In affitto: Appartamento Oudegracht 35 H in Utrecht

Descrizione

Vorresti vivere in uno dei posti più belli e ricercati lungo l'iconica Oudegracht a Utrecht?

Il complesso di appartamenti è situato direttamente sull'Oudegracht, proprio vicino all'acqua. La strada e il livello del molo offrono caffè e negozi affascinanti. La stazione centrale di Utrecht è a pochi minuti a piedi (via Hoog Catharijne).

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2022, preservando le caratteristiche originali e utilizzando materiali di alta qualità.

Oudegracht 35H è un ampio appartamento al piano terra di 62,40 m² con soppalco. L'appartamento beneficia di molta luce naturale grazie al soppalco e alle grandi finestre e all'altezza del soffitto doppia (circa 5 metri di altezza). Dalla finestra si ha una visuale predominante sulla chiesa di Jacobi e su una piazza rustica. Comprende un soggiorno, una camera da letto, una cucina di lusso con elettrodomestici integrati e un bagno di alta gamma con doccia walk-in e WC. L'intero appartamento presenta pavimenti in PVC.

Layout: Ingresso condiviso splendidamente rifinito (accessibile tramite tag digitale) con accesso a 8 appartamenti e a un'area comune per le biciclette. L'appartamento si trova al terzo piano con un ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina di lusso con elettrodomestici integrati, un dormitorio e un bagno di lusso con doccia walk-in e WC.

Dettagli:

• Ristrutturato di recente (2022) con finiture di alta qualità
• Pavimentazione in PVC (effetto legno)
• Durata minima della locazione: 12 mesi
• Animali domestici non ammessi
• Soggetto all'approvazione del proprietario
• Ascensore per biciclette verso la cantina delle biciclette

Documenti richiesti:

• Copia di un documento d'identità valido
• Dichiarazione del datore di lavoro
• Referenza del locatore
• Ultime 3 buste paga + prova di estratto conto bancario
• Requisito di reddito: almeno 3 volte l'affitto mensile
• Lettera di motivazione

Caratteristiche:

• Affitto: 2.200 EUR al mese
• Spese di servizio: 35 EUR (pulizia/illuminazione delle aree comuni e pulizia delle finestre esterne) al mese
• Anticipo per gas/acqua/elettricità: 200 EUR (regolazione annuale) al mese
• TV/Internet: Abbonamento da organizzare da parte dell'inquilino
• Contratto di locazione: a tempo indeterminato
• Disponibile dal: 1 febbraio 2026

Costruzione: Tipo: Edificio esistente, ristrutturato
Tipo di appartamento: Terzo piano con soppalco
Anno di costruzione: 1908
Specifiche: Paesaggio urbano protetto, arredato, non arredato

Dimensioni e Layout: Superficie abitabile: 62,40 m²
Camere: 2 (1 camera da letto)
Bagni: 1
Piani: 1
Situato al: Terzo piano

Energia:
Certificato energetico: A+

Parcheggio:
Tipo: Parcheggio a pagamento su strada

Queste informazioni sono state accuratamente compilate da noi. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze derivanti. Tutte le misurazioni e dimensioni sono indicative e non esatte secondo la norma NEN-2580.