à louer: Appartement Nieuwezijds Voorburgwal 159 B dans Amsterdam

Description

Vivre de manière unique au cœur d'Amsterdam – monument national de 1624

Vivre à un endroit où plus de quatre siècles d'histoire, de luxe et de vie urbaine dynamique se rejoignent. Cet appartement exceptionnel et entièrement meublé de 133,9 m², situé dans un magnifique monument national de 1624, offre une combinaison rare d'espace, de caractère et d'un emplacement inégalé.

DESCRIPTION/AGENCEMENT
Par l'entrée représentative au premier étage, vous pénétrez dans cette résidence emblématique. Le salon spacieux avec une hauteur sous plafond d'environ 2,97 mètres respire l'atmosphère et l'authenticité grâce à des détails classiques soigneusement préservés, des poutres apparentes et des finitions de haute qualité. Un éclairage encastré moderne et de grandes fenêtres assurent une lumière agréable et une apparence chaleureuse et luxueuse.

À l'arrière se trouve une cuisine ouverte de haute qualité avec un îlot de cuisson élégant, équipée d'appareils électroménagers modernes et d'un espace de travail et de rangement généreux. Un endroit accueillant où la cuisine et la convivialité vont de pair. De la cuisine, vous accédez à un couloir avec des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.

Par le couloir menant à l'arrière, vous trouverez une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un espace de rangement pratique. L'escalier interne mène aux espaces de sommeil.

La résidence dispose de trois chambres spacieuses, réparties sur plusieurs niveaux et situées au rez-de-chaussée, au deuxième et au troisième étage de l'arrière de la maison. Toutes les chambres sont tranquillement situées à l'arrière et se caractérisent par une atmosphère idyllique et sereine. De plus, il y a une buanderie séparée, ce qui complète le confort de vie.

EMPLACEMENT/ACCESSIBILITÉ
L'emplacement est sans aucun doute inégalé. La propriété se trouve juste en face de l'emblématique W Hotel, juste à côté du Palais royal sur la place Dam et avec Albert Heijn XL à distance de marche. Ici, vous vivez littéralement au cœur battant d'Amsterdam, où la culture, l'histoire, l'hospitalité de haute qualité, les magasins et toutes les commodités imaginables se trouvent à quelques pas de votre porte d'entrée.

L'environnement immédiat offre un mélange exceptionnel d'attirance monumentale et de dynamique urbaine. Des charmantes Neuf Ruelles à la vivante Kalverstraat et Nieuwendijk : tout est à portée de main. La gare centrale d'Amsterdam est à courte distance à vélo et offre d'excellentes liaisons ferroviaires nationales et internationales. De plus, plusieurs lignes de tram et de métro à proximité assurent des connexions rapides et confortables à travers la ville.

La propriété est également facilement accessible en voiture ; par plusieurs routes de sortie, la rocade A10 est accessible en quelques minutes. Cet emplacement fait de la propriété plus qu'un simple lieu de vie : c'est une maison avec une histoire — atmosphérique, caractéristique et exclusive, et une occasion unique pour ceux qui recherchent un logement particulier dans l'un des endroits les plus prestigieux d'Amsterdam.

SUPERFICIE
Surface habitable : 133,90 m²
Conformément à l'instruction de mesure NEN-2580

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 4 000 € par mois, hors gaz, eau et électricité
• Charges : n.a.
• Dépôt de garantie : deux mois de loyer
• Durée de location : indéterminée
• Date de début : en concertation, possible immédiatement
• Mobilier : la propriété est louée entièrement meublée
• Exigence de revenu : revenu net d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserves :
Ces informations sont entièrement sans engagement et ne constituent qu'une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être établi qu'après consentement explicite et écrit de notre client.

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été préparées par Keij & Stefels B.V. avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences en découlant.
Toutes les dimensions et surfaces spécifiées sont indicatives. La surface utile est calculée conformément à la norme NEN2580 établie par l'industrie. La surface peut donc différer de celle des propriétés comparables et/ou des anciennes références. Cela est principalement dû à cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons de notre mieux pour calculer la surface correcte. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être dérivé de toute différence entre la taille spécifiée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir d'enquête sur toutes les questions d'importance pour lui ou elle. En ce qui concerne cette propriété, le courtier agit en tant que conseiller du propriétaire. Nous vous conseillons de faire appel à un courtier qualifié (NVM) qui pourra vous assister dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les communiquer en temps voulu à votre courtier de location et de mener vos propres recherches. Si vous n'engagez pas de représentant qualifié, vous vous considérez suffisamment compétent en vertu de la loi pour pouvoir appréhender toutes les questions d'importance. Les conditions générales de la NVM s'appliquent.