Zur Miete: Wohnhaus Bernard Zweerslaan in Eindhoven

Beschreibung

Achtung: Die Wohnung wird für eine maximale Mietdauer von 2 Jahren gemäß dem Leegstandwet (Leerstandsgesetz) vermietet.

Ein Zuhause, in dem Raum und Gemütlichkeit zusammenkommen

Diese geräumige Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus komfortablen Wohnräumen, drei Schlafzimmern und vielfältigen Möglichkeiten für den Alltag. Im Erdgeschoss bilden Wohnzimmer, Esszimmer und große Küche gemeinsam das Herz des Hauses. Die verschiedenen Räume haben jeweils ihren eigenen Charakter, sind aber auf angenehme Weise miteinander verbunden.

Die Küche ist großzügig gestaltet und verfügt über eine große Kochinsel mit Sitzgelegenheit. Auf der Rückseite sorgen die Glastüren für viel Tageslicht und eine direkte Verbindung zum Garten. Hier befindet sich außerdem ein großzügiges Vordach, sodass Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander übergehen.

Mit drei Schlafzimmern, einem vollständigen Badezimmer, einem separaten Waschraum, zusätzlichem Raum unter dem Dach und einem Abstellraum im hinteren Garten bietet die Wohnung zudem viele praktische Möglichkeiten.

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

Über den Eingang betreten Sie die Wohnung. Das Erdgeschoss ist großzügig angelegt und in verschiedene Wohnbereiche zum Sitzen, Kochen und Essen unterteilt.

Das Wohnzimmer bietet reichlich Platz für eine bequeme Sitzecke. Die warme Wandgestaltung verleiht dem Raum eine angenehme Atmosphäre. Eine breite Öffnung sorgt für eine Verbindung zur Küche, sodass die Räume miteinander in Kontakt stehen, ohne ihren eigenen Charakter zu verlieren.

Der dunkle Fliesenboden zieht sich über einen großen Teil des Erdgeschosses und sorgt für eine ruhige Grundlage.

KÜCHE

Die geräumige Küche ist mit dunklen Hochglanz-Schrankfronten und einer dunklen Arbeitsplatte ausgestattet. Die hohe Schrankwand bietet viel Stauraum und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Einbaubacköfen.

Im Zentrum steht die große Kochinsel. Sie bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch Platz für mehrere Sitzplätze. Damit ist die Insel ein angenehmer Ort für das Frühstück, eine Tasse Kaffee oder um beim Kochen gemütlich zusammenzusitzen.

Über dem Kochbereich hängt eine freistehende Edelstahl-Dunstabzugshaube. Das Dachfenster bringt zusätzliches Tageslicht in die Küche und trägt zum offenen Charakter des Raumes bei.

ESSZIMMER

An die Küche schließt sich das Esszimmer an, mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch.

Die hellen Wände bilden einen angenehmen Kontrast zu dem dunklen Boden und der Küche. Die großen Glastüren auf der Rückseite sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum Garten. An schönen Tagen können die Türen geöffnet werden, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Esszimmer und Außenleben entsteht.

ERSTES OBERGESCHOSS

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer.

Die Schlafzimmer unterscheiden sich in der Größe und sind daher flexibel nutzbar. Neben einem Hauptschlafzimmer können die übrigen Räume beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Die Zimmer verfügen über natürlichen Lichteinfall und es sind fest eingebaute Schränke vorhanden.

BADEZIMMER

Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Duschkabine. Außerdem sind ein Waschbecken mit Unterschrank, ein Spiegel, eine Toilette und ein Handtuchheizkörper vorhanden.

Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung.

OBERSTES GESCHOSS

Unter dem Dach befindet sich zusätzlicher Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Ein Dachfenster sorgt hier für natürlichen Lichteinfall.

Die schrägen Dachflächen verleihen dem Geschoss eine charakteristische Ausstrahlung und bieten zugleich Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum. Dadurch eignet sich diese Etage beispielsweise für Haushaltstätigkeiten und Lagerung.

WASCHRAUM

Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen separaten Raum. Dadurch bleiben die Waschgeräte aus den wichtigsten Wohnbereichen ferngehalten und alles ist an einem Ort untergebracht.

Zusätzlich ist hier Platz für weitere Lagerung vorhanden.

AUSSENBEREICH

Die Wohnung verfügt sowohl über einen Vorgarten als auch über einen Garten hinter dem Haus. Auf der Vorderseite befindet sich ein größtenteils befestigter Vorgarten.

Über die Glastüren im Esszimmer ist der hintere Garten direkt erreichbar. Der Garten ist großzügig angelegt und größtenteils gefliest, sodass viel Platz für verschiedene Sitz- und Essbereiche vorhanden ist.

Direkt am Haus befindet sich ein großzügiges Vordach. Hier lässt sich leicht eine geschützte Lounge- oder Essecke einrichten, sodass der Garten auch bei weniger schönem Wetter angenehm nutzbar ist.

Am hinteren Ende des Gartens steht ein praktischer Abstellraum mit Platz für Fahrräder, Werkzeug und sonstige Gegenstände.

BESONDERHEITEN

• Drei Schlafzimmer
• Großes Wohnzimmer
• Großzügige Küche mit großer Kochinsel und Sitzgelegenheit
• Verschiedene Einbaugeräte
• Viel Schrank- und Arbeitsfläche in der Küche
• Dachfenster in der Küche
• Geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Separater Waschraum
• Zusätzlicher Raum unter dem Dach
• Vorder- und Hintergarten
• Großzügiges Vordach im hinteren Garten
• Abstellraum im hinteren Garten
• Charakteristische Backsteinfassade mit weißen Fensterrahmen

KURZUM

Diese Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus Raum, Komfort und einer praktischen Aufteilung. Wohnzimmer, großzügige Küche mit Kochinsel und Esszimmer bilden zusammen einen angenehmen Wohnbereich, wobei vom Esszimmer aus eine direkte Verbindung in den hinteren Garten besteht.

Mit drei Schlafzimmern, einem vollständigen Badezimmer, einem separaten Waschraum und zusätzlichem Raum unter dem Dach ist auch in den oberen Geschossen ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnwünsche.

Der großzügige hintere Garten mit Vordach und Abstellraum rundet das Gesamtbild ab.

Mietbedingungen

• Miete: 1.950,- € pro Monat
• Servicekosten: 50,- € pro Monat
• Gesamtmiete: 2.000,- € pro Monat
• Möbliert
• Haustiere: nach Absprache erlaubt
• Rauchen: nicht gestattet
• Energielabel C

Die Miete beinhaltet nicht Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunale Abgaben.

Wir folgen einem Protokoll für die Vergabe der Kandidaten. Weitere Informationen finden Sie unter diesem Link: ******