à louer: Appartement Ruysdaelstraat dans Amsterdam
Show on map- 130 m²
- 4 pièces
- Non meublé
Description
Amsterdam Oud-Zuid – Appartement spacieux et stylé au double rez-de-chaussée près du Vondelpark
Dans un emplacement charmant et calme à Amsterdam Oud-Zuid, à courte distance du Vondelpark, du Museumplein, du Concertgebouw, de divers musées et des rues animées du quartier, un appartement double au rez-de-chaussée soigneusement entretenu de 130 m² est proposé à la location. La propriété combine un confort moderne de vie avec des éléments classiques datant de 1910 : pensez aux ornements originaux, aux fenêtres en vitrail et aux portes de suite.
Avec deux niveaux de vie et une spacieuse terrasse privée sur le toit, cette propriété offre un mélange unique d'espace, d'atmosphère et de flexibilité.
Disposition
Bel étage
Par l'entrée privée, vous accédez au hall, qui donne accès au salon lumineux en suite avec des pièces avant et arrière, des portes de suite originales, des placards encastrés et des plafonds ornementaux. À l'arrière se trouve une véranda avec vue sur les jardins intérieurs verdoyants.
La cuisine est aménagée de manière pratique avec beaucoup d'espace de rangement et est équipée d'une cuisinière à gaz à six foyers avec hotte d'aspiration, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. De la cuisine, vous pouvez accéder directement à la terrasse privée sur le toit à l'arrière tranquille.
Dans le couloir, il y a des toilettes séparées avec un lavabo. Vous accédez au sous-sol par un escalier.
Sous-sol
Hall central donnant accès à toutes les pièces de ce niveau. À l'arrière se trouve une grande chambre avec un plafond voûté. La deuxième chambre est de taille comparable et dispose également d'un plafond voûté élégant, idéal comme chambre d'amis ou bureau.
De plus, il y a une pièce hobby ou de stockage avec des étagères intégrées et un couloir qui se prête parfaitement à devenir un dressing. La salle de bains est entièrement équipée avec baignoire, douche à effet pluie, double vasque, toilettes, bidet et urinoir.
Environnement
L'emplacement est extrêmement central et attrayant : magasins, culture, verdure et gastronomie sont à portée de main. En quelques minutes, vous pouvez être au Vondelpark, aux musées sur le Museumplein et au Concertgebouw. Pour des commodités quotidiennes ou une soirée relaxante, il y a de sympathiques cafés et restaurants à proximité.
Café Binnen Buiten, un café de quartier agréable sur la Ruysdaelkade, avec l'une des terrasses les plus ensoleillées de la région. Parfait pour un déjeuner, un dîner ou un verre par une journée ensoleillée.
Café Wildschut, à quelques pas de la Roelof Hartplein, est un grand café classique avec une grande terrasse et une atmosphère décontractée, un endroit agréable pour déguster un verre ou une collation après une journée dans la ville ou au musée.
De plus, les connexions sont excellentes : diverses lignes de tram s'arrêtent à proximité, et l'entrée de la ligne Nord/Sud (métro) est à environ cinq minutes à pied, idéale pour des connexions rapides avec le reste de la ville. En voiture, le périphérique A10 est également accessible en 10 à 15 minutes.
Points forts
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Surface habitable d'environ 130 m²
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Deux niveaux de vie : bel étage + sous-sol
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Deux grandes chambres
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Terrasse privée sur le toit directement depuis la cuisine
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Excellent entretien, conservant des détails d'origine
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Proposé meublé (revêtement de sol et rideaux présents)
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Environnement résidentiel calme, agréable et adapté aux familles
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Proximité immédiate de la verdure (Vondelpark), de la culture (musée & Concertgebouw) et de l'hospitalité
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Pas adapté aux colocataires (couple/famille)
-
Durée minimale de location : 12 mois (puis indéfinie)
-
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
-
Disponible immédiatement
Cession
- Prix de location
-
€ 3.500 par mois
- Y compris Frais de service
- En vente depuis
- 10-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Garantie
- € 7.000
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 130 m²
- Capacité
- 365 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Rez-de-chaussée, Maison bel étage
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1910
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
-
- Baignoire
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (9 m²)
- Description de jardin
- plaats
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Classe énergétique
- C
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation