à louer: Appartement Limaweg dans Waddinxveen

Description

APPARTEMENT SPACIEUX DISPONIBLE DANS UN ANCIEN BÂTIMENT DE BUREAUX LIMAWEG À WADDINXVEEN

**Voir ci-dessous les détails et la procédure de sélection.
Les photos de l'annonce sont des photos générales, il ne s'agit pas de l'appartement proposé.*

Le projet Limawonen propose à la location 52 appartements et 8 penthouses dans un ancien bâtiment de bureaux à Waddinxveen, qui a été entièrement rénové en 2020. Au cours de la rénovation, l'ensemble du bâtiment a été transformé pour répondre aux exigences de qualité actuelles sur le marché immobilier, ce qui a permis d'attribuer un label énergétique A à tous les appartements.

Lorsque vous entrez dans l'appartement par la porte d'entrée, vous trouvez un petit hall. Dans le hall, vous trouverez des toilettes séparées de la salle de bain.

En continuant, vous entrez dans le spacieux salon avec cuisine ouverte. Le logement est remarquablement lumineux et fini avec soin grâce à un sol en PVC et des murs soignés. Une grande attention a été portée à l'emplacement des murs et de la cuisine, créant plus qu'assez d'espace à la fois pour un coin salon et un coin repas.

À l'arrière de la maison, vous trouverez la chambre principale qui offre suffisamment d'espace pour un lit double ; vous trouverez également à l'arrière de la maison une deuxième chambre, destinée à une personne.

Le stationnement se fait sur le terrain à l'avant du bâtiment. Le bâtiment est situé à courte distance des commodités publiques telles que le centre commercial Gouweplein, et donc à proximité de restaurants, magasins et supermarchés.

En raison de l'emplacement central de Limawonen, les villes environnantes de Rotterdam, La Haye, Alphen aan den Rijn et Gouda sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun.

DÉTAILS :

• Ce contrat de location vous est proposé pour une durée indéterminée d'au moins 12 mois.
• Vous payez des frais de service de 10 € par mois pour le nettoyage des espaces communs.
• Vous payez des frais de service de 5 € par mois pour l'énergie dans les espaces communs.
• Vous payez des frais de service de 8 € par mois pour la présence d'un gardien sur place.
• Vous payez des frais de service de 170 € par mois pour les fournitures et services de base. Les services fournis sont décrits dans votre contrat de location. Cela inclut également le mobilier et le revêtement de l'appartement.
• Exigence de revenu de 4 fois le loyer, soit 6 000 € brut par mois. En cas de colocation, nous prenons en compte le revenu des deux partenaires dans son intégralité.
• Vous êtes responsable de la souscription de vos contrats pour les services publics.
• Des travaux sont encore en cours dans cet appartement, ce qui fait que le 1er février est une date cible ; cette date peut être repoussée de quelques jours.
• Cet appartement dispose d'un parking privé.
• Une baignoire séparée sera installée dans la chambre.

PROCÉDURE DE SÉLECTION :

Rotsvast détermine, sur la base des e-mails entrants, quels candidats ont réagi en premier. En cas de réponses multiples, Rotsvast donnera toujours la préférence aux candidats ayant réagi en premier par e-mail. Cet e-mail doit contenir au moins les informations suivantes :

• Nom du(des) locataire(s)
• Explication de la composition du groupe
• Revenu brut annuel du(des) locataire(s)

Les réponses qui ne répondent pas à ces exigences ne seront pas traitées.

Les invitations sont envoyées dans l'ordre des e-mails entrants, et pour une visite, il convient de noter : complet = complet.

Après la visite, un tri sera effectué sur la base des revenus et de la fiabilité dans divers registres (publics). Le locataire doit passer cette évaluation entièrement et avec succès, en obtenant 5 étoiles, le meilleur score dans notre outil d'évaluation (Properize). La décision de louer le bien aux candidats appartient entièrement au propriétaire. Si plusieurs candidats réussissent le screening, le choix sera basé sur le revenu, le résultat de l'évaluation ainsi que la situation personnelle du locataire. En tant que locataire, vous avez la possibilité d'expliquer votre situation personnelle lors du screening.

Les candidats qui ne reçoivent pas de location après l'évaluation ont le droit à une explication complémentaire, et ils peuvent, bien sûr, consulter le rapport d'évaluation.

REMARQUE : Rotsvast défend les intérêts du propriétaire, qui a un intérêt à louer à la date disponible. Une fois le screening entièrement effectué, Rotsvast présentera immédiatement un dossier au propriétaire. Si un dossier a déjà été accepté, les dossiers qui arrivent complètement par la suite ne seront plus pris en compte dans le processus. Il appartient aux locataires candidats de soumettre un dossier complet aussi rapidement que possible. Rotsvast n'informera pas activement les locataires de l'avancement du processus de sélection en cours des autres candidats. Sur un marché du logement tendu, Rotsvast part du principe que les candidats sont conscients de l'importance d'agir rapidement.

Intéressé par une visite ? Veuillez contacter Rotsvast Gouda par e-mail pour prendre rendez-vous. Veuillez prendre en compte les exigences de revenu établies par ce bailleur.