In affitto: Appartamento Genderstroom in Veldhoven

Descrizione

Appartamento in costruzione con balcone, due camere da letto e posto auto a Veldhoven

Stai cercando un appartamento moderno, sostenibile e arredato con comfort in una posizione eccellente? Questo appartamento di alta qualità del 2025 combina design elegante, finiture di lusso e un comfort abitativo ottimale. Con circa 95 m² di superficie abitabile, due spaziose camere da letto, un balcone soleggiato e un posto auto privato, è ideale per una coppia o una famiglia che lavora e desidera vivere senza preoccupazioni in un complesso di nuova costruzione.

Layout della proprietà

L'appartamento è finito con materiali di alta qualità ed è dotato di installazioni moderne, riscaldamento a pavimento e una disposizione ben progettata che è sia pratica che elegante.

Piano terra

• Ingresso centrale con cassette postali e citofono

• Ascensore e scale

• Accesso al garage sotterraneo e alle cantine

Primo piano

• Ingresso: Corridoio spazioso con accesso a tutte le stanze

• Toilette: Toilette parzialmente piastrellata con lavabo e finiture curate

• Ripostiglio: Pratico ripostiglio interno con attacchi per lavatrice, riscaldamento a pavimento, unità WTW e sistema di ventilazione

• Soggiorno: Soggiorno ampio e luminoso con apertura verso la cucina. Il balcone è accessibile tramite la porta scorrevole, creando un piacevole collegamento tra interno ed esterno.

• Cucina: Cucina aperta su misura di lusso del 2025 con isola di cottura e sistema integrato Bora. Dotata di lavabo, forno combinato, lavastoviglie e combinazione frigorifero-congelatore.

• Camera 1: Spaziosa camera matrimoniale di circa 19 m² con riscaldamento a pavimento e ampie finestre.

• Camera 2: Seconda camera di circa 12 m², anch'essa con riscaldamento a pavimento e molta luce naturale.

• Bagno: Bagno di lusso completamente piastrellato del 2025 con vasca da bagno, doccia a filo pavimento, mobile lavabo e radiatore.

Spazio esterno

Il balcone di circa 8 m² è esposto a nord-ovest e offre un bel posto per rilassarsi e godere del sole pomeridiano e serale.

Parcheggio e ripostiglio

L'appartamento dispone di un posto auto privato nel garage sotterraneo. Inoltre, è presente un ripostiglio separato di circa 5 m².

Posizione e accessibilità

La proprietà si trova in un'ottima posizione a Veldhoven, vicino a negozi, scuole, impianti sportivi e ristoranti. ASML e il High Tech Campus sono raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla vicinanza alle autostrade A2, A67 e A50, Eindhoven e le città circostanti possono essere raggiunte rapidamente e facilmente.

Particolarità

• Disponibile immediatamente

• Prezzo di affitto: € 1.890,00 al mese escluse le spese (escluso il parcheggio e comprese le spese di servizio)

• Parcheggio: € 105,00 al mese

• Anno di costruzione: 2025

• Certificato energetico A++

• Vetro HR++

• Superficie abitabile: ca. 95 m²

• Due camere da letto

• Balcone esposto a nord-ovest

• Posto auto privato e ripostiglio

• Arredato

• Requisito di reddito: almeno 3 volte l'affitto mensile lordo

• Caparra: 2 mesi di affitto netto

• Durata minima del contratto: 12 mesi

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