à louer: Appartement Uiterwaardenstraat dans Amsterdam

Description

À louer exclusivement chez Hollandsche Makelaardij

Dans un excellent emplacement dans le quartier apprécié de Rivierenbuurt, nous proposons à la location cet appartement de luxe de 3 pièces, récemment rénové et entièrement meublé, d'environ 70 m². Le logement est situé au premier étage, dispose de deux chambres, d'un balcon spacieux et est fini selon des normes élevées et entièrement meublé.

L'appartement a été rénové en 2024 et comprend, entre autres, un chauffage par le sol dans toute la maison, une cuisine de luxe avec des appareils électroménagers intégrés de marque A, et un intérieur complet comprenant les appareils électroménagers. Le logement est donc prêt à emménager.

Une maison confortable et luxueuse dans un emplacement de choix à Amsterdam-Zuid, avec la Maasstraat, la Rijnstraat, De Pijp, l'Amstel et le Zuidas tous à portée de main.

AGENCEMENT
Par l'escalier commun, vous accédez au logement au premier étage.

L'entrée donne accès aux différentes pièces. Le salon lumineux et chaleureux offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable ainsi qu'un coin repas convivial. La finition de haute qualité et l'intérieur soigné confèrent à la maison une apparence moderne et luxueuse. La maison est louée entièrement meublée.

La cuisine moderne est luxueusement équipée et dotée de divers appareils électroménagers intégrés de marque A. De plus, la maison est équipée d'appareils électroménagers.
L'appartement dispose de deux chambres. La deuxième chambre peut également être utilisée comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis.

La salle de bain est finie de manière moderne et comprend une douche à l'italienne et un meuble vasque. De plus, la maison dispose de toilettes séparées et d'une buanderie séparée. Un grand avantage est le balcon spacieux, qui offre un agréable espace extérieur en plein cœur de la ville. Toute la maison est équipée d'un chauffage par le sol, ce qui, associé à la rénovation de haute qualité de 2024, garantit un confort de vie élevé.

Grâce à son agencement agréable, ses deux chambres, son balcon spacieux, sa finition luxueuse et son intérieur complet, il s'agit d'une maison particulièrement confortable pour ceux qui souhaitent vivre de manière centrale et élégante à Amsterdam-Zuid.

EMPLACEMENT
L'Uiterwaardenstraat est située au cœur du populaire quartier de Rivierenbuurt, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés d'Amsterdam-Zuid. Le quartier combine la tranquillité et le caractère de la célèbre architecture des années 1930 avec toutes les commodités urbaines à courte distance.
Au coin de la rue se trouvent les charmantes Maasstraat et Rijnstraat, où vous trouverez des produits d'épicerie, des magasins spécialisés, des cafés, des restaurants et des bars. La Scheldestraat, De Pijp, l'Amstel et le Zuidas sont également rapidement accessibles. Pour la verdure et la détente, le Martin Luther Kingpark, l'Amstelpark et le Beatrixpark se trouvent à proximité.
L'accessibilité est également excellente. Diverses connexions de tramway et de bus se trouvent à proximité immédiate, et les gares d'Amsterdam RAI et d'Amsterdam Amstel sont facilement accessibles. En voiture, vous pouvez rejoindre le périphérique A10 en quelques minutes.

En bref : une vie luxueuse, calme et confortable à Amsterdam-Zuid, tout en ayant à portée de main presque tout ce qu'Amsterdam a à offrir.

CONDITIONS DE LOCATION ET PARTICULARITÉS

• Surface habitable env. 70 m² ;
• Appartement de 3 pièces ;
• Situé au premier étage ;
• Balcon spacieux ;
• Rénové récemment (2024) ;
• Finition luxueuse et de haute qualité ;
• Chauffage par le sol dans toute la maison ;
• Cuisine de luxe équipée d'appareils électroménagers intégrés de marque A ;
• Entièrement meublé ;
• Incluant les appareils électroménagers ;
• Label énergétique B ;
• Loyer : 3 250 € par mois ;
• Loyer hors gaz, eau, électricité et internet ;
• Nettoyage périodique obligatoire de la maison une fois toutes les deux semaines ; les frais correspondants seront facturés en supplément au locataire ;
• Le nettoyage des vitres a lieu une fois toutes les 8 semaines pour 30 € par fois et sera facturé en supplément au locataire ;
• Caution : 2 mois de loyer (6 500 €) ;
• Disponible à partir du 1er novembre 2026 ;
• Location temporaire sur la base d'un contrat de location Modèle C ;
• Durée minimale de location : 12 mois ;
• Animaux non admis ;
• Pas de colocation ;
• Il est interdit de fumer dans le logement ;
• Sous réserve d'approbation du propriétaire.

Intéressé ?
Vous recherchez un appartement luxueux, entièrement meublé et récemment rénové, avec deux chambres et un balcon spacieux, dans un emplacement de choix à Amsterdam-Zuid ? Veuillez contacter Hollandsche Makelaardij pour plus d'informations ou pour planifier une visite.