Zur Miete: Etagenwohnung Franciscus van Assisiëlaan 101 in Amstelveen

Beschreibung

Deutsche Version

Helles und geräumiges 3-Zimmer-Apartment (72 m²) mit sonnigem Südbalkon in Amstelveen

Stimmungsvolles, gut gepflegtes und kürzlich renoviertes 3-Zimmer-Apartment von ca. 72 m², gelegen am grünen Augustinuspark im beliebten Viertel Keizer Karelpark in Amstelveen.

Das Apartment befindet sich im vierten und obersten Stockwerk des Komplexes, sodass Sie keine Nachbarn über sich haben und viel Ruhe, Privatsphäre und einen wunderschönen freien Blick über den Park genießen. Dank der großen Fensterfronten, der Südausrichtung und des großzügigen Balkons ist dies ein besonders helles und angenehmes Apartment.

Die Lage ist ausgezeichnet. Das Stadshart von Amstelveen, Geschäfte an der Van der Hooplaan, öffentliche Verkehrsmittel (Tram 25 Richtung Amsterdam Zuid und verschiedene Busverbindungen u.a. nach Schiphol und Amsterdam Bijlmer Arena), Schulen, Sportanlagen und Ausfallstraßen befinden sich alle in kurzer Entfernung.

Aufteilung

Erdgeschoss

Repräsentativer Eingang mit Aufzug und Treppenhaus. Zugang auch zu einem eigenen Abstellraum.

Vierter Stock

Eingang des Apartments mit Garderobenmöglichkeit und Zugang zum zentralen Flur.

Flur

Geräumiger Flur mit Laminatboden, mit Zugang zur separaten Toilette, zur Küche, zu beiden Schlafzimmern und zum Wohnzimmer.

Wohnzimmer

Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Apartments. Dank der großen Fenster genießen Sie hier viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick auf den Park. Für zusätzlichen Komfort ist das Wohnzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum geräumigen Balkon.

Balkon

Der sonnige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen freien Blick über den Park und die umliegende Grünfläche. Ein idealer Ort zum Entspannen oder zum Essen im Freien.

Küche

Die praktische Küche verfügt über verschiedene Ober- und Unterschränke, eine 4-Flammen-Gasherdplatte, eine Kombi-Mikrowelle, eine Dunstabzugshaube, ein Spülbecken und einen geräumigen Vorratsschrank. Von der Küche aus ist das Badezimmer erreichbar.

Badezimmer

Kürzlich komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche mit Thermostatarmatur, Waschtischunterschrank, beheiztem Spiegel, Waschmaschinenanschluss und natürlicher Belüftung.

Schlafzimmer 1

Geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite des Apartments mit zwei Einbauschränken und großen Fensterfronten.

Schlafzimmer 2

Zweites geräumiges Schlafzimmer auf der Parkseite, ausgestattet mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Balkon.

Merkmale

• Wohnfläche ca. 72 m²
• Gelegen im obersten Stockwerk
• Keine Nachbarn über Ihnen
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Großer Südbalkon
• Freier Blick über Park und Grün
• Vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Eigener Abstellraum im Erdgeschoss
• Aufzug vorhanden
• Ruhige und grüne Wohngegend
• Kostenlose Parkplätze rund um den Komplex
• Innerhalb ca. 15 Minuten in Amsterdam
• Hervorragende Anbindung an Schiphol, Amsterdam Zuid und die Autobahnen A4/A10

Mietbedingungen

• Verfügbar ab 5. Dezember 2026
• Kaltmiete: 960,33 € pro Monat
• Nebenkosten: 389,29 € pro Monat
• Vorauszahlung für Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom): 200,38 € pro Monat
• Gesamte monatliche Kosten: 1.550,00 € pro Monat
• Die Vorauszahlung bezieht sich auf Gas, Wasser und Strom
• Jährlich erhält der Mieter eine Abrechnung basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch
• Etwaige zu viel gezahlte Beträge werden vollständig zurückerstattet
• Internet und Fernsehen sind vom Mieter zu tragen
• Kaution: 2 Monatskaltmieten (1920,66 €)
• Unmöblierte Vermietung
• Rauchen ist nicht gestattet
• Haustiere sind nicht gestattet

Perfekt für Berufstätige, Expats oder Paare, die komfortabel in einer grünen Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung an Amsterdam und Schiphol wohnen möchten.

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Es wird keine Haftung für Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder anderweitige Mängel übernommen. Alle Maße und Abmessungen sind Richtwerte und nicht exakt nach der Norm NEN-2580.