à louer: Appartement Damstraat dans Utrecht

Description

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Appartement lumineux et entièrement rénové de 1 chambre avec vaste terrasse sur le toit au cœur de Lombok.

Général
Situé dans la vibrante Damstraat au cœur du populaire Lombok, nous proposons cet appartement d'1 chambre récemment rénové et bien entretenu, avec une vaste et ensoleillée terrasse sur le toit d'environ 22 m². L'appartement est situé au premier étage à l'arrière d'un immeuble à usage mixte, offrant un cadre de vie paisible en plein centre d'un environnement urbain dynamique.

Emplacement
Situé dans un quartier dynamique et diversifié avec une large gamme de magasins et de restaurants. Le charmant quartier de Nieuw Engeland se trouve juste au coin, offrant des lieux confortables comme le Café Lombok, le Café West et le café Koffie & Ik.
L'appartement n'est qu'à quelques minutes à pied de la gare centrale d'Utrecht et du centre historique de la ville. Un excellent accès aux autoroutes également – l'A2 est accessible en environ 10 minutes.

Description de la propriété
L'appartement est entièrement équipé avec revêtements de sol et rideaux et est partiellement meublé. Il dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, une salle de bains moderne et une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse ensoleillée – idéal pour les professionnels en quête de confort et d'un emplacement central.

Disposition
• Premier étage : entrée, couloir avec accès à la salle de bains, qui comprend un toilette, un lavabo et une douche.
• Salon avec cuisine ouverte et portes-fenêtres menant à la terrasse sur le toit.
• Chambre, également avec un accès direct à la terrasse.
• L'appartement a été entièrement rénové en 2025 avec des finitions modernes de haute qualité.

À propos de la région – Développement de Lombok / Projet de la ville d'Utrecht
Lombok, situé juste à l'ouest du centre-ville d'Utrecht, a connu une transformation remarquable ces dernières années et est désormais l'un des quartiers les plus recherchés d'Utrecht. La Kanaalstraat et la Damstraat constituent le cœur vibrant de cette zone multiculturelle, souvent appelée le "Kop van Lombok". Ce quartier commerçant a bénéficié d'importantes améliorations, avec une nouvelle attention portée à l'esthétique, à la qualité de vie et à l'hospitalité. De nombreuses restaurations, améliorations structurelles et l'arrivée de nouveaux entrepreneurs ont ajouté une nouvelle énergie au quartier. Dans un avenir proche, la Damstraat se connectera directement au nouveau centre-ville à l'ouest de la gare – un point fort clé du Plan urbain central d'Utrecht.

Redesign de la Kanaalstraat et de la Damstraat
La municipalité d'Utrecht a redessiné la Kanaalstraat et la Damstraat pour améliorer leur apparence et leur qualité de vie. Les améliorations incluent plus d'espaces verts, une circulation plus sûre (30 km/h), et plus d'espace pour l'interaction sociale. Ces améliorations sont désormais presque entièrement terminées.

Caractéristiques clés & Détails
• Surface habitable : environ 21 m²
• Espace extérieur : terrasse ensoleillée de toit d'environ 22 m²
• Chambres : 2 (1 chambre)
• Année de construction : 1915 / Rénovation : 2025
• Étiquette énergétique : C
• Livraison : entièrement équipé et partiellement meublé
• Disponible : IMMEDIATEMENT !
• Prix de location : 1 425 € par mois
• Hors charges (gaz, eau, électricité) et taxes municipales
• Durée de location : indéfinie
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Profil du locataire : convenable pour max. 1 personne !
• Animaux domestiques : non autorisés !
• À distance de marche : centre-ville, gare centrale, magasins, et transports en commun
• Accès autoroutes : A2 accessible en 10 minutes
• Le propriétaire se réserve le droit de choisir le locataire
• Les mesures sont indicatives seulement ; la propriété n'a pas été mesurée selon les normes NEN 2580

Cette annonce a été rédigée avec soin mais est entièrement sans obligation et soumise à l'approbation du propriétaire. Aucun droit ne peut être dérivé de son contenu.