à louer: Appartement Anna van den Vondelstraat 15 D dans Amsterdam

Description

Anna van den Vondelstraat 15 D, Amsterdam

Attention : la colocation (woningdelers) n'est pas autorisée

Anna van den Vondelstraat, à quelques pas du Vondelpark à Amsterdam

Superbe appartement moderne et spacieux de 67 m² avec balcon orienté à l'est. L'appartement situé au troisième étage se trouve dans un immeuble charmant, parfaitement entretenu et entièrement rénové, bordant le Vondelpark, et présente de nombreux détails d'origine, notamment de magnifiques vitraux.

Agencement
Cage d'escalier commune jusqu'au troisième étage. Hall donnant accès à toutes les pièces de vie. Le spacieux salon à l'avant dispose d'un magnifique parquet en chêne à chevrons, d'une cheminée ouverte et de portes-fenêtres donnant sur un balcon français. La belle cuisine ouverte est équipée de tous les appareils encastrés modernes.
Depuis le hall, accès aux deux chambres à l'arrière, calme. La chambre principale dispose de portes-fenêtres donnant sur le balcon avec vue sur les jardins intérieurs verdoyants. La deuxième chambre est dotée de vastes placards encastrés.
La salle de bains est située au centre de l'appartement et dispose d'une baignoire avec douche, d'un meuble vasque, d'un radiateur design et de raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
À ce même étage, également des toilettes d'invités.

Emplacement
L'emplacement est très particulier, dans cette rue calme et verdoyante, juste au coin du Vondelpark et à distance de marche de la P.C. Hooftstraat, du Museumplein et du Concertgebouw. La charmante Vondelkerk confère une ambiance unique au quartier. Par ailleurs, le Museumkwartier offre une sélection très variée et attrayante de restaurants et de boutiques. Le grand avantage de cet emplacement est sa position centrale : à mi-chemin entre l'animation du centre-ville, le charme d'Oud-West et l'élégance d'Oud-Zuid.

Caractéristiques

• Surface habitable 67 m² (mesurée selon NEN)
• Meublé
• 2 chambres
• Bonne isolation grâce notamment aux châssis en bois avec vitrage HR et fenêtres oscillo-battantes
• Balcon spacieux et balcon français
• L'ensemble de l'appartement dispose d'un parquet en chêne à chevrons
• Bordant le Vondelpark
• Transports en commun à proximité
• Axes routiers vers Schiphol, La Haye et Utrecht facilement accessibles

Conditions :

• Loyer hors gaz, eau, électricité, TV, internet et taxes municipales
• Dépôt de garantie équivalant à 2 mois de loyer
• Animaux domestiques non autorisés
• La colocation (woningdelers) n'est pas autorisée
• Remise des clés à convenir
• Sous réserve de l'accord du propriétaire

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L'instruction de mesurage est basée sur la norme NEN2580. Le bien a été mesuré par une organisation professionnelle et d'éventuelles divergences dans les mesures fournies ne peuvent être imputées à Engel & Völkers. L'acquéreur a la possibilité de faire réaliser sa propre mesure NEN 2580.