In affitto: Appartamento Burgemeester Reigerstraat in Utrecht

Descrizione

Splendido appartamento arredato di 3 locali di circa 80 m² con ascensore e due balconi, situato in Burgemeester Reigerstraat a Utrecht, disponibile dal 1° ottobre 2026 per 2.080 € al mese escluse le utenze.

Descrizione
Questo bellissimo appartamento di 3 locali, rifinito con materiali di alta qualità, si trova al secondo piano di un edificio caratteristico in Burgemeester Reigerstraat, nella zona est di Utrecht. L'immobile dispone di un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno moderno, due balconi e una cantina privata nel seminterrato.
Entrando nell'edificio, si nota subito il bellissimo ingresso comune, con le originali piastrelle verdi e bianche alle pareti e i caratteristici motivi in rilievo nello stucco. È possibile raggiungere l'appartamento direttamente tramite l'ascensore.
Il soggiorno, spazioso e luminoso, è dotato di ampie finestre e caratteristiche vetrate colorate. La cucina a vista è moderna, con piano di lavoro in marmo e dotata di vari elettrodomestici da incasso di alta qualità.

Sul retro, le porte-finestre danno accesso al balcone, esposto a est. L'immobile dispone inoltre di due ampie camere da letto sul lato anteriore. Da una delle camere si accede a un secondo balcone con vista sulla Burgemeester Reigerstraat e verso il Wilhelminapark.

Il bagno moderno è dotato di un'ampia cabina doccia e lavandino. Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno separato e di un allaccio per la lavatrice.

L'immobile viene offerto arredato ed è dotato di un bellissimo pavimento in PVC a spina di pesce e tende su misura.

In breve, un appartamento speciale e confortevole con molto carattere, finiture di alta qualità e due piacevoli spazi esterni in un'ottima posizione a Utrecht-Est.

Storia
L'appartamento si trova in uno degli edifici caratteristici progettati dall'architetto di Utrecht Piet Klaarhamer, che fu anche mentore di Gerrit Rietveld. Le caratteristiche architettoniche originali sono ancora visibili in vari punti dell'edificio, tra cui l'ingresso speciale, le vetrate colorate e i caratteristici dettagli di finitura.

La Burgemeester Reigerstraat e le strade circostanti si sono sviluppate tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo diventando una parte caratteristica di Utrecht-Est. Gli edifici storici e la vicinanza al Wilhelminapark contribuiscono ancora oggi all'aspetto riconoscibile e amato di questa zona.

Posizione
L'immobile si trova in un'ottima posizione nella popolare Burgemeester Reigerstraat, proprio vicino al Wilhelminapark. Nella via e nelle immediate vicinanze troverete una vasta gamma di supermercati, negozi specializzati, caffè, ristoranti e altri servizi quotidiani.

La Nachtegaalstraat e il centro storico di Utrecht sono a breve distanza. In circa 10 minuti di bicicletta è possibile raggiungere sia la Stazione Centrale di Utrecht che l'Utrecht Science Park (De Uithof). Anche le aree verdi di Amelisweerd e Rhijnauwen sono facilmente raggiungibili in bicicletta.

Inoltre, ci sono vari collegamenti di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze e le principali arterie stradali sul lato est di Utrecht sono facilmente accessibili.

Dettagli

• Superficie abitabile circa 80 m²
• Ascensore con accesso diretto all'appartamento
• Due ampie camere da letto
• Due balconi
• Moderna cucina a vista con elettrodomestici da incasso
• Pavimento in PVC a spina di pesce
• Cantina privata nel seminterrato
• Citofono con telecamera
• Acconto riscaldamento 189 € al mese
• Pulizia finale obbligatoria
• Periodo minimo di locazione di 12 mesi
• Deposito cauzionale pari a 2 mesi di affitto
• Disponibile dal 1° ottobre 2026

Prezzo di affitto
2.080 € al mese escluse le utenze (gas, acqua, elettricità, TV via cavo, internet e tasse comunali). Include arredi (pavimento in PVC e tende), spese condominiali ed elettrodomestici da cucina.

Il prezzo di affitto indicato si basa su un periodo minimo di locazione di 12 mesi. Un periodo di locazione più breve potrebbe comportare un aumento.

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