Zur Miete: Etagenwohnung Grote Berg in Eindhoven

Beschreibung

GROTE BERG
3-Zimmer-Eckwohnung (ca. 89m2) mitten in der lebendigen Innenstadt von Eindhoven gelegen, mit eigenem Parkplatz auf einem abgeschlossenen Innenhof. Die Wohnung ist mit einer Küche, Bodenbelag und Badezimmerausstattung versehen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes Wohnzimmer, einen schönen Balkon und 2 Schlafzimmer.

Erdgeschoss:
Zentrale überdachte Klingelanlage mit Videosprechanlage und Briefkästen, abschließbares elektrisches Tor, das den Zugang zum rückwärtigen Parkplatz mit eigenem Stellplatz ermöglicht.
Zentraler Eingang mit Klingelanlage, Aufzugsanlage und Treppenhaus. Von der Halle aus haben Sie per Aufzug oder Treppe Zugang zum Souterrain, wo sich der (individuelle) Abstellraum befindet.

3. Obergeschoss:
   Zugang zur Eckwohnung über die Galerie.
   Sehr großzügiger Wohnbereich von ca. 35 m2 mit schlichter Wand- und Deckengestaltung.
   Die Vorderseite der Wohnung verfügt über einen Balkon mit Südlage und Blick über die Grote Berg.

Offene Küche mit Geschirrspüler, Spüle, 4-Flammen-Gasherd, Kombi-Mikrowelle und Kühlschrank. Von der Küche aus gelangt man zu einem praktischen Abstellraum mit der Zentralheizungstherme und Anschluss für die Waschmaschine.
Gepflegtes, vollständig gefliestes Badezimmer mit Waschtischmöbel, Badewanne und ebenerdiger Dusche.
Hauptschlafzimmer von ca. 12 m2 mit Einbauschrank und schlichter Wand- und Deckengestaltung.
Kleineres 2. Schlafzimmer von ca. 5 m2.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum.

Für einen besseren Eindruck von der Wohnung und ihrer Ausstattung wurden der Anzeige verschiedene Fotos der Wohnung sowie ein Grundriss beigefügt.

EINKOMMENSKRITERIEN
Um für diese Mietwohnung infrage zu kommen, stellt der Vermieter einige Einkommensanforderungen. Diese lauten wie folgt:

• Bei 1 Einkommen muss Ihr monatliches Bruttoeinkommen mindestens das 3,5-Fache der Miete betragen. Eventuelle feste Zuschläge wie Urlaubsgeld, Weihnachtsgeld usw. dürfen berücksichtigt werden;
• Bei 2 Einkommen (von Ihnen und Ihrem Partner) gilt, dass das niedrigere Einkommen zu 50 % berücksichtigt werden darf. Das höhere Einkommen darf vollständig berücksichtigt werden. Die Summe beider muss ebenfalls mindestens das 3,5-Fache der Miete betragen;
• Wenn Sie angestellt sind, müssen Sie mindestens einen befristeten Arbeitsvertrag (Jahresvertrag mit Absichtserklärung) oder einen unbefristeten Arbeitsvertrag vorweisen. Abruf-, Leih- oder Flexverträge werden nicht berücksichtigt;
• Wenn Sie Rentner sind, muss die Summe aus AOW und eventueller netto Rente mindestens das 3-Fache der Miete betragen;
• Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie nachweislich einen Nettogewinn vor Steuern von mindestens dem 3,5-Fachen der Miete haben. Außerdem müssen Sie mindestens ein vollständiges Geschäftsjahr selbstständig tätig gewesen sein;

MIETBEDINGUNGEN

• Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Danach kann der Mietvertrag zum Ersten des übernächsten Monats gekündigt werden;
• Standardmäßig wird eine Kaution in Höhe des 2-Fachen der Miete verlangt;

Die Informationen in dieser Anzeige sind unverbindlich und können sich ändern. Aus dieser Anzeige können keine Rechte abgeleitet werden.