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In affitto: Appartamento Braak in Veldhoven

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5501 DG (Cobbeek en Centrum)
1.875 € al mese
  • 90 m²
  • 3 stanze
  • Imbottita e ammobiliato

Descrizione

Nuovo in affitto nel cuore del centro città, appartamento d'angolo ampliato e arredato (tipo maisonette). Dotato di cucina con elettrodomestici da incasso, bagno, 2 camere da letto, ripostiglio e un ampio giardino soleggiato con ingresso posteriore indipendente.

Grazie alla sua posizione centrale, molti servizi come negozi, scuole e strutture sportive e ricreative sono disponibili nelle immediate vicinanze. La proprietà si trova vicino ad ASML.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023. Una delle camere da letto non è arredata (vedi foto).

Piano terra:
Attraverso l'ingresso coperto verso il corridoio. Il corridoio è dotato di un pavimento in PVC a spina di pesce che è posato su tutto il piano terra. Il corridoio fornisce l'accesso al bagno, alle scale con moquette che portano al primo piano e l'accesso al ripostiglio e al soggiorno.

Ripostiglio:
Ripostiglio spazioso e pratico contenente la scatola dei fusibili, che è stata completamente rinnovata nel 2021.

Bagno:
Bagno parzialmente piastrellato con WC e lavandino.

Soggiorno:
Soggiorno spazioso e luminoso con pavimento in PVC a spina di pesce. Il soggiorno è stato ampliato sul retro con una finestra a bovindo. La finestra a bovindo ha grandi vetrate, permettendo al soggiorno di godere di una luce naturale e piacevole. Inoltre, il soggiorno dispone di un sistema di aria condizionata e di un armadio sottoscala con spazio extra per riporre oggetti. Dal soggiorno, c'è l'accesso al giardino tramite porte-finestre e l'accesso alla cucina.

Cucina:
Cucina completamente nuova con elettrodomestici da incasso come lavastoviglie, forno, frigorifero con scomparto congelatore, piano cottura a induzione e cappa aspirante. La cucina/soggiorno è dotata di un sistema di aria condizionata.

Giardino:
Ampio e bellissimo giardino sul retro situato sul lato soleggiato (sud-ovest), completamente recintato e dotato di un ingresso posteriore indipendente. Il giardino offre molta privacy ed è dotato di pavimentazione decorativa, piante permanenti, bordure, una tettoia in legno e un armadio in legno, tra le altre cose per gli attrezzi da giardino.

1° piano:
Disimpegno con accesso a 2 ampie camere da letto, bagno e un locale tecnico con la caldaia del riscaldamento centralizzato, che è stata rinnovata nel 2021. L'intero piano ha un pavimento in PVC.

Camere da letto:
La camera da letto I si trova nella parte anteriore della casa. Questa stanza non è arredata.

La camera da letto II è una spaziosa camera da letto situata nella parte posteriore della casa. La stanza è inoltre dotata di 2 finestre e di un sistema di aria condizionata.

Bagno:
Bagno parzialmente piastrellato dotato di cabina doccia, 2° WC, doppio lavabo con mobile da bagno e radiatore. Il bagno è dotato di una combinazione lavatrice-asciugatrice.

Locale tecnico:
Qui si trova la caldaia del riscaldamento centralizzato, che è stata rinnovata nel 2021.

Box garage (non incluso nell'affitto 75 €/mese):
Box garage con porta basculante situato sotto il vicino complesso di appartamenti al piano terra.

  • Affitto 1.875 €/mese
  • Escluso gas/acqua/elettricità/tasse comunali/TV/internet (incl. spese di servizio)
  • Ristrutturazione dell'intera casa e giardino maggio 2023
  • Completamente arredato e corredato
  • Deposito cauzionale 3.000 €
  • Animali non ammessi
  • Periodo minimo di affitto 12 mesi
  • Disponibile dal 01-09-2025 (data da concordare)

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.875 al mese
  • Compreso: Spese Condominiali
Prezzo al m²
€ 21
In offerta dal
24-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 01-09-2026
Caparra
€ 3.000
Interni
imbottita e ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
90 m²
Contenuto
331 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Maisonette, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1978
Posizione
  • In centro storico
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola
  • Vicino a un centro commerciale
  • Appartamento in zona protetta

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
2
Piano
Piano terra
Infrastrutture
  • Aria condizionata
  • TV via cavo
  • Fibra ottica
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Presente
Description
tuin rondom

Energia

Isolamento
Isolamento delle intercapedini murarie, Doppi vetri, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
C

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Sports & recreation nearby
  • Green surroundings

Chi vive a Cobbeek en Centrum a Veldhoven?

Eta media 45 anni

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Within 2 km of Braak

  • City Centrum, Veldhoven Bus stop
    3 min. | 177 m
  • Hagendorenseweg, Veldhoven Bus stop
    5 min. | 336 m
  • Heemweg/Centrum, Veldhoven Bus stop
    7 min. | 579 m
  • Bossebaan, Veldhoven Bus stop
    11 min. | 884 m
  • Heuvelstraat, Veldhoven Bus stop
    12 min. | 925 m
  • Burgemeester van Hoofflaan, Veldhoven Bus stop
    12 min. | 986 m
  • Julianastraat, Veldhoven Bus stop
    15 min. | 1220 m
  • Huize Sele, Veldhoven Bus stop
    17 min. | 1391 m
  • Smelen, Veldhoven Bus stop
    19 min. | 1518 m
  • De Run 5300, Veldhoven Bus stop
    20 min. | 1601 m

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