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In affitto: Appartamento Rooseveltlaan 752 in Utrecht

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3526 BK (Kanaleneiland-Zuid)
Affitto (spese escluse): 1.990 € al mese
  • 70 m²
  • 3 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

NON ACCETTIAMO RICHIESTE DI VISITA TELEFONICHE. SI PREGA DI RISPONDERE TRAMITE IL SITO WEB. ATTENZIONE: DISPONIBILE SOLO PER STUDENTI. Che non risiedono a Utrecht

Appartamento molto luminoso e spazioso di 3 locali (non arredato) con splendida vista sul canale Amsterdam-Rijn con etichetta energetica A+. L'intera casa dispone di ampie finestre e pareti lisce e tinteggiate di bianco. L'appartamento è stato ristrutturato nell'ottobre 2026: nuovo bagno e WC, inoltre è dotato di una pompa di calore. La casa dispone anche di un pavimento nuovo di zecca e la cucina, abbastanza nuova, è dotata di tutti gli elettrodomestici.

Posizione: Situato direttamente sul canale Amsterdam-Rijn. La proprietà è situata in posizione centrale rispetto a tutti i servizi desiderati. Nel quartiere stesso ci sono vari negozi per la spesa quotidiana e il centro commerciale Kanaleneiland è raggiungibile a piedi. Il parco commerciale Papendorp si trova dall'altra parte della strada. La Scuola Internazionale è a 5 minuti di bicicletta. Ci sono sufficienti scuole primarie raggiungibili a piedi. La stazione centrale è a 10 minuti di bicicletta. Posizione ideale rispetto alle strade di accesso alle autostrade A2 e A12. Inoltre, è possibile parcheggiare gratuitamente l'auto davanti alla porta.

Disposizione:
Ingresso del complesso al piano terra: tramite un portico chiuso con videocitofono, pulsantiera e cassette delle lettere. Tramite la scala si accede ai piani. L'appartamento dispone di un ripostiglio privato e molto spazioso nel seminterrato. Non c'è ascensore.

Ingresso dell'appartamento al terzo piano: dall'ingresso accesso alla maggior parte degli ambienti, armadio contatori, locale WC con lavandino e accesso alla cucina.

Appena entrati nel luminoso soggiorno, sarete rapiti dalla splendida vista libera sul verde e sul canale Amsterdam-Rijn. Il soggiorno riceve sole tutto il giorno attraverso le ampie finestre. È presente una tenda da sole.

La cucina è abbastanza nuova. La cucina è dotata di lavastoviglie, forno combinato/microonde, piano cottura a gas con cappa aspirante e frigorifero con congelatore.

Dalla cucina una porta conduce al bagno (piastrelle neutre) con doccia, attacco lavatrice e pompa di calore ibrida. Sempre dalla cucina una porta conduce al balcone. Il balcone dispone di un ulteriore ripostiglio.

L'appartamento dispone di 2 camere da letto spaziose. La camera da letto 1 è di oltre 12 m2 e si trova sul davanti, con una splendida vista sull'acqua. Il soggiorno dà accesso alla seconda camera da letto spaziosa (15 m2). Entrambe le camere da letto dispongono di un bel nuovo lavandino.

Particolarità:

  • in affitto per un massimo di 24 mesi
  • recentemente intonacato e dipinto
  • nuovo pavimento in laminato in tutto l'appartamento
  • etichetta A+, casa dotata di pompa di calore ibrida
  • di fronte alla porta la banchina del canale Amsterdam-Rijn con piacevoli aree salotto
  • adatto per un massimo di 2 coinquilini
  • l'affitto della casa è di 2.000 € al mese escluse utenze gas, elettricità, acqua, tasse comunali e TV/internet

Quanto è richiesto questo immobile?

Pubblicato
1 hour fa
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Trasferimento

Affitto (spese escluse)
€ 1.990 al mese
Prezzo al m²
€ 29
In offerta dal
16-10-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-11-2026
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 24 mesi
Caparra
€ 2.250
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Struttura dei prezzi

Affitto (spese escluse)
1.990 €
Tappezzeria
10 €
Affitto (spese incluse)
2.000 €

Da organizzare a cura dell'inquilino: gas, acqua, elettricità, internet, televisione e arredamento

Area e capacità

Zona giorno
70 m²
Contenuto
224 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1963
Posizione
  • Vicino a un corso d’acqua
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vista non ostruita
Porch
Type
Closed porch
Doorbell panel
Non presente

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
4
Infrastrutture
  • Toilette
  • Doccia
Kitchen
Appliances
Built-in appliances

Spazio esterno

Balcony
Orientation
Facing nord-est

Energia

Isolamento
Doppi vetri
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Warmte pomp (Elettrico, dal 2026, Immobile)
Classe energetica
A+

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Non presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

Condizioni di affitto

È consentito fumare
No
Animali domestici ammessi
Not allowed
Pubblico di destinazione
Occupato
Requisiti di reddito
4.750 €
Numero massimo di residenti
2

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Chi vive a Kanaleneiland-Zuid a Utrecht?

Eta media 34 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Rooseveltlaan

  • Columbuslaan/Afrikalaan, Utrecht Bus stop
    3 min. | 248 m
  • Bontekoelaan, Utrecht Bus stop
    7 min. | 570 m
  • Marco Pololaan, Utrecht Bus stop
    8 min. | 587 m
  • Kanaleneiland, Utrecht Bus stop
    10 min. | 785 m
  • Afrikalaan, Utrecht Bus stop
    12 min. | 921 m
  • Papendorpseweg, Utrecht Bus stop
    12 min. | 947 m
  • Papendorpseweg Bus stop
    12 min. | 967 m
  • Aziëlaan, Utrecht Bus stop
    12 min. | 969 m
  • Trumanlaan, Utrecht Bus stop
    13 min. | 998 m
  • Vasco da Gamalaan, Utrecht Railway station
    13 min. | 1034 m

Rotsvast Utrecht

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Affitto (spese escluse)

€ 1.990 al mese

Disponibile dal Dal 01-11-2026

Tipo di contrato Affitto temporaneo

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Basic rent 1.990 € al mese
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