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à louer: Appartement Egelantiersgracht 155 A dans Amsterdam

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1015 RG (Jordaan)
3 300 € par mois
  • 119 m²
  • 3 pièces
  • 1962

Description

Egelantiersgracht 155 A, 1015 RG Amsterdam

Appartement lumineux et spacieux d'environ 112 m² avec un balcon de 15,4 m² et deux chambres avec salle de bain attenante au cœur du quartier Jordaan — 3 300 € par mois

Situé sur l'un des plus beaux canaux du Jordaan, ce généreux appartement se trouve au premier étage, accessible par un escalier spacieux et un ascenseur. Un volume étonnamment grand pour le centre-ville : un salon de près de 54 m², deux chambres spacieuses ayant chacune leur propre salle de bain attenante, et des toilettes séparées. Les fenêtres à l'avant s'étendent sur toute la largeur, offrant de la lumière toute la journée et une vue sur la verdure le long du canal. À l'arrière se trouve un large balcon de 15,4 m² sous une pergola, donnant sur la cour intérieure calme. La propriété est livrée semi-meublée, possède le label énergétique A et est disponible à partir du 1er septembre.

Agencement
L'appartement est accessible par un escalier bien entretenu et spacieux avec ascenseur. Entrée au premier étage avec hall, penderie et toilettes séparées avec lavabo. Depuis le hall, accès à toutes les pièces.

Le salon de 53,7 m² occupe toute la façade avant et offre de l'espace pour un coin salon et un coin repas. Adjacent se trouve la cuisine ouverte en forme de U avec plan de travail en granit, un espace de travail de plus de deux mètres et des appareils encastrés : plaque de cuisson au gaz, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur avec compartiment congélateur et lave-vaisselle. Dans une buanderie séparée se trouvent un congélateur, un lave-linge et un sèche-linge, ce qui permet de garder la cuisine dégagée.

Les deux chambres disposent de leur propre salle de bain attenante, une disposition qui convient parfaitement à la colocation, à une chambre d'amis ou à une combinaison de vie et de travail. La chambre principale à l'arrière dispose d'une salle de bain avec baignoire, douche séparée, double vasque et radiateur sèche-serviettes, ainsi qu'un accès direct au balcon. La deuxième chambre côté canal fait 13,4 m², assez spacieuse pour un lit double ou un grand bureau, et possède sa propre salle de bain avec douche entièrement séparée et lavabo.

Emplacement
L'Egelantiersgracht est l'un des canaux les plus appréciés du Jordaan : calme, verdoyant et pourtant à distance de marche de tout. La Westerstraat, la Haarlemmerstraat, le Noordermarkt et les Neuf Rues (Negen Straatjes) sont juste au coin de la rue, tout comme le Westerpark et les nombreux cafés et restaurants du quartier. Excellente accessibilité en tram et en bus, la gare centrale est à une courte distance à vélo. La propriété est située dans une zone urbaine protégée.

Détails
Environ 112 m² de surface habitable, construit en 1962
Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante
Balcon de 15,4 m² à l'arrière, accessible depuis la chambre principale
Salle de bain principale avec baignoire, douche séparée et double vasque
Toilettes séparées avec lavabo
Cuisine ouverte avec appareils encastrés, plus buanderie séparée avec congélateur, lave-linge et sèche-linge
Ascenseur et escalier spacieux
Livraison semi-meublée
Label énergétique A
Loyer 3 300 € par mois hors gaz, eau et électricité
Dépôt de garantie égal à deux mois de loyer
Disponible à partir du 1er septembre
Contrat de location à durée indéterminée avec une période de location minimale de douze mois
Situé dans une zone urbaine protégée

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Cession

Prix de location
€ 3.300 par mois
Prix au m²
€ 28
En vente depuis
14-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-09-2026
Garantie
€ 6.600
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
119 m²
Capacité
357 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1962

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
1
Étage
1
Installations
Douche

Énergie

Isolation
Double vitrage
Classe énergétique
A

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Egelantiersgracht

  • Marnixplein, Amsterdam Gare
    5 min. | 378 m
  • Bloemgracht, Amsterdam Gare
    6 min. | 450 m
  • Westermarkt, Amsterdam Arrêt de bus
    7 min. | 502 m
  • Amsterdam, Marnixplein, Amsterdam Arrêt de bus
    8 min. | 608 m
  • Marnixstraat, Amsterdam Arrêt de bus
    8 min. | 642 m
  • Rozengracht, Amsterdam Gare
    9 min. | 684 m
  • Frederik Hendrikplantsoen, Amsterdam Arrêt de bus
    10 min. | 752 m
  • Hugo de Grootplein, Amsterdam Gare
    10 min. | 778 m

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