à louer: Appartement Nieuwezijds Voorburgwal dans Amsterdam

Description

Une demeure exceptionnelle : Rijksmonument Osnabrugge, vivre un morceau de l'histoire d'Amsterdam

Derrière les façades majestueuses du Rijksmonument Osnabrugge se cache un cadre de vie rarement proposé sur le marché immobilier amstellodamois. Non seulement l'appartement est exceptionnel, mais le bâtiment lui-même peut à juste titre être qualifié d'unique. Le Rijksmonument Osnabrugge est une maison de marchand amstellodamoise caractéristique, dotée d'une riche histoire remontant au 17e siècle. Au fil des siècles, de nombreux éléments authentiques ont été préservés, de sorte que le bien respire encore la grandeur et le caractère d'antan.

Le bâtiment s'étend de la Nieuwezijds Voorburgwal jusqu'à la Spuistraat et dispose ainsi d'une façade avant et d'une façade arrière imposantes. À l'arrière se trouve un fronton richement décoré avec armoiries, heaume (lambrequin), surmonté d'un cimier en forme de ruche avec abeilles et roses. Ce fronton a été soigneusement restauré et doré et provient à l'origine de l'Oudezijds Voorburgwal 50. Le col de façade de la façade avant avec l'oeil-de-bœuf de la Nieuwezijds Voorburgwal a été historiquement remonté et provient à l'origine de la Prinsengracht 50.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par l'impressionnant hall monumental, le magnifique escalier avec sol et lambris en marbre, les portes Louis XVI, une superbe verrière et les riches stucs et sculptures présents à divers endroits du bâtiment. Ces détails historiques confèrent à Osnabrugge une atmosphère et un caractère que l'on retrouve rarement aujourd'hui.

Grâce à la récente rénovation durable, un équilibre particulier s'est créé entre charme monumental et confort de vie contemporain. Vous profitez ainsi au quotidien du cachet d'une maison historique le long des canaux, combiné à la qualité, la durabilité et le confort d'aujourd'hui.

L'alliance de la riche histoire d'Osnabrugge, de la finition haut de gamme de l'appartement et de l'emplacement exceptionnel dans le centre historique d'Amsterdam fait de ce logement une demeure pour les amoureux du caractère, de la qualité et de l'ambiance. Un lieu où chaque retour à la maison a quelque chose de spécial.

À propos de l'appartement

Un appartement entièrement rénové de manière très durable dans un magnifique Rijksmonument « Osnabrugge », avec beaucoup de lumière naturelle, des matériaux de haute qualité et un niveau de finition très élevé. Cet appartement est situé dans le centre historique, sur la Nieuwezijds Voorburgwal, au cœur de l'Amsterdam animé, à deux pas de toutes les commodités. Qui ne voudrait pas vivre ici !

Cet appartement de 2 chambres, une salle de bain et un séjour avec cuisine ouverte est accessible par une magnifique cage d'escalier monumentale de haute qualité, tapissée et peinte, avec une entrée authentique en marbre et de riches stucs et sculptures sur les murs et le plafond. L'entrée de l'appartement se trouve au premier étage.

L'appartement dispose d'un certificat énergétique A++ et l'ensemble du bâtiment a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et d'une modernisation durable, tout en conservant les détails d'origine. Des installations économes en énergie ont été mises en œuvre et les façades, plafonds et sols sont isolés (isolation acoustique).

Vous habitez ici dans une belle rue au cœur historique de la ville. Le lieu central permet de rejoindre presque tout à pied. La Damstraat, la Kalverstraat, le Rokin, la Bijenkorf, le Palais royal sur la Dam, le Jordaan, le Spui, le Nieuwmarkt (avec un marché fermier chaque samedi) et les charmantes 9 petites rues. Par ailleurs, vous trouverez dans les environs immédiats une multitude de restaurants, cafés, musées, les théâtres De Kleine Komedie, Carré et le Opéra et Ballet national des Pays-Bas. Le logement est facilement accessible en transports en commun : plusieurs trains, lignes de tramway, bus urbains, le métro (ligne Nord-Sud) et la gare centrale se trouvent à distance de marche de l'appartement. Avec un permis de stationnement, il est possible de stationner sur les canaux ou dans le parking souterrain situé juste en face du bâtiment, sur la Nieuwezijds Voorburgwal.

En bref, l'endroit idéal pour vivre paisiblement et, grâce à sa situation centrale, une excellente base pour une vie dynamique.

Agencement :

Au premier étage se trouve le séjour spacieux et bien agencé avec cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle de bain. Le séjour offre une belle vue sur la Nieuwezijds Voorburgwal. La lumière naturelle est abondante grâce aux grands châssis de fenêtres à petits bois classiques, sur les façades avant et arrière. La belle poutraison d'origine a été conservée et donne à l'espace une atmosphère chaleureuse.

Les deux grandes chambres sont agencées de manière pratique et offrent de nombreuses possibilités pour y placer un lit double et des rangements. Une chambre est située à l'avant de l'appartement et l'autre à l'arrière, toutes deux baignées de lumière naturelle. De plus, les deux pièces sont équipées de spots LED encastrés et variables, permettant de créer l'ambiance souhaitée.

La cuisine moderne possède un plan de travail en pierre naturelle et dispose de tous les appareils encastrés souhaités, tels qu'une combinaison four-micro-ondes, une combinaison réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction et une hotte en inox, le tout de la marque Siemens. La hotte en inox est dotée du tout dernier système de filtrage, ce qui rend inutile le remplacement des filtres internes. Malgré le caractère authentique du lieu, la cuisine se distingue par son style moderne.

La salle de bain luxueuse et spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne avec douchette et pommeau de pluie, d'une porte de douche en verre, de toilettes, d'un mitigeur thermostatique et d'un grand lavabo avec rangement, d'une ventilation mécanique et de raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge.

L'ensemble de l'appartement est optimalement agencé et tout respire le confort et le luxe : portes à panneaux élégantes avec poignées de portes et fenêtres en inox et moulures décoratives, éclairage LED encastré économe en énergie, belle finition des sols avec plinthes hautes, appareillage électrique soigné, ainsi qu'une installation de chauffage central HR, une pompe à chaleur hybride avec convecteurs plats modernes. Un système de ventilation mécanique durable assure également une ventilation optimale de l'ensemble de l'appartement. En outre, les deux chambres et le séjour sont pourvus de rideaux et/ou voilages, et l'appartement dispose d'un interphone avec combiné à la porte d'entrée ainsi que de serrures de sécurité.

Un confort de vie moderne, où l'appartement a été rénové de manière durable (certificat énergétique A++, donc des coûts énergétiques réduits), et où l'entretien est également assuré durablement (entretien de la cage d'escalier, installation de ventilation mécanique et de chauffage central, et nettoyage des vitres à l'extérieur). En bref, une combinaison magnifique et élégante d'éléments modernes et classiques, un plaisir pour les yeux.

Voulez-vous devenir le nouveau propriétaire de cet appartement exceptionnel ?

Avertissement :

La cage d'escalier et la façade avant sont actuellement en cours de rénovation et devraient être achevées vers la mi-octobre 2026.