à louer: Appartement Kruysweerstraat dans Amsterdam
Show on map- 60 m²
- 2 pièces
- Non meublé
Description
Luxueux appartement deux pièces à louer d'environ 60 m² avec grand balcon et une vue incroyable sur l’eau dans le quartier de l'Amstel.
Contact uniquement par e-mail
Cet appartement est situé dans le complexe récemment achevé Somerparc le long de l'Amstel. Il est directement adjacent au parc Bella Vista, surplombe l'Amstel et est proche du parc Somerlust. Cette zone a été magnifiquement développée et devient de plus en plus animée. Il est proche de la Rivierenbuurt et de la station Amstel.
Disposition :
Par l'entrée centrale au rez-de-chaussée, vous prenez l'escalier ou l'ascenseur pour monter au deuxième étage où se trouve l'appartement. Dans le hall, il y a un système de sonnette vidéo. Le hall donne accès à des toilettes finies avec luxe, à un vestiaire et à un espace de rangement intérieur. Il y a suffisamment d'espace de rangement ici et il y a une connexion pour un lave-linge et un sèche-linge.
Depuis le hall, vous accédez au salon. Cette pièce a de grandes fenêtres oscillo-battantes allant du plafond au sol avec une vue incroyable sur le parc Bella Vista, l'Amstel et l'ancienne tour d'eau. Les fenêtres sont équipées de stores solaires électriques. Dans le salon, vous trouverez également la nouvelle cuisine ouverte Siematic. Cette cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four combiné/micro-ondes et d'un réfrigérateur/congélateur, entre autres.
À côté du salon se trouve une chambre spacieuse. La chambre a des portes-fenêtres donnant directement accès au spacieux balcon de 10m2. Il y a largement assez d'espace pour, par exemple, une table pour manger à l'extérieur.
Attenant à la chambre se trouve la salle de bain. Celle-ci est dotée d'un toilette, d'une douche à l'italienne et d'un meuble de salle de bain. Tout est fini avec des matériaux de haute qualité.
Un sol en PVC (aspect bois) est présent dans tout l'appartement. L'ensemble de l'appartement est équipé de chauffage par le sol qui peut également être converti en refroidissement par le sol par temps chaud.
C'est un complexe d'appartements nouvellement achevé, luxueux et de finition de haute qualité. Il est neutre en énergie avec le plus haut label énergétique A++++. Du verre triple HR a été utilisé pour les fenêtres. Des panneaux solaires sont installés sur les toits, et l'appartement lui-même est équipé d'une pompe à chaleur. Par conséquent, les coûts énergétiques mensuels sont très bas.
L'appartement dispose également d'un local à vélos intérieur.
Accessibilité et environnement :
Cet appartement est situé dans le quartier de l'Amstel. C'est un nouveau quartier avec beaucoup de nouvelles constructions de qualité, comme Haut, Elements, Bajeskwartier et Somerlust. Au niveau de la restauration, vous trouverez des établissements comme L'Osteria, 't Huis aan de Amstel, George Marina et Ode aan de Amstel.
La zone est encadrée entre Watergraafsmeer et Rivierenbuurt. Le nouveau pont sur la Duivendrechtse vaart vous amène en quelques minutes à Rijnstraat dans le quartier de Rivierenbuurt, avec de nombreux magasins, supermarchés, cafés et restaurants. Mais vous êtes également à quelques minutes en dehors de la ville en direction d'Ouderkerk aan de Amstel.
L'appartement est facilement accessible en voiture et par les transports en commun. En quelques minutes, vous êtes sur le périphérique A10. La station de métro Spaklerweg est au coin de la rue, la station Amstel à quelques minutes plus loin. La zone est peu encombrée par la circulation. Il y a de la place pour le stationnement sur la rue pour les visiteurs.
Particularités :
- 60 m2
- Garage à vélos intérieur
- Énergétiquement efficace et neutre en climat
- Label énergétique A++++
- Le complexe est situé à proximité d'un parc dans un environnement verdoyant et directement sur l'Amstel
- Ascenseur
- Balcon d'environ 10 m2
- Stores solaires automatiques pour les fenêtres
- Chauffage/refroidissement par le sol dans tout l'appartement
- Contrôle de la température
- Meublé
Autres critères de sélection :
Cet appartement n'est pas adapté pour des colocataires. Il est loué sous réserve de l'approbation du propriétaire. Les animaux de compagnie ne sont autorisés qu'avec l'autorisation des propriétaires.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.450 par mois
- En vente depuis
- 13-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-02-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 60 m²
- Capacité
- 456 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Étage supérieur, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2023
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Situé sur un parc
- Au bord de l'eau
- Zone boisée
- Proche des transports publics
- Près d'un centre commercial
- À l'abri
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Étage
- 3
- Installations
-
- Alarme
- Ascenseur
- Connexion fibre optique
- Interphone
- Auvent extérieur
- Raccordement au réseau d'égouts
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A++++
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Garage
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
