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Zur Miete: Wohnhaus Boschdijk in Eindhoven

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5621 JC (Woensel-West)
1.995 € pro Monat
  • 135 m²
  • 6 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

Boschdijk, Eindhoven – vollmöbliertes Haus aus den 30er-Jahren mit 5 Schlafzimmern und sonnigem Garten

An der Boschdijk in Eindhoven bieten wir dieses charakteristische, vollmöblierte Haus aus den 1930er-Jahren an. Mit ca. 134 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einem tiefen, nach Südwesten ausgerichteten Hintergarten bietet das Haus viel Wohnraum. Authentische Elemente wie Bleiglasfenster, ein Holzboden und ein charakteristischer Kamin verleihen dem Interieur eine stimmungsvolle Ausstrahlung.

Das Haus verfügt über Energielabel C, Dachdämmung und sechs Solarmodule und ist sofort für eine befristete Zeit bis einschließlich 31. Oktober 2027 verfügbar.

Aufteilung

Erdgeschoss

Über den Eingang mit charakteristischem Boden erreichen Sie den Vorraum mit einer originalen Bleiglastür. Von der Diele aus sind unter anderem die Küche, das Gäste-WC und der Keller erreichbar.

Das großzügige Wohnzimmer ist vollständig möbliert und mit einer Sitzecke, Fernseher und einem großen Esstisch eingerichtet. Der Holzboden, der Kamin und die Bleiglasdetails verleihen dem Raum Charakter. Über die Terrassentüren an der Rückseite gelangen Sie direkt in den Garten.

Die separate Küche verfügt über eine Granitarbeitsplatte und ist mit einem Fünf-Flammen-Gaskochfeld mit Dunstabzug, Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Außerdem ist ausreichend Stauraum vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein separates WC und ein praktischer Keller mit zusätzlichem Abstellraum.

Erster Stock

Über die feste Treppe gelangen Sie in den Flur des ersten Stocks. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer.

Das größte Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett eingerichtet und verfügt über Schrankraum. Von diesem Zimmer aus ist der Balkon auf der Rückseite erreichbar.

Die beiden übrigen Schlafzimmer sind derzeit unter anderem mit Schreibtischen und Aufbewahrungsmöbeln eingerichtet. Diese Räume können auch als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden.

Das vollständig gefieste Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Außerdem sind auf dieser Etage eingebaute Schränke vorhanden.

Zweites Obergeschoss

Über eine feste Treppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, in dem sich zwei weitere separate Schlafzimmer befinden.

Das erste Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und ein eigenes Waschbecken. Die schrägen Dachflächen verleihen dem Raum eine charakteristische Ausstrahlung.

Das zweite Schlafzimmer bietet Platz für einen Schlafbereich und kann außerdem als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden. Der Holzboden und die Dachfenster sorgen für natürlichen Lichteinfall.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein separater Raum mit der Waschmaschine, der Zentralheizungsanlage und sonstigen technischen Einrichtungen.

Außenbereich und Parken

Das Haus verfügt über einen tiefen Hinterhof-Garten von ca. 94 m², nach Südwesten gelegen. Der Garten ist mit Pflasterung, Grünflächen und Bepflanzung angelegt und bietet ausreichend Platz für eine Sitz- oder Essecke.

Am hinteren Ende des Gartens befindet sich eine überdachte Terrasse. Außerdem sind zwei Abstellräume vorhanden, die sich zum Abstellen von Fahrrädern und anderen Gegenständen eignen. Der Garten verfügt zudem über einen Hinterausgang.

Im ersten Stock befindet sich ein Balkon von ca. 7 m², ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet.

Parken ist im öffentlichen Raum in der Umgebung des Hauses möglich.

Lage

Die Boschdijk liegt im Stadtteil Woensel-West (Groenewoud), in kurzer Entfernung zum Zentrum von Eindhoven. In der Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Gastronomiebetriebe und weitere alltägliche Einrichtungen.

Auch Strijp-S mit seinen Restaurants, kreativen Unternehmen und kulturellen Einrichtungen liegt in der Nähe. Das Stadtzentrum und der Bahnhof Eindhoven Centraal sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Darüber hinaus bietet die Lage gute Verbindungen zu den wichtigsten Ausfallstraßen und Arbeitsstandorten in und um Eindhoven, darunter der High Tech Campus und ASML.

Merkmale

  • Miete inklusive Servicekosten: € 2.050,-
  • Kaution: € 3.000,-
  • Vollständig möbliert
  • Energielabel C
  • Öffentliche Parkplätze
  • Verfügbar: sofort
  • Mietdauer: befristet, bis einschließlich 31. Oktober 2027

Die Miete beinhaltet keine Kosten für Gas, Wasser, Strom, Internet und kommunale Abgaben.

Wir folgen einem Protokoll für die Vergabe an Interessenten. Weitere Informationen finden Sie unter diesem Link: ******

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Veröffentlicht
vor 1 hour
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Übertragung

Mietpreis
€ 1.995 pro Monat
Preis pro m²
€ 15
Angeboten seit
22-10-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-11-2026
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 12 Monate
Bürge
€ 3.000
Einrichtung
möbliert

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
135 m²

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1935
Lage
In einem Wohnviertel

Einteilung

Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Dusche

Außenbereich

Garden
Rear entrance
Nicht vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse
C

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Nicht vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
öffentlich

Garage

Vorhanden
Nein

Mietbedingungen

Rauchen erlaubt
Nein
Haustiere erlaubt
In consultation
Zielgruppe
berufstätig

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Excellent transport links
  • Sports & recreation nearby

Wer wohnt in Woensel-West in Eindhoven?

Durchschnittsalter 33 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Boschdijk

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