Zur Miete: Etagenwohnung Genderstroom in Veldhoven

Beschreibung

Bezugsfertige Neubauwohnung mit Balkon, zwei Schlafzimmern und Parkplatz in Veldhoven

Suchen Sie eine moderne, nachhaltige und komfortabel eingerichtete Wohnung an einem ausgezeichneten Standort? Diese hochwertige Wohnung aus dem Jahr 2025 vereint minimalistisches Design, luxuriöse Ausführungen und optimalen Wohnkomfort. Mit ca. 95 m² Wohnfläche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem sonnigen Balkon und einem privaten Parkplatz ist dies das ideale Zuhause für ein Paar oder eine berufstätige Familie, die sorglos in einem Neubau wohnen möchte.

Aufteilung der Wohnung

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über moderne Installationen, Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl praktisch als auch stilvoll ist.

Erdgeschoss

• Zentraler Eingang mit Briefkästen und Gegensprechanlage

• Aufzug und Treppenhaus

• Zugang zur Tiefgarage und zu Abstellräumen

Erster Stock

• Eingang: Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen

• Toilette: Teilweise geflieste Toilette mit Waschbecken und schöner Ausführung

• Abstellraum: Praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Fußbodenheizung, WTW-Einheit und Belüftungssystem

• Wohnzimmer: Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Verbindung zur Küche. Der Balkon ist über die Schiebetür zugänglich, was eine angenehme Verbindung zwischen drinnen und draußen schafft.

• Küche: Luxuriöse maßgefertigte offene Küche aus dem Jahr 2025 mit Kochinsel und integriertem Bora-System. Ausgestattet mit Spüle, Kombi-Ofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination.

• Schlafzimmer 1: Geräumiges Hauptschlafzimmer von ca. 19 m² mit Fußbodenheizung und großen Fenstern.

• Schlafzimmer 2: Zweites Schlafzimmer von ca. 12 m², ebenfalls mit Fußbodenheizung und viel Tageslicht.

• Badezimmer: Luxuriöses, voll gefliestes Badezimmer aus dem Jahr 2025 mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Heizkörper.

Außenbereich

Der ca. 8 m² große Balkon liegt nach Nordwesten und bietet einen schönen Ort zum Entspannen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne.

Parken und Abstellraum

Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage. Darüber hinaus gibt es einen separaten Abstellraum von ca. 5 m².

Lage & Erreichbarkeit

Die Wohnung befindet sich an einem ausgezeichneten Standort in Veldhoven, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Sporteinrichtungen und Gastronomie. ASML und der High Tech Campus sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zu den Autobahnen A2, A67 und A50 sind Eindhoven und die angrenzenden Städte schnell und einfach zu erreichen.

Besonderheiten

• Sofort verfügbar

• Mietpreis: € 1.890,00 pro Monat zzgl. Nebenkosten (exklusive Parken und inklusive Betriebskosten)

• Parkplatz: € 105,00 pro Monat

• Baujahr: 2025

• Energielabel A++

• HR++ Glas

• Wohnfläche: ca. 95 m²

• Zwei Schlafzimmer

• Balkon nach Nordwesten

• Privater Parkplatz und Abstellraum

• Möblierte Übergabe

• Einkommensanforderung: mindestens das 3-fache der Bruttomiete

• Kaution: 2 Monate Kaltmiete

• Mindestmietdauer: 12 Monate

Bequem, nachhaltig und stilvoll an einem Top-Lage wohnen? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.