à louer: Appartement Nieuwezijds Voorburgwal dans Amsterdam

Description

Un chez-soi unique : Rijksmonument Osnabrugge, vivre au sein d’un morceau d’histoire d’Amsterdam

Derrière les façades majestueuses du Rijksmonument Osnabrugge se cache un environnement résidentiel qui est rarement proposé sur le marché immobilier d'Amsterdam. Non seulement l'appartement est spécial, mais l'immeuble lui-même peut tout à fait être qualifié d'unique. Le Rijksmonument Osnabrugge est une maison de marchand amsterdamienne caractéristique avec une riche histoire remontant au 17ème siècle. Au fil des siècles, de nombreux éléments authentiques ont été préservés, permettant à la propriété de continuer à respirer la grandeur et l’apparence d’antan.

L'immeuble s'étend de la Nieuwezijds Voorburgwal à la Spuistraat, présentant ainsi à la fois une façade avant et arrière impressionnante. À l'arrière, il y a un pignon richement décoré avec un blason, un casque (cape), couronné d'un signe de casque en forme de ruche avec des abeilles et des roses. Ce pignon a été soigneusement restauré et doré et provenait à l'origine de l' Oudezijds Voorburgwal 50. Le col de pignon à la façade avant avec les oeils de boeuf de la Nieuwezijds Voorburgwal a été historiquement déplacé et provient à l'origine du Prinsengracht 50.

En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par l'impressionnante entrée monumentale, le beau escalier avec un sol en marbre et un lambris, des portes Louis XVI, un magnifique vitrail, et les riches stucs et sculptures qui sont présents à divers endroits dans la propriété. Ces détails historiques confèrent à Osnabrugge une ambiance et un caractère que l'on trouve à peine dans de nombreux bâtiments aujourd'hui.

Grâce à la récente rénovation durable, un équilibre remarquable a été trouvé entre le charme monumental et le confort moderne de vie. Ainsi, vous pouvez profiter de l'apparence d'une maison de canal historique combinée à la qualité, à la durabilité et au confort de cette époque.

La combinaison de la riche histoire d'Osnabrugge, de la finition de haute qualité de l'appartement et de l'emplacement exceptionnel dans le centre historique d'Amsterdam en fait un foyer pour les amoureux de caractère, de qualité et d'ambiance. Un endroit où chaque retour chez soi se sent spécial.

À propos de l'appartement

Un appartement entièrement rénové de manière durable dans un magnifique Rijksmonument 'Osnabrugge' avec beaucoup de lumière naturelle, utilisation de matériaux de haute qualité et un très haut niveau de finition. Cet appartement est situé dans le centre historique sur la Nieuwezijds Voorburgwal au cœur de l'Amsterdam dynamique, à deux pas de diverses commodités. Qui ne voudrait pas vivre ici !

Cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, et un salon avec cuisine ouverte, accessible par un magnifique escalier monumental haut de gamme recouvert de moquette et peint, avec une entrée en marbre authentique et des stucs et sculptures riches sur les murs et le plafond. Vous accédez à l'entrée de l'appartement au deuxième étage.

L'appartement a un label énergétique A++, et l'ensemble du bâtiment a récemment été entièrement rénové et modernisé de manière durable tout en conservant les détails originaux. Des installations écoénergétiques ont été mises en œuvre, et les façades, plafonds et sols ont été isolés (acoustiquement) pour le confort.

Vous vivez ici dans une magnifique rue au cœur historique de la ville. Son emplacement central signifie que presque tout est accessible à pied. La Damstraat, Kalverstraat, Rokin, Bijenkorf, le Palais sur la Dam, la Jordaan, le Spui, la Nieuwmarkt (avec un marché fermier tous les samedis), et les charmantes 9 rues voisines. De plus, vous trouverez dans les environs immédiats une multitude de restaurants, cafés, musées, théâtres tels que De Kleine Komedie, Carré, et Het Nationale Opera & Ballet. La propriété est facilement accessible en transports en commun : divers trains, lignes de tramway, bus urbains, le métro (ligne Nord-Sud) et la gare centrale se trouvent à distance de marche de cet appartement. Avec un permis de stationnement, il est possible de se garer dans les canaux ou dans le garage souterrain directement en face de la propriété à Nieuwezijds Voorburgwal.

En bref, l'endroit parfait pour vivre tranquillement tout en étant un charmant point de départ pour une vie dynamique en raison de son emplacement central.

Agencement :

Au deuxième étage, se trouve le spacieux et bien agencé salon avec une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses et une salle de bain. Le salon offre une vue superbe sur la Nieuwezijds Voorburgwal. Il y a beaucoup de lumière naturelle grâce aux grands cadres de fenêtres avec des châssis à carreaux classiques sur les façades avant et arrière. La magnifique structure de poutres originale a été préservée et confère à l’espace une atmosphère chaleureuse.

Les deux chambres spacieuses sont disposées de manière pratique et offrent de nombreuses possibilités pour placer un lit double et un espace de rangement. Une chambre est située à l'avant de l'appartement et l'autre chambre à l'arrière, toutes deux avec beaucoup de lumière naturelle. De plus, les deux pièces sont équipées de spots LED encastrés dimmables, permettant de créer l'ambiance souhaitée.

La cuisine moderne est équipée d'un plan de travail en pierre naturelle et dispose de tous les appareils électroménagers encastrés souhaités, tels qu'une combinaison four-micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction et une hotte en acier inoxydable, tous de la marque Siemens. La hotte en acier inoxydable dispose du dernier système de filtration, éliminant la nécessité de remplacer les filtres internes. Malgré la sensation authentique que la propriété dégage, la cuisine se caractérise par son aspect moderne.

La salle de bain luxueuse et spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne avec douche à main et douche pluie, d'une porte de douche en verre, d'un toilette, d'un robinet mélangeur thermostatique, et d'un grand lavabo avec espace de rangement, d'un système de ventilation mécanique et de branchements pour un lave-linge et un sèche-linge.

L'appartement dans son ensemble est parfaitement agencé et tout respire le confort et le luxe : de belles portes en panneaux avec des poignées de porte et de fenêtres en acier inoxydable et des ornements, un éclairage LED écologique encastré, un beau revêtement de sol avec des plinthes hautes, des matériaux d'interrupteurs attrayants, ainsi qu'un système de chauffage à haut rendement, une pompe à chaleur hybride avec des convecteurs plats modernes. Il existe également un système de ventilation mécanique durable pour une ventilation optimale dans tout l'appartement. De plus, les deux chambres et le salon sont dotés de rideaux et/ou voilages, et l'appartement dispose d'un système d'interphone avec un appareil de communication à l'entrée et des serrures de sécurité.

Un plaisir de vivre moderne où l'appartement a été rénové durablement (label énergétique A++, donc coûts énergétiques réduits) mais qui est également entretenu de manière durable (entretien de l'escalier, des installations de ventilation et de chauffage, et nettoyage des vitres à l'extérieur). En résumé, une combinaison incroyable et stylée d'éléments modernes et classiques qui est un vrai plaisir pour les yeux.

Deviendrez-vous le nouveau résident de ce magnifique appartement ?

Avertissement :

L'escalier et la façade avant sont actuellement en cours de rénovation et devraient être achevés d'ici mi-octobre 2026.