Zur Miete: Etagenwohnung Beethovenstraat 14 1 in Amsterdam

Beschreibung

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Renovierte und möblierte 3-Zimmer-Wohnung von ca. 74 m² mit einer schönen Terrasse von ca. 7 m². Die Wohnung befindet sich an der gemütlichen Beethovenstraat und um die Ecke von der Apollolaan.

NICHT FÜR GEMEINSCHAFTSNUTZUNG!
Auf Wunsch des Vermieters ist es nicht möglich, diese Wohnung für WG-Zwecke anzubieten. Unter WGs versteht man Studenten und/oder Freunde, die die Wohnung gemeinsam mieten. Auch das Zusammenwohnen von 2 oder mehr (hochqualifizierten) Personen ist nicht möglich. Ein Paar, ein Ehepaar oder eine Familie kann jedoch für diese Wohnung in Frage kommen.

DIE AUFTEILUNG
Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie den Eingang der Wohnung im ersten Stock. Der zentrale Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer mit offener Küche befindet sich auf der Rückseite. Vom Wohnzimmer aus haben Sie die Möglichkeit, über doppelte Türen die Dachterrasse von ca. 7 m² zu betreten. Die offene Küche ist mit einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination, einem 5-Flammen-Gasherd, einem Kombi-Backofen/Mikrowelle, einer Edelstahl-Dunstabzugshaube und einer Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet. Das geräumige und moderne Badezimmer ist mit einem Waschbeckenmöbel mit zwei Mischarmaturen, einer Badewanne mit Handbrause und einer begehbaren Dusche ausgestattet. Die (hängende) Toilette ist separat. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Schrank. Beide Schlafzimmer befinden sich an der Vorderseite der Wohnung. Die Zimmer haben eine Fläche von jeweils ca. 14 m² (3,32 x 4,27 m) und ca. 8 m².

DIE LAGE
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Zuid (ehemals Oud Zuid) um die Ecke von der Apollolaan. Vor der Tür finden Sie eine große Auswahl an Geschäften in der Beethovenstraat (darunter Albert Heijn & Starbucks). Die besten Schulen Amsterdams, darunter mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und die British School, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Lage ist mit dem Auto über die Ausfahrt Zuid der A-10 sowie die Ausfahrten Rai (S108 und S109) und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Zuid/WTC und Bahnhof RAI) gut erreichbar.

DIE PFLEGE
Es handelt sich um eine renovierte Wohnung (Renovierungsjahr 2014). Die Küche, das Sanitär, die Elektroinstallation und die Heizungsanlage wurden damals erneuert. Alle Wände und Decken sind glatt verputzt. Außerdem wurde im gesamten Apartment ein schöner Laminatboden verlegt, und in allen Räumen wurden hochwertige Gardinen angebracht. Die gesamte Wohnung ist mit Doppelverglasung ausgestattet.

SONDERHEITEN

• Nicht für Gemeinschaftsnutzung geeignet;
• Miete ist ohne Nebenkosten (G/W/L);
• Kaution von 2 Monaten;
• Mindestmietdauer ist 1 Jahr;
• Für dieses Objekt gilt eine Einkommensvoraussetzung, die auf einem Bruttomonatseinkommen von mindestens 4-fachem Netto-Mietpreis basiert.