Zur Miete: Etagenwohnung Ruysdaelstraat in Amsterdam
Show on map- 130 m²
- 4 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Amsterdam Oud-Zuid – Geräumige & stilvolle Doppel-Erdgeschosswohnung nahe Vondelpark
In einer charmanten, ruhigen Lage in Amsterdam Oud-Zuid, unweit vom Vondelpark, dem Museumplein, dem Concertgebouw, verschiedenen Museen und den gemütlichen Straßen der Nachbarschaft, wird eine sorgfältig gepflegte Doppel-Erdgeschosswohnung von ca. 130 m² zur Miete angeboten. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit klassischen Elementen aus dem Jahr 1910: denken Sie an originale Ornamente, Buntglasfenster und Suite-Türen.
Mit zwei Wohnetagen und einer großzügigen privaten Dachterrasse bietet diese Wohnung eine einzigartige Mischung aus Raum, Atmosphäre und Flexibilität.
Aufteilung
Bel étage
Über den eigenen Eingang gelangen Sie in die Diele, die Zugang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer-en-suite mit Vorder- und Rückraum, originalen Suite-Türen, Einbauschränken und dekorativen Decken bietet. Hinten befindet sich ein Wintergarten mit Blick auf die grünen Innenhöfe.
Die Küche ist praktisch eingerichtet mit viel Stauraum und ausgestattet mit einem Sechsgasherd mit Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Von der Küche aus gelangen Sie direkt zur privaten Dachterrasse an der ruhigen Rückseite.
Im Flur befindet sich eine separate Toilette mit Waschbecken. Über eine Treppe gelangen Sie in das Souterrain.
Souterrain
Zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen auf dieser Ebene. Hinten liegt ein geräumiges Schlafzimmer mit einem gewölbten Decke. Das zweite Schlafzimmer ist vergleichbar groß und hat ebenfalls eine stilvolle gewölbte Decke, ideal als Gästezimmer oder Arbeitsraum.
Außerdem gibt es einen Hobby- oder Abstellraum mit eingebauten Regalen und einen Zwischenflur, der sich hervorragend als Ankleidezimmer eignet. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit Badewanne, Regendusche, Doppelwaschbecken, Toilette, Bidet und Urinal.
Umgebung
Die Lage ist äußerst zentral und attraktiv: Geschäfte, Kultur, Grünflächen und Gastronomie liegen in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Minuten sind Sie im Vondelpark, den Museen am Museumplein und dem Concertgebouw. Für den täglichen Komfort oder einen entspannten Abend gibt es in der Nähe schöne Cafés und Restaurants.
Café Binnen Buiten, ein gemütliches Nachbarkafé an der Ruysdaelkade, verfügt über eine der sonnigsten Terrassen der Umgebung. Perfekt für Mittagessen, Abendessen oder einen Drink an einem sonnigen Tag.
Café Wildschut, nur einen Steinwurf vom Roelof Hartplein entfernt, ist ein klassisches Grand Café mit einer großzügigen Terrasse und informeller Atmosphäre, ein schöner Ort, um nach einem Tag in der Stadt oder im Museum ein Getränk oder einen Snack zu genießen.
Darüber hinaus sind die Verbindungen hervorragend: mehrere Straßenbahnlinien halten in der Nähe, und der Zugang zur Nord/Süd-Linie (U-Bahn) ist etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt, ideal für schnelle Verbindungen in den Rest der Stadt. Auch mit dem Auto ist der Ring A10 in 10-15 Minuten erreichbar.
Highlights
-
Wohnfläche ca. 130 m²
-
Zwei Wohnetagen: Bel étage + Souterrain
-
Zwei geräumige Schlafzimmer
-
Private Dachterrasse direkt an der Küche
-
Ausgezeichnet gepflegt, mit Erhalt ursprünglicher Details
-
Möbliert angeboten (Bodenbelag und Vorhänge sind vorhanden)
-
Ruhige, atmosphärische und familienfreundliche Wohnumgebung
-
Unmittelbare Nähe zu Grünflächen (Vondelpark), Kultur (Museum & Concertgebouw) und Gastronomie
-
Nicht geeignet für Wohngemeinschaften (Paar/Familie)
-
Minimale Mietdauer: 12 Monate (danach unbefristet)
-
Kaution: 2 Monatsmieten
-
Sofort verfügbar
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.500 pro Monat
- Inklusive: Unterhaltskosten
- Angeboten seit
- 10-12-2025
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- sofort
- Bürge
- € 7.000
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 130 m²
- Inhalt
- 365 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Erdgeschosswohnung, Hochparterre
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 1910
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 2
- Grundriss & Ausstattung
-
- Bad
- Dachterrasse
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (9 m²)
- Gartenbeschreibung
- plaats
- Dachterrasse
- Vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- C
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Genehmigung