à louer: Appartement Linnaeusstraat 207 3 dans Amsterdam

Description

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC DEUX CHAMBRES AU TROISIÈME ÉTAGE

Ce bien agencé est situé au troisième étage et bénéficie d'une belle lumière naturelle. Le salon est situé à l'avant et les chambres à l'arrière, au calme.

DESCRIPTION / AGENCEMENT
Situé au troisième étage, cet appartement lumineux a un agencement pratique. À l'avant se trouve le salon, caractérisé par de grandes fenêtres qui assurent beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'espace. La cuisine ouverte est directement adjacente et équipée d'un four, d'un réfrigérateur et d'une cuisinière à gaz. À l'arrière de la propriété se trouvent deux chambres, situées au calme et adaptées comme chambre, bureau ou chambre d'amis. Il y a également un balcon à l'arrière. La salle de bains est centrale, au milieu de l'appartement, et est équipée d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo et d'un meuble, ainsi que d'un toilette.

Le logement est partiellement livré avec le sol. Tous travaux de peinture seront à la charge du locataire. Le logement peut être partagé par deux personnes.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
Le logement est situé sur la Linnaeusstraat dans le quartier prisé d'Amsterdam-Oost. À proximité immédiate, vous trouverez divers magasins, supermarchés, cafés et restaurants. Le secteur commercial autour de l'Oostpoort et la charmante Javastraat sont également à courte distance. Pour la détente et la verdure, le Oosterpark et le Park Frankendael se trouvent à proximité.

L'accessibilité est excellente. Plusieurs arrêts de tram et de bus sont accessibles à pied, et la gare d'Amsterdam Muiderpoort est à courte distance, avec des connexions rapides vers la gare centrale d'Amsterdam, Schiphol et d'autres parties de la ville. Par la route, le ring A10 est accessible en quelques minutes.

SURFACE
Surface habitable : environ 67 m²
Balcon : environ 4 m²

CONDITIONS DE LOYER

• Loyer : 2 100,00 € par mois.
• Charges : n/a.
• Dépôt de garantie : équivalent à l'obligation de payer de deux mois.
• Durée de la location : indéterminée.
• Date de début : immédiate.
• Les loyers sont exclusifs des coûts de gaz, d'eau et d'électricité.
• Exigence de revenu : minimum 2,5 fois le loyer net.

PARTICULARITÉS

• Adapté aux colocataires.

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Ces informations sont entièrement sans engagement et constituent uniquement une invitation à faire une offre. Un contrat ne peut être formé qu'après accord écrit explicite de notre client.

DÉNIFICATION
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le soin nécessaire. En revanche, aucune responsabilité n'est acceptée pour d'éventuelles incomplétudes, inexactitudes ou autres, ni pour les conséquences qui en découlent.
Tous les indicateurs de dimensions et de surfaces sont indicatifs. La surface utilisable est calculée selon la norme NEN2580 reconnue par le secteur. De ce fait, la surface peut différer de biens comparables et/ou d'anciennes références. Cela est principalement lié à cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons notre maximum pour calculer la bonne surface. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être dérivé de toute différence entre les tailles déclarées et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir de recherche concernant toutes les questions qui lui sont importantes. En ce qui concerne ce bien, l'agent immobilier agit en tant que conseiller du propriétaire. Nous vous recommandons de faire appel à un (NVM) agent immobilier qualifié pour vous aider dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer rapidement à votre agent de location et d'y faire des recherches indépendantes. Si vous n'engagez pas de représentant qualifié, vous vous considérez comme suffisamment compétent selon la loi pour avoir une vue d'ensemble de toutes les questions importantes. Les conditions de l'NVM s'appliquent.