Zur Miete: Etagenwohnung Braak in Veldhoven
Auf der Karte anzeigen- 90 m²
- 3 Zimmer
-
Teilmöbliert oder möbliert
Beschreibung
Neu zu vermieten im Herzen des Stadtzentrums, eine ausgebaute und möblierte Eckwohnung (Maisonette-Typ). Ausgestattet mit einer Küche mit Einbaugeräten, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, Abstellraum und einem großzügigen, sonnigen Garten mit freiem Hintereingang.
Aufgrund der zentralen Lage sind viele Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen sowie Sport- und Spielmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von ASML.
Die Immobilie wurde 2023 komplett renoviert. Eines der Schlafzimmer ist nicht möbliert (siehe Fotos).
Erdgeschoss:
Durch den überdachten Eingang in den Flur. Der Flur ist mit einem Fischgrät-PVC-Boden ausgestattet, der im gesamten Erdgeschoss verlegt ist. Der Flur bietet Zugang zum WC, zur Treppe mit Teppichboden in den ersten Stock sowie Zugang zum Abstellraum und Wohnzimmer.
Abstellraum:
Geräumiger und praktischer Abstellraum mit dem Sicherungskasten, der 2021 komplett erneuert wurde.
WC:
Teilweise gefliestes WC mit Toilette und Waschbecken.
Wohnzimmer:
Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Fischgrät-PVC-Boden. Das Wohnzimmer wurde an der Rückseite mit einem Erker erweitert. Der Erker verfügt über große Fenster, wodurch das Wohnzimmer von natürlichem und angenehmem Licht profitiert. Darüber hinaus verfügt das Wohnzimmer über eine Klimaanlage und einen Treppenschrank mit zusätzlichem Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch Flügeltüren in den Garten und in die Küche.
Küche:
Komplett neue Küche mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Die Küche/das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Garten:
Großzügiger und schön angelegter Hintergarten auf der Sonnenseite (Südwesten), der komplett umschlossen ist und über einen freien Hintereingang verfügt. Der Garten bietet viel Privatsphäre und ist mit dekorativen Pflastersteinen, dauerhaften Bepflanzungen, Beeten, einem Holzüberdach und einem Holzschrank u.a. für Gartengeräte ausgestattet.
- Stock:
Flur mit Zugang zu 2 geräumigen Schlafzimmern, Badezimmer und einem Technikraum mit der Zentralheizung, die 2021 erneuert wurde. Die gesamte Etage ist mit einem PVC-Boden ausgestattet.
Schlafzimmer:
Schlafzimmer I befindet sich an der Vorderseite des Hauses. Dieser Raum ist nicht möbliert.
Schlafzimmer II ist ein geräumiges Schlafzimmer an der Rückseite des Hauses. Der Raum ist zudem mit 2 Fenstern und einer Klimaanlage ausgestattet.
Badezimmer:
Teilweise gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, 2. Toilette, Doppelwaschbecken mit Badmöbel und Heizkörper. Das Badezimmer ist mit einer Waschtrockner-Kombination ausgestattet.
Technikraum:
Hier befindet sich die Zentralheizung, die 2021 erneuert wurde.
Garage (nicht in der Miete enthalten, 75 €/Monat):
Garage mit Kipptor unter dem nahegelegenen Apartmentkomplex im Erdgeschoss.
- Miete 1.875 €/Monat
- Exklusive Gas/Wasser/Strom/Gemeindeabgaben/TV/Internet (inkl. Nebenkosten)
- Renovierung des gesamten Hauses & Gartens Mai 2023
- Vollständig gepolstert & möbliert
- Kaution 3.000 €
- Keine Haustiere erlaubt
- Mindestmietdauer 12 Monate
- Verfügbar ab 01.09.2025 (Datum nach Absprache)
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 1.875 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Preis pro m²
- € 21
- Angeboten seit
- 24-08-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-09-2026
- Bürge
-
€ 3.000
- Einrichtung
-
teilmöbliert oder möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 90 m²
- Inhalt
- 331 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Maisonette, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1978
- Lage
-
- Im Zentrum
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe einer Schule
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
- geschützte Lage
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Etage
- Erdgeschoss
- Grundriss & Ausstattung
-
- Klimaanlage
- Kabelfernsehen
- Glasfaseranschluss
- Mechanische Lüftung
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Rear entrance
- Vorhanden
- Description
- tuin rondom
Energie
- Isolierung
- Zweischaliges Mauerwerk, Doppelverglasung, Wanddämmung
- Heizung
- Heizkessel
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- C
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- öffentlich
What's the area like?
Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine
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Sports & recreation nearby -
Green surroundings
Wer wohnt in Cobbeek en Centrum in Veldhoven?
Durchschnittsalter 45 Jahre
Household type Mostly single-person households
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