à louer: Appartement Beethovenstraat dans Amsterdam

Description

Appartement rénové et meublé de 3 pièces d'environ 74 m² avec une belle terrasse d'environ 7 m². Le bien est situé dans la charmante Beethovenstraat, à quelques pas de l'Apollolaan.

PAS POUR LE PARTAGE !
À la demande du propriétaire, il n'est pas possible de rendre ce bien disponible pour des colocataires. Par colocataires, on entend des étudiants et/ou des amis qui louent le bien ensemble. La cohabitation de 2 ou plusieurs personnes travaillant (hautement qualifiées) n'est également pas possible. Un couple, un mariage ou une famille peut cependant se porter candidat pour ce bien.

LA DISPOSITION
Par l'escalier commun, vous accédez à l'entrée du bien au premier étage. Le hall central donne accès à toutes les pièces. Le salon avec cuisine ouverte est situé à l'arrière. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse d'environ 7 m² par des portes-fenêtres. La cuisine ouverte est équipée d'un lave-vaisselle, d'une combinaison réfrigérateur/congélateur, d'une cuisinière à gaz 5 feux, d'un four/micro-ondes combiné, d'une hotte en acier inoxydable et d'un plan de travail en pierre naturelle. La grande et moderne salle de bain est équipée d'un meuble lavabo avec deux robinets, d'une baignoire avec douche à main et d'une douche à l'italienne. Les toilettes (flottantes) sont séparées. Le raccordement pour la machine à laver se trouve dans un placard séparé. Les deux chambres sont situées à l'avant du bien. Les chambres mesurent respectivement environ 14 m² (3,32 x 4,27 m) et environ 8 m².

L'EMPLACEMENT
L'appartement est situé dans le quartier populaire de Zuid (anciennement Oud Zuid), à un coin de l'Apollolaan. Juste devant la porte, vous trouverez l'offre commerciale étendue de la Beethovenstraat (y compris Albert Heijn et Starbucks). Les meilleures écoles d'Amsterdam, y compris plusieurs écoles élémentaires, écoles secondaires et la British School, se trouvent à proximité immédiate. L'emplacement est facilement accessible en voiture via la sortie Zuid de la rocade A-10 et la sortie Rai (S108 et S109) ainsi qu'en transports en commun (station Zuid/WTC et station RAI).

L'ENTRETIEN
Il s'agit d'un bien rénové (année de rénovation 2014). La cuisine, les sanitaires, l'électricité et le système de chauffage central ont été renouvelés à l'époque. Tous les murs et plafonds ont été lissés. De plus, un beau sol en stratifié a été posé dans tout l'appartement et des rideaux de haute qualité ont été accrochés dans toutes les pièces. L'ensemble du bien est équipé de fenêtres à double vitrage.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

• Pas adapté pour le partage ;
• Le loyer est exclu des services publics ;
• Dépôt de 2 mois ;
• La durée de location minimale est de 1 an ;
• Pour ce bien, il y a une exigence de revenu basée sur un revenu mensuel brut d'au moins 4 fois le loyer net.