Zur Miete: Etagenwohnung Kruysweerstraat in Amsterdam
Auf der Karte anzeigen- 60 m²
- 2 Zimmer
- Teilmöbliert
Beschreibung
Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung zur Miete von ca. 60 m² mit großem Balkon und einer wahnsinnigen Aussicht über das Wasser im Amstelkwartier.
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Diese Wohnung befindet sich im neu fertiggestellten Komplex Somerparc an der Amstel. Sie liegt direkt am Bella Vista Park, hat Blick auf die Amstel und befindet sich in der Nähe des Somerlust-Parks. Dieses Gebiet wurde wunderschön entwickelt und wird immer lebendiger. Es liegt in der Nähe von Rivierenbuurt und dem Amstelstation.
Aufteilung:
Über den zentralen Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie mit Treppe oder Aufzug in die zweite Etage, wo sich die Wohnung befindet. In der Diele hängt ein Video-Gegensprechanlage. Die Diele bietet Zugang zu einer luxuriös eingerichteten Toilette, der Garderobe und dem Abstellraum. Hier gibt es genügend Stauraum und einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Über die Diele gelangen Sie in das Wohnzimmer. Dieser Raum hat große Dreh-Kipp-Fenster vom Boden bis zur Decke mit einem wahnsinnigen Blick auf den Bella Vista Park, die Amstel und den alten Wasserturm. Die Fenster sind mit elektrischen Sonnenschutzvorrichtungen ausgestattet. Im Wohnzimmer finden Sie auch die neue offene Siematic-Küche. Diese Küche ist unter anderem mit Geschirrspüler, Kombi-Ofen/Mikrowelle und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet.
Neben dem Wohnzimmer liegt ein geräumiges Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat mit doppelflügeligen Türen direkten Zugang zum großzügigen Balkon von 10m2. Es gibt mehr als genügend Platz für einen Tisch, um im Freien zu essen.
An das Schlafzimmer schließt sich das Bad an. Dieses ist ausgestattet mit Toilette, begehbarer Dusche und Badezimmermöbel. Alles ist hochwertig verarbeitet.
Im gesamten Apartment verlegt ist ein PVC (Holzoptik) Boden. Im gesamten Apartment gibt es eine Fußbodenheizung, die bei warmem Wetter auch zur Fußboden-Kühlung umgestellt werden kann.
Es ist ein neu fertiggestelltes, luxuriöses und hochwertig ausgestattetes Wohngebäude. Es ist energieneutral mit dem höchsten Energielabel A++++. Für die Fenster wurde dreifach HR-Glas verwendet. Auf den Dächern befinden sich Solarpanels, und das Apartment selbst ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Die monatlichen Energiekosten sind daher sehr niedrig.
Zur Wohnung gehört auch ein überdachter Fahrradraum.
Erreichbarkeit und Umgebung:
Diese Wohnung liegt im Amstelkwartier. Dies ist ein neues Viertel mit vielen qualitativ hochwertigen Neubauten, wie Haut, Elements, Bajeskwartier und Somerlust. In der Gastronomie finden Sie hier beispielsweise L'Osteria, 't Huis aan de Amstel, George Marina und Ode aan de Amstel.
Das Gebiet ist eingeengt zwischen Watergraafsmeer und Rivierenbuurt. Die neue Brücke über den Duivendrechtse Vaart bringt Sie in wenigen Minuten zur Rijnstraat in der Rivierenbuurt, mit vielen Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants. Aber Sie sind auch in wenigen Minuten aus der Stadt in Richtung Ouderkerk an der Amstel.
Die Wohnung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie am Ring A10. Die U-Bahn-Station Spaklerweg ist um die Ecke, die Amstelstation ein paar Minuten weiter. Das Gebiet ist verkehrsberuhigt. Für Besucher gibt es Parkmöglichkeiten auf der Straße.
Besonderheiten:
- 60 m2
- Überdachte Fahrradgarage
- Energieeffizient und klimaneutral
- Energielabel A++++
- Das Gebäude liegt an einem Park in einer grünen Umgebung und direkt an der Amstel
- Aufzug
- Balkon von ca. 10 m2
- Automatische Sonnenschutzvorrichtungen für die Fenster
- Fußbodenheizung/Kühlung im gesamten Apartment
- Klimakontrolle
- Teilmöbliert
Weitere Auswahlkriterien:
Diese Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Es wird unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch den Vermieter vermietet. Haustiere nur mit Genehmigung des Vermieters.
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 2.450 pro Monat
- Angeboten seit
- 13-01-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-02-2026
- Der Mietvertrag
- unbestimmte Zeit
- Einrichtung
- teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 60 m²
- Inhalt
- 456 m³
Bau
- Immobilienart
- Etagenwohnung
- Haustyp
- Obergeschosswohnung, Appartement
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- An einer ruhigen Straße
- Neben einem Park
- Am Wasser
- In waldreicher Umgebung
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe eines Einkaufszentrums
- geschützte Lage
- freie Aussicht
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Bad
- 1
- Anzahl Wohnebenen
- 1
- Etage
- 3
- Grundriss & Ausstattung
-
- Alarmanlage
- Aufzug
- Glasfaseranschluss
- Gegensprechanlage
- Außenmarkise
- Kanalanschluss
- Dusche
- Abstellraum
- Toilette
Außenbereich
- Balkon
- Vorhanden
- Garten
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Energieeffizienzklasse
- A++++
Abstellraum
- Scheune/Abstellplatz
- Vorhanden
Parkplätze
- Vorhanden
- Ja
- Parkplatztyp
- Garage
Garage
- Vorhanden
- Nein
Mietbedingungen
- Rauchen erlaubt
- Nein
- Haustiere erlaubt
- Nein
- Zielgruppe
- berufstätig
