In affitto: Appartamento De Valk 3 C in Valkenburg

Descrizione

IN AFFITTO:
Vicino al centro di Valkenburg aan de Geul, in Spoorlaan, questo spazioso appartamento di 2 camere da letto ben curato, con terrazza esposta a sud, una splendida vista panoramica e un posto auto privato in carport.
Il complesso è stato costruito nel 1992 e dispone di 4 piani abitabili e un seminterrato con deposito biciclette comune.
Inoltre, il complesso di appartamenti è dotato di ascensore, porte automatiche e vano scale con contatori.
L'appartamento si trova vicino a negozi, varie strutture e aree naturalistiche.
Le strade principali verso Heerlen/Aquisgrana ed Eindhoven sono facili e rapide da raggiungere.
La stazione NS e la fermata degli autobus si trovano sul lato opposto.

IN AFFITTO – Spazioso appartamento con 2 camere da letto, terrazza soleggiata e carport privato a Valkenburg aan de Geul.

In un'ottima posizione, vicino al piacevole centro di Valkenburg aan de Geul, in Spoorlaan, è disponibile questo spazioso appartamento di 3 locali ben curato, con una superficie abitabile di circa 88 m².

L'appartamento dispone di due camere da letto, un ampio soggiorno di circa 43,3 m², un delizioso terrazzo esposto a sud con una splendida vista panoramica e un posto auto privato sotto un carport.

L'appartamento si trova al secondo piano di un complesso residenziale ben tenuto del 1992. Il complesso è composto da quattro piani abitabili e un seminterrato, ed è dotato di ascensore, porte d'accesso automatiche e un deposito biciclette comune.

Grazie alla sua disposizione spaziosa, alla pratica distribuzione degli ambienti e alla posizione favorevole, questo appartamento offre un ambiente abitativo particolarmente confortevole.

SEMINTERRATO:
Deposito biciclette comune.

PIANO TERRA:
Ingresso centrale con giardino antistante.
Quadro citofonico con sistema videocitofonico e cassette postali.
Atrio centrale con ascensore e vano scale verso i piani.

SECONDO PIANO:
Ripostiglio privato di circa 3,5 m² sul pianerottolo.
Ingresso/disimpegno con accesso a tutti i locali.
Bagno di servizio con WC e lavabo.
Ampio soggiorno di circa 43,3 m² con doppia porta-finestra verso la soleggiata terrazza esposta a sud.
Due camere da letto:
Camera 1: circa 4,50 x 3,40 metri.
Camera 2: circa 4,50 x 2,40 metri.
Bagno in gran parte piastrellato di circa 6 m², dotato di doccia a filo pavimento, vasca da bagno, termosifone design e lavabo fisso.
Pratico ripostiglio interno di circa 4 m² con spazio per la caldaia e allacciamenti per la lavatrice.

FINITURE:
L'appartamento è in gran parte dotato di un bel pavimento in linoleum facile da mantenere. Il bagno dispone di un pavimento in piastrelle di ceramica.

ESTERNI E PARCHEGGIO:
L'appartamento dispone di un delizioso terrazzo esposto a sud, dove potrete godere al meglio del sole e della splendida vista panoramica.
Sul retro del complesso residenziale si trova il posto auto privato sotto un carport.

CARATTERISTICHE:

• Canone di locazione netto: € 1.385,- al mese escluso.
• Spese di servizio: € 55,- al mese.
• Canone mensile totale: € 1.440,- escluse spese accessorie.
• Spese accessorie: gas, acqua, elettricità, internet e tasse comunali non sono incluse nel canone.
• Superficie abitabile: circa 88 m².
• Due camere da letto.
• Ampio soggiorno di circa 43,3 m².
• Bagno con vasca da bagno e doccia a filo pavimento.
• Soleggiata terrazza esposta a sud con splendida vista panoramica.
• Ripostiglio privato supplementare di circa 3,5 m² sul pianerottolo.
• Ripostiglio interno con allaccio per lavatrice.
• Deposito biciclette comune.
• Complesso residenziale dotato di ascensore.
• Anno di costruzione del complesso: 1992.
• Posto auto privato sotto un carport.

POSIZIONE:
La posizione di questo appartamento può senza dubbio essere definita ideale. A breve distanza dal piacevole centro di Valkenburg aan de Geul si trovano vari negozi, supermercati, ristoranti e altri servizi quotidiani.
Anche la splendida natura del Limburgo, con numerose possibilità di escursioni e ciclismo, è a portata di mano.
La stazione NS e la fermata degli autobus si trovano direttamente di fronte al complesso residenziale, rendendo il trasporto pubblico facilmente accessibile. Inoltre, le strade principali verso Heerlen, Maastricht, Aquisgrana ed Eindhoven sono rapide e facili da raggiungere.
Una posizione residenziale centrale e particolarmente pratica, dove il centro, il trasporto pubblico e la natura sono tutti a portata di mano.

5. VISITE:
   Cercate un appartamento spazioso e confortevole in posizione centrale, con due camere da letto, una terrazza soleggiata, vista panoramica e un posto auto privato?
   Allora questo appartamento vale sicuramente una visita!
   Vi invitiamo calorosamente a venire a scoprire di persona lo spazio, la vista e la posizione favorevole.
   Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.