à louer: Appartement Gaasterlandstraat 327 dans Amsterdam

Description

Situé au Gaasterlandsraat 327 à Amsterdam, cet appartement de deux pièces, bien entretenu et lumineux, s'étend sur 61 mètres carrés. La propriété dispose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et offre une disposition confortable avec tout le nécessaire pour un habitat agréable.

L'appartement :
Le salon est lumineux et spacieux, ouvert sur la cuisine moderne. La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle, four combiné et hotte aspirante. Le balcon est accessible depuis le salon, un endroit agréable pour profiter de l'extérieur.

L'appartement comprend une chambre spacieuse d'environ 13m². La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Il y a également des toilettes séparées. Un débarras intérieur pratique offre un espace de rangement supplémentaire et est équipé d'une connexion pour machine à laver.

• LES PHOTOS PRÉSENTÉES NE SONT PAS DE L'APPARTEMENT LUI-MÊME MAIS D'UN AUTRE APPARTEMENT AVEC LES MÊMES FINITIONS AU SEIN DU MÊME COMPLEXE, THE NEWTON. CONSULTEZ LE PLAN POUR LA DISPOSITION PRÉCISE.

Le complexe
En plus des appartements, le bâtiment comprend un espace commercial appelé The Block, des casiers à colis pour les résidents, ainsi qu'un garage souterrain et un local à vélos. Les appartements de The Newton sont très économes en énergie. La propriété est refroidie en été et chauffée en hiver grâce à l'énergie produite par les panneaux solaires et un système de stockage de chaleur efficace via le chauffage par le sol. La chaleur est également récupérée. Grâce à une bonne isolation et une étanchéité à l'air, un Certificat de Performance Énergétique (EPC) de 0,2 est atteint. L'eau de pluie est collectée et utilisée pour arroser le jardin sur le toit.

Le Newton dispose d'un garage souterrain pouvant accueillir 55 voitures. Il y a également un local à vélos avec une entrée de chaque côté du bâtiment, pouvant abriter 311 vélos et 16 scooters. Le garage est tourné vers l'avenir, offrant 10 places de parking où les voitures électriques peuvent être rechargées. Le coût de location d'une place de parking est de 155,65 € plus 10 € de charges.

Les environs
L'appartement est situé dans le Scheldebuurt, un quartier apprécié et animé d'Amsterdam-Zuid, au caractère fortement urbain. Le quartier combine des développements modernes avec des commodités existantes et offre un large éventail de magasins, supermarchés, restaurants et cafés accessibles à pied. Les installations sportives et autres commodités quotidiennes sont également nombreuses.

L'accessibilité est excellente. Les stations de métro et de train Amsterdam RAI se trouvent à quelques minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers le centre d'Amsterdam, Schiphol et d'autres villes. La gare d'Amsterdam Zuid est également à proximité, et le périphérique A10 ainsi que diverses routes d'accès sont facilement accessibles. Cet emplacement central fait du Scheldebuurt un environnement de vie attrayant pour ceux qui recherchent un logement confortable avec une accessibilité optimale.

Conditions de location
• Disponible à partir du 1er octobre
• Exigence de revenu : 3,5 fois le loyer mensuel, y compris les indemnités de vacances et le 13ème mois
• Caution : 2 mois de loyer net
• Contrat à durée indéterminée avec un minimum de 12 mois calendaires
• Non disponible pour les étudiants
• Les garanties ne sont pas acceptées