à louer: Appartement Johannes Vermeerstraat 52 3 dans Amsterdam

Description

À louer à Amsterdam Oud-Zuid :

Appartement 3 pièces rénové avec goût et de haute qualité d'environ 90 m² avec deux balcons, situé dans une localisation privilégiée sur la rue Johannes Vermeer dans le quartier prisé d'Amsterdam Oud-Zuid.

Dans l'une des rues les plus prisées d'Oud-Zuid se trouve cet appartement magnifique et récemment rénové avec des matériaux de haute qualité. Le bien a été fini avec beaucoup de soin et allie confort moderne au luxe et à une apparence raffinée. Pensez à un beau parquet en chevrons, une isolation de haute qualité, de nouvelles fenêtres en bois dur avec du double vitrage HR++, une cuisine de luxe designée par Piet Boon, des placards sur mesure et une salle de bain magnifiquement finie avec chauffage au sol et chauffage de miroir.

Grâce à la disposition généreuse, deux chambres et deux balcons — dont un balcon ensoleillé au sud-ouest — cet appartement offre une expérience de vie particulièrement confortable dans un emplacement exceptionnel.

EMPLACEMENT :
Le bien est situé sur la rue Johannes Vermeer, au cœur du prestigieux Oud-Zuid, à quelques pas de la rue Cornelis Schuyt, de la rue Van Baerlestraat, de la rue P.C. Hooftstraat, du Museumplein et du Vondelpark. Un environnement connu pour son architecture majestueuse, ses boutiques exclusives, ses excellents restaurants et ses équipements culturels de classe mondiale.

À proximité immédiate, vous trouverez notamment le Rijksmuseum, le Stedelijk Museum, le musée Van Gogh et le Concertgebouw. Le quartier animé de De Pijp et le marché Albert Cuyp sont également facilement accessibles.

Pour les amateurs de gastronomie et de convivialité, cet emplacement est fantastique. En dessous de l'appartement se trouve le restaurant populaire Loetje et dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs restaurants et cafés renommés, dont Le Garage, Cannibale Royale et Izakaya.

Pour les courses quotidiennes, vous trouverez notamment Albert Heijn et Coop à distance de marche. Les possibilités de détente et de sport se trouvent au Vondelpark, au Sarphatipark et dans les nombreuses installations sportives de la région.

L'accessibilité est excellente. Plusieurs connexions de tram et de bus se trouvent à distance de marche, ainsi que l'arrêt de la ligne Noord/Zuid. La station Amsterdam Zuid, la station Amstel et la gare centrale d'Amsterdam sont facilement accessibles et vous pouvez atteindre le périphérique A10 en voiture en environ 10 minutes.

AGENCEMENT :
Vous accédez à l'appartement au troisième étage via l'escalier commun soigné.

À l'avant, il y a un salon spacieux et lumineux avec un balcon français et un placard intégré pratique. Les grandes fenêtres offrent une agréable lumière et créent une atmosphère élégante et ouverte.

À côté se trouve la cuisine de luxe designée par Piet Boon. La cuisine est entièrement équipée et comprend divers appareils électroménagers encastrés de haute qualité Siemens, notamment un lave-vaisselle, un four combiné/micro-ondes, une plaque de cuisson électrique, un réfrigérateur et un congélateur séparé. La finition de haute qualité et le design réfléchi font de cette cuisine un point central élégant et fonctionnel de la maison.

À l'arrière, se trouvent deux chambres. La chambre principale spacieuse dispose d'un placard intégré sur mesure avec beaucoup d'espace de rangement et donne accès au balcon ensoleillé orienté sud-ouest. Un endroit agréable pour profiter tranquillement du soleil de l'après-midi et du soir. La deuxième chambre est idéale pour être utilisée comme chambre d'amis, bureau ou chambre d'enfant.

La salle de bain spacieuse est luxueusement finie et équipée d'un chauffage au sol, d'un chauffage de miroir, d'une douche à l'italienne confortable, d'un beau meuble sous lavabo et d'un radiateur de serviettes design. Il y a également un espace séparé disponible pour la machine à laver et le sèche-linge.

L'ensemble de la maison est doté d'un beau parquet en chevrons. Les plafonds, les sols et les murs sont optimisés pour l'isolation, ce qui contribue à un grand confort de vie et à un climat intérieur agréable.

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES :

• Appartement 3 pièces rénové avec soin ;
• Situé dans un emplacement privilégié à Amsterdam Oud-Zuid ;
• Superficie habitable d'environ 86 m² ;
• Deux chambres ;
• Deux balcons, dont un balcon ensoleillé au sud-ouest ;
• Salon lumineux avec balcon français ;
• Cuisine de luxe entièrement équipée avec le design de Piet Boon ;
• Appareils électroménagers encastrés Siemens ;
• Salle de bain magnifiquement finie ;
• Salle de bain équipée de chauffage au sol et de chauffage de miroir ;
• Placards sur mesure ;
• L'ensemble de l'appartement est doté d'un beau parquet en chevrons ;
• Nouvelles fenêtres en bois dur avec du double vitrage HR++ ;
• Entièrement isolé, y compris les plafonds, les sols et les murs ;
• Excellente accessibilité par les transports en commun ;
• Proche du Museumplein, du Vondelpark, de la rue Cornelis Schuyt, de la rue Van Baerlestraat et de la rue P.C. Hooftstraat ;
• Non adapté aux colocataires ;
• Loué uniquement meublé ;
• Dépôt égal à deux mois de loyer.

CONDITIONS DE LOCATION :
Le bien est loué uniquement meublé et n'est pas adapté aux colocataires. Le dépôt est égal à deux mois de loyer.

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, veuillez contacter notre bureau. Nos employés se feront un plaisir de vous aider.

Ce bien est proposé conformément à l'article 7:17 paragraphe 6 du Code civil néerlandais. Les caractéristiques spécifiées n'ont qu'une fonction de désignation.