 2 Monatsmieten
• Verfügbar ab 1. Januar 2027

Mietpreis
2.250,- € pro Monat, zzgl. Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunaler Abgaben. Die Miete beinhaltet die Servicekosten, den Laminatboden und die Küchengeräte.

Die genannte Miete basiert auf einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Bei einer kürzeren Mietdauer kann eine höhere Miete anfallen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf oder melden Sie sich über unsere Website an.