In affitto: Appartamento Limaweg in Waddinxveen

Descrizione

APPARTAMENTO SPAZIOSO DISPONIBILE IN EX PALAZZO D'UFFICIO LIMAWEG A WADDINXVEEN

**Vedi i dettagli e la procedura di selezione qui sotto.
Le foto dell'annuncio sono foto generali, questo non riguarda l'appartamento offerto.*

Il progetto Limawonen offre in affitto 52 appartamenti e 8 attici in un ex palazzo d'uffici a Waddinxveen, completamente ristrutturato e consegnato nel 2020. Durante la ristrutturazione, l'intero edificio è stato trasformato per soddisfare gli attuali requisiti qualitativi del mercato immobiliare, grazie ai quali tutti gli appartamenti hanno ricevuto un'etichetta energetica A.

Quando entri nell'appartamento attraverso la porta d'ingresso, trovi un piccolo corridoio. Nel corridoio troverai un bagno separato dalla sala da bagno.

Se continui, entrerai nel luminoso soggiorno con cucina a vista. L'appartamento è notevolmente luminoso e rifinito in modo ordinato con un pavimento in PVC e pareti pulite. È stata prestata particolare attenzione alla disposizione delle pareti e della cucina, creando più che sufficiente spazio per sia un'area soggiorno che un'area pranzo.

Nella parte posteriore dell'appartamento troverai la camera matrimoniale che offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale; troverai anche la seconda camera nella parte posteriore dell'appartamento, destinata a una persona.

Il parcheggio avviene sul terreno antistante l'edificio. L'edificio si trova a breve distanza da servizi pubblici come il centro commerciale Gouweplein e quindi in prossimità di ristoranti, negozi e supermercati.

Grazie alla posizione centrale di Limawonen, le città circostanti Rotterdam, L'Aia, Alphen aan den Rijn e Gouda sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici.

DETTAGLI:

• Questo contratto di affitto viene offerto per un periodo indeterminato di almeno 12 mesi.
• Paghi delle spese per i servizi di 10€ al mese per la pulizia degli spazi comuni.
• Paghi delle spese per i servizi di 5€ al mese per l'energia negli spazi comuni.
• Paghi delle spese per i servizi di 8€ al mese per la presenza dell'amministratore condominiale.
• Paghi delle spese per i servizi di 170€ al mese per le forniture e i servizi di base. I servizi forniti sono riportati nel tuo contratto di locazione. Questo include anche l'arredamento e l'allestimento dell'appartamento.
• Requisito di reddito di 4 volte l'affitto, che equivale a 6.000€ lordi al mese. In caso di convivenza di due persone, consideriamo il reddito di entrambi i partner per intero.
• Sei tu responsabile per la stipula dei tuoi contratti per i servizi pubblici.
• In questo appartamento sono ancora in corso lavori, quindi il 1° febbraio è una data indicativa; questa data potrebbe essere rinviata di alcuni giorni.
• Questo appartamento dispone di un parcheggio privato.
• Sarà installata una vasca separata nella camera da letto.

PROCEDURA DI SELEZIONE:

Rotsvast determina in base alle e-mail in arrivo quali candidati hanno risposto per primi. In caso di più risposte, Rotsvast darà sempre la preferenza ai candidati che hanno risposto per primi via e-mail. Questa e-mail deve contenere almeno le seguenti informazioni:

• Nome dell'inquilino/i
• Spiegazione della composizione del gruppo
• Reddito annuo lordo dell'inquilino/i

Le risposte che non soddisfano questi requisiti non verranno elaborate.

Le inviti vengono inviate in ordine di ricezione delle e-mail e per un giro di visite vale: pieno = pieno.

Dopo la visita, verrà effettuato un screening sul reddito e sull'affidabilità in diversi registri (pubblici). L'inquilino deve superare totalmente e con successo questo screening, finendo con 5 stelle, il miglior punteggio nel nostro strumento di screening (Properize). La decisione di affittare l'immobile ai candidati è completamente a discrezione del proprietario. Se più candidati superano con successo il screening, la scelta sarà basata sia sul reddito, sullo screening che sulla situazione personale dell'inquilino. Come inquilino, hai la possibilità di spiegare la tua situazione personale durante lo screening.

I candidati che non ottengono l'assegnazione dell'appartamento dopo lo screening hanno il diritto a una spiegazione ulteriore e possono ovviamente visionare il rapporto di screening.

ATTENZIONE: Rotsvast rappresenta gli interessi del proprietario, che ha interesse ad affittare alla data disponibile. Una volta completato lo screening, Rotsvast presenterà immediatamente un fascicolo al proprietario. Se un fascicolo è già stato accettato, i fascicoli che successivamente completi non verranno più presi in considerazione nel processo. È responsabilità degli inquilini candidati fornire il prima possibile un fascicolo completo. Rotsvast non informerà attivamente gli inquilini sul progresso del processo di screening attuale di altri candidati-inquilini. In un mercato immobiliare teso, Rotsvast presume che gli inquilini candidati siano consapevoli dell'importanza di agire tempestivamente.

Interessato a una visita? Contatta Rotsvast Gouda via e-mail per fissare un appuntamento. Si prega di tenere conto dei requisiti di reddito stabiliti da questo locatore.