à louer: Appartement Beethovenstraat 14 1 dans Amsterdam

Description

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Appartement rénové et meublé de 3 pièces d'environ 74 m² avec une belle terrasse d'environ 7 m². Le bien est situé dans la charmante Beethovenstraat et à deux pas de l'Apollolaan.

PAS POUR LE PARTAGE !
À la demande du propriétaire, il n'est pas possible de mettre ce bien à disposition des colocataires. Les colocataires sont définis comme des étudiants et/ou des amis qui louent le bien ensemble. De même, vivre ensemble de 2 personnes ou plus (hautement diplômées) travaillant n'est pas permis. Un couple, un ménage ou une famille peut louer ce bien.

LA DISPOSITION
Vous accédez à l'entrée du bien au premier étage par l'escalier commun. Le hall central donne accès à toutes les pièces. Le salon avec cuisine ouverte est situé à l'arrière. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse sur le toit d'environ 7 m² par des portes-fenêtres. La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur/congélateur, d'une cuisinière à gaz à 5 feux, d'un four/micro-ondes combiné, d'une hotte en inox et d'un plan de travail en pierre naturelle. La salle de bain spacieuse et moderne comprend un meuble-lavabo avec deux robinets, une baignoire avec douche à main et une douche à l'italienne. Le WC (suspendu) est séparé. La connexion pour la machine à laver se trouve dans un placard séparé. Les deux chambres sont situées à l'avant du bien. Les chambres mesurent respectivement environ 14 m² (3,32 x 4,27 m) et environ 8 m².

L'EMPLACEMENT
L'appartement est situé dans le quartier populaire de Zuid (anciennement Oud Zuid) à deux pas de l'Apollolaan. Devant la porte, vous trouverez une grande variété de magasins dans la Beethovenstraat (y compris Albert Heijn & Starbucks). Les meilleures écoles d'Amsterdam, y compris plusieurs écoles élémentaires, lycées et l'école britannique, se trouvent à proximité. L'emplacement est facilement accessible en voiture par la sortie Zuid de l'anneau A-10 et par la sortie Rai (S108 et S109) ainsi qu'en transports en commun (gare Zuid/WTC et gare RAI).

L'ENTRETIEN
Il s'agit d'un bien rénové (année de rénovation 2014). La cuisine, les installations sanitaires, l'électricité et le système de chauffage ont été renouvelés à l'époque. Tous les murs et plafonds sont lissés. De plus, un beau parquet stratifié a été posé dans tout l'appartement et des rideaux de haute qualité ont été accrochés dans toutes les pièces. L'ensemble du bien est équipé de double vitrage.

PARTICULARITÉS

• Pas adapté aux colocataires;
• Le loyer est hors charges (G/W/L);
• Dépôt de garantie de 2 mois;
• La durée minimale de location est de 1 an;
• Cette propriété a une exigence de revenu basée sur un revenu mensuel brut d'au moins 4 fois le loyer net.