In affitto: Appartamento Damstraat in Utrecht

Descrizione

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Luminoso e completamente ristrutturato appartamento con 1 camera da letto e spaziosa terrazza sul tetto nel cuore di Lombok.

Generale
Situato nella vivace Damstraat nel cuore del popolare Lombok, offriamo questo appartamento con 1 camera da letto recentemente ristrutturato e ben mantenuto, con una spaziosa e soleggiata terrazza sul tetto di circa 22 m². L'appartamento si trova al primo piano sul retro di un edificio a uso misto, offrendo un ambiente abitativo tranquillo nel mezzo di un vivace contesto urbano.

Posizione
Situato in un quartiere dinamico e diversificato con una vasta gamma di negozi e ristoranti. Il charmante quartiere Nieuw Engeland è proprio dietro l'angolo, offrendo posti accoglienti come il Café Lombok, il Café West e il bar caffè Koffie & Ik.
L'appartamento è a pochi passi dalla Stazione Centrale di Utrecht e dal centro storico della città. Eccellente accesso alle autostrade – la A2 è raggiungibile in circa 10 minuti.

Descrizione della proprietà
L'appartamento è completamente attrezzato con pavimenti e tende ed è parzialmente arredato. È dotato di un luminoso soggiorno con cucina open space, un moderno bagno e una spaziosa camera da letto con accesso diretto alla soleggiata terrazza – ideale per professionisti che cercano comfort e una posizione centrale.

Layout
• Primo piano: ingresso, corridoio con accesso al bagno, che include un wc, un lavabo e una doccia.
• Soggiorno con cucina open space e porte finestre che portano alla terrazza sul tetto.
• Camera da letto, anch'essa con accesso diretto alla terrazza.
• L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne di alta qualità.

Informazioni sulla zona – Sviluppo Lombok / Progetto della Città di Utrecht
Lombok, situato appena a ovest del centro città di Utrecht, ha subito una notevole trasformazione negli ultimi anni ed è ora uno dei quartieri più desiderabili di Utrecht. La Kanaalstraat e la Damstraat sono il cuore vibrante di quest'area multiculturale, spesso chiamata "Kop van Lombok". Questo quartiere commerciale ha visto importanti aggiornamenti, con un rinnovato focus su estetica, vivibilità e ospitalità. Numerosi restauri, miglioramenti strutturali e l'arrivo di nuovi imprenditori hanno aggiunto nuova energia al quartiere. Nel prossimo futuro, la Damstraat si collegherà direttamente al nuovo centro città a ovest della stazione – un punto saliente del Piano Urbano Centrale di Utrecht.

Riprogettazione della Kanaalstraat e della Damstraat
Il Comune di Utrecht ha riprogettato la Kanaalstraat e la Damstraat per migliorarne l'aspetto e la vivibilità. I miglioramenti includono più spazi verdi, un traffico più sicuro (30 km/h) e più spazio per l'interazione sociale. Questi aggiornamenti sono ora quasi completati.

Caratteristiche chiave e dettagli
• Superficie abitativa: ca. 21 m²
• Spazio esterno: terrazza sul tetto soleggiata di ca. 22 m²
• Camere: 2 (1 camera da letto)
• Anno di costruzione: 1915 / Ristrutturazione: 2025
• Etichetta energetica: C
• Consegna: completamente arredato e parzialmente arredato
• Disponibilità: IMMEDIATAMENTE!
• Prezzo di affitto: 1.425 € al mese
• Escluso utenze (gas, acqua, elettricità) e tasse comunali
• Periodo di affitto: indeterminato
• Deposito di sicurezza: 2 mesi di affitto
• Profilo inquilino: adatto per max. 1 persona!
• Animali domestici: non ammessi!
• A pochi passi da: centro città, Stazione Centrale, negozi e trasporti pubblici
• Accesso autostrade: A2 raggiungibile in 10 minuti
• Il locatore si riserva il diritto di selezionare l'inquilino
• Le misure sono solo indicative; la proprietà non è stata misurata secondo gli standard NEN 2580.

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