à louer: Appartement Franciscus van Assisiëlaan 101 dans Amstelveen

Description

Version française

Appartement lumineux et spacieux de 3 pièces (72 m²) avec balcon ensoleillé orienté sud à Amstelveen

Appartement de 3 pièces attrayant, bien entretenu et récemment rénové d'environ 72 m², situé sur le parc Augustinus verdoyant dans le quartier populaire de Keizer Karelpark à Amstelveen.

L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage de l'immeuble, vous n'avez donc pas de voisins au-dessus et bénéficiez de beaucoup de calme, d'intimité et d'une magnifique vue dégagée sur le parc. Grâce aux grandes fenêtres, à l'exposition sud et au balcon spacieux, il s'agit d'un appartement particulièrement lumineux et agréable.

L'emplacement est excellent. Le Stadshart d'Amstelveen, les commerces de la Van der Hooplaan, les transports en commun (tram 25 vers Amsterdam Zuid et diverses lignes de bus vers Schiphol et Amsterdam Bijlmer Arena, entre autres), les écoles, les installations sportives et les axes routiers sont tous à proximité.

Agencement

Rez-de-chaussée

Entrée représentative avec ascenseur et cage d'escalier. Accès également à un débarras privé.

Quatrième étage

Entrée de l'appartement avec possibilité de vestiaire et accès au hall central.

Hall

Hall spacieux avec parquet stratifié, donnant accès aux toilettes séparées, à la cuisine, aux deux chambres et au salon.

Salon

Le salon et la salle à manger spacieux forment le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante et d'une vue magnifique sur le parc. Pour plus de confort, le salon est équipé de la climatisation. Depuis le salon, vous avez un accès direct au balcon spacieux.

Balcon

Le balcon ensoleillé est orienté sud et offre une vue dégagée sur le parc et la verdure environnante. Un endroit idéal pour se détendre ou dîner en plein air.

Cuisine

La cuisine pratique dispose de divers placards hauts et bas, d'une plaque de cuisson à gaz 4 feux, d'un four combiné, d'une hotte aspirante, d'un évier et d'un grand garde-manger. La salle de bain est accessible depuis la cuisine.

Salle de bain

Salle de bain récemment entièrement rénovée, équipée d'une douche avec robinet thermostatique, d'un meuble vasque, d'un miroir chauffant, d'un raccordement pour machine à laver et d'une ventilation naturelle.

Chambre 1

Chambre spacieuse à l'avant de l'appartement avec deux armoires encastrées et de grandes fenêtres.

Chambre 2

Deuxième chambre spacieuse située du côté du parc, équipée de placards intégrés et d'un accès direct au balcon.

Caractéristiques

• Surface habitable environ 72 m²
• Situé au dernier étage
• Pas de voisins au-dessus
• Deux chambres spacieuses
• Grand balcon orienté sud
• Vue dégagée sur le parc et la verdure
• Entièrement équipé de double vitrage
• Climatisation dans le salon
• Débarras privé au rez-de-chaussée
• Ascenseur disponible
• Environnement de vie calme et verdoyant
• Parking gratuit autour de l'immeuble
• À environ 15 minutes d'Amsterdam
• Excellente connexion à Schiphol, Amsterdam Zuid et aux autoroutes A4/A10

Conditions de location

• Disponible à partir du 5 décembre 2026
• Loyer de base : 960,33 € par mois
• Charges de copropriété : 389,29 € par mois
• Avance sur charges (eau, gaz, électricité) : 200,38 € par mois
• Coût mensuel total : 1 550,00 € par mois
• L'avance concerne le gaz, l'eau et l'électricité
• Chaque année, le locataire recevra un décompte basé sur sa consommation réelle
• Les montants trop perçus seront intégralement remboursés
• Internet et télévision à la charge du locataire
• Caution : 2 mois de loyer de base (1920,66 €)
• Location non meublée
• Fumer n'est pas autorisé
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés

Parfait pour un professionnel, un expatrié ou un couple souhaitant vivre confortablement dans un environnement verdoyant avec d'excellentes liaisons vers Amsterdam et Schiphol.

Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Aucune responsabilité n'est acceptée pour une quelconque incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour leurs conséquences. Toutes les dimensions et mesures sont indicatives et non exactes selon la norme NEN-2580.