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à louer: Appartement Rooseveltlaan 752 dans Utrecht

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3526 BK (Kanaleneiland-Zuid)
Loyer HC (hors charges): 1 990 € par mois
  • 70 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

NOUS N'ACCEPTONS PAS LES DEMANDES DE VISITE PAR TÉLÉPHONE. VEUILLEZ RÉPONDRE VIA LE SITE WEB. ATTENTION : UNIQUEMENT DISPONIBLE POUR LES ÉTUDIANTS. Qui ne résident pas à Utrecht

Appartement très lumineux et spacieux de 3 pièces (non meublé) avec une belle vue sur le canal Amsterdam-Rijn avec un label énergétique A+. L'ensemble de la maison dispose de grandes fenêtres et de murs lisses et peints en blanc. L'appartement a été rénové en octobre 2026 : nouvelle salle de bain et toilettes, et il est équipé d'une pompe à chaleur. La maison dispose également d'un tout nouveau sol et la cuisine, assez récente, est équipée de tous les appareils.

Emplacement : Situé directement sur le canal Amsterdam-Rijn. La propriété est située au centre par rapport à toutes les commodités souhaitées. Dans le quartier lui-même, il y a divers magasins pour les courses quotidiennes et le centre commercial Kanaleneiland est accessible à pied. Le parc d'activités Papendorp est de l'autre côté. L'école internationale est à 5 minutes à vélo. Il y a suffisamment d'écoles primaires accessibles à pied. La gare centrale est à 10 minutes à vélo. Idéalement situé par rapport aux voies d'accès aux autoroutes A2 et A12. De plus, vous pouvez garer votre voiture gratuitement devant la porte.

Agencement :
Entrée de l'immeuble au rez-de-chaussée : par un porche fermé avec interphone, platine de sonnette et boîtes aux lettres. Par l'escalier, vous accédez aux étages. L'appartement dispose d'une cave privée et très spacieuse. Il n'y a pas d'ascenseur.

Entrée de l'appartement au troisième étage : depuis le hall, accès à la plupart des pièces, placard technique, toilettes avec lavabo et accès à la cuisine.

Dès que vous entrez dans le salon lumineux, vous serez captivé par la belle vue imprenable sur la bande verte et le canal Amsterdam-Rijn. Le salon bénéficie du soleil toute la journée grâce aux grandes fenêtres. Un store est présent.

La cuisine est assez récente. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four combiné/micro-ondes, d'une plaque de cuisson à gaz avec hotte aspirante et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur.

Depuis la cuisine, une porte mène à la salle de bain (carrelage neutre) avec douche, raccordement machine à laver et pompe à chaleur hybride. Également depuis la cuisine, une porte mène au balcon. Le balcon dispose d'un placard de rangement supplémentaire.

L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses. La chambre 1 fait plus de 12m2 et est située à l'avant, offrant une belle vue sur l'eau. Le salon donne accès à la 2ème chambre spacieuse (15 m2). Les deux chambres disposent d'un beau nouveau lavabo.

Détails :

  • à louer pour un maximum de 24 mois
  • récemment lissée et peinte
  • nouveau sol stratifié dans tout l'appartement
  • label A+, maison équipée d'une pompe à chaleur hybride
  • devant la porte le quai du canal Amsterdam-Rijn avec de jolis coins salon
  • convient pour un maximum de 2 colocataires
  • le loyer de la maison est de 2 000 € par mois hors gaz, électricité, eau, charges municipales et TV/internet

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Publié
il y a 1 hour
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Cession

Loyer HC (hors charges)
€ 1.990 par mois
Prix au m²
€ 29
En vente depuis
16-10-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-11-2026
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 24 de mois
Garantie
€ 2.250
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Structure des prix

Loyer HC (hors charges)
1 990 €
Tapisserie
10 €
Loyer CC (charges comprises)
2 000 €

À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet, télévision et ameublement

Surface et contenu

Surface habitable
70 m²
Capacité
224 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1963
Emplacement
  • Au bord de l'eau
  • Proche des transports publics
  • Vue libre
Porche
Type
Porche fermé
Panneau de sonnettes
Pas présent

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
4
Installations
  • Toilette
  • Douche
Cuisine
Équipements
Appareils intégrés

Espace extérieur

Balcon
Orientation
Orienté au nord-est

Énergie

Isolation
Double vitrage
Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Chaudière
Warmte pomp (Électrique, de 2026, Propriété)
Classe énergétique
A+

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés
Groupe cible
travail
Revenus nécessaires
4 750 €
Nombre maximum de résidents
2

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links

Qui vit a Kanaleneiland-Zuid a Utrecht ?

Age moyen 34 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Rooseveltlaan

  • Columbuslaan/Afrikalaan, Utrecht Arrêt de bus
    3 min. | 248 m
  • Bontekoelaan, Utrecht Arrêt de bus
    7 min. | 570 m
  • Marco Pololaan, Utrecht Arrêt de bus
    8 min. | 587 m
  • Kanaleneiland, Utrecht Arrêt de bus
    10 min. | 785 m
  • Afrikalaan, Utrecht Arrêt de bus
    12 min. | 921 m
  • Papendorpseweg, Utrecht Arrêt de bus
    12 min. | 947 m
  • Papendorpseweg Arrêt de bus
    12 min. | 967 m
  • Aziëlaan, Utrecht Arrêt de bus
    12 min. | 969 m
  • Trumanlaan, Utrecht Arrêt de bus
    13 min. | 998 m
  • Vasco da Gamalaan, Utrecht Gare
    13 min. | 1034 m

Rotsvast Utrecht

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Loyer hors charges

€ 1.990 par mois

Disponible à partir du Au 01-11-2026

Type de contrat Temporary rental

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Basic rent 1 990 € par mois
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Rotsvast Utrecht

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€ 1.990 par mois

Disponible à partir du Au 01-11-2026

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