Zur Miete: Etagenwohnung Gaasterlandstraat 327 in Amsterdam

Beschreibung

An der Gaasterlandsraat 327 in Amsterdam befindet sich dieses gepflegte und helle Zweizimmerappartement von 61 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche und bietet eine angenehme Aufteilung mit allem Komfort für ein behagliches Wohnen.

Das Appartement:
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und steht in offener Verbindung mit der modernen Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombiofen und Dunstabzugshaube. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon erreichbar, ein schöner Ort, um draußen zu sitzen.

Das Appartement verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 13m². Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtisch mit Möbeln ausgestattet. Außerdem gibt es eine separate Toilette. Ein praktischer Abstellraum im Inneren bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

• DIE GEZEIGTEN FOTOS SIND NICHT VON DER WOHNUNG SELBST, SONDERN VON EINER ANDEREN WOHNUNG MIT GLEICHER AUSSTATTUNG INNERHALB DES GLEICHEN KOMPLEXES, THE NEWTON. DIE GENAUE AUFTEILUNG ENTNEHMEN SIE DEM GRUNDRISS.

Der Komplex
Neben Apartments umfasst das Gebäude eine Gewerbefläche namens The Block, Paketboxen für die Bewohner sowie eine Tiefgarage und einen Fahrradabstellraum. Die Apartments von The Newton sind äußerst energiesparend. Die Wohnung wird mit der von den Solarpaneelen erzeugten Energie und einem effizienten Wärmespeichersystem über die Fußbodenheizung im Sommer gekühlt und im Winter beheizt. Außerdem wird Wärme zurückgewonnen. Dank guter Isolierung und Luftdichtheit wird ein Energieausweis (EPC) von 0,2 erreicht. Regenwasser wird gesammelt und zur Bewässerung des Dachgartens verwendet.

Das Newton verfügt über eine Tiefgarage, die Platz für 55 Autos bietet. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradabstellraum mit einem Eingang auf beiden Seiten des Gebäudes, in dem 311 Fahrräder und 16 Roller abgestellt werden können. Eine Garage mit Blick auf die Zukunft, denn es werden 10 Parkplätze für Elektroautos zur Verfügung gestellt. Die Kosten für die Anmietung eines Parkplatzes betragen 155,65 € zzgl. 10 € Nebenkosten.

Die Umgebung
Das Apartment befindet sich im Scheldebuurt, einem beliebten und lebendigen Viertel in Amsterdam-Zuid mit stark städtischem Charakter. Die Nachbarschaft kombiniert moderne Entwicklungen mit bestehenden Einrichtungen und bietet eine breite Palette an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Entfernung. Auch Sportanlagen und andere tägliche Einrichtungen sind reichlich vorhanden.

Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die U- und S-Bahn-Station Amsterdam RAI ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen zum Zentrum von Amsterdam, zum Flughafen Schiphol und zu anderen Städten. Darüber hinaus liegt der Bahnhof Amsterdam Zuid in der Nähe, und die Ringautobahn A10 sowie verschiedene Ausfallstraßen sind leicht erreichbar. Dank dieser zentralen Lage ist der Scheldebuurt eine attraktive Wohngegend für diejenigen, die komfortabel und mit optimaler Erreichbarkeit wohnen möchten.

Mietbedingungen
• Verfügbar ab 1. Oktober
• Einkommensanforderung: 3,5-fache des monatlichen Mietpreises inklusive Urlaubsgeld und 13. Monatsgehalt
• Kaution: 2 Monatsnettomieten
• Unbefristeter Vertrag mit einer Mindestdauer von 12 Kalendermonaten
• Nicht für Studenten zur Miete verfügbar
• Bürgschaften sind nicht möglich