à louer: Appartement Ringdijk 11 A dans Amsterdam

Description

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Magnifique maison de rez-de-chaussée double, LUXUEUSE et NON MEUBLÉE, avec ASCENCEUR et un joli jardin paysagé ensoleillé avec une orientation sud/est abritée. La maison a été construite en 2010 et comprend une cuisine moderne avec un îlot, 3 chambres et une salle de bain luxueuse avec baignoire balnéo et douche séparée (pluie). Construite de manière écoénergétique et équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et les deux étages sont équipés de chauffage au sol.

Disposition :

Rez-de-chaussée :
Entrée partagée, ascenseur, pièce générale avec chauffage central et installation de chaudière et pompe à chaleur.
Entrée de la maison, installation vidéo/interphone, toilettes séparées, zone pour accrocher les manteaux, magnifique cuisine ouverte avec divers équipements, à savoir : plaque à induction incluant Bora (extracteur intégré), combiné réfrigérateur/congélateur, four, lave-vaisselle, machine à café intégrée, bar avec tabourets de bar et quooker.
Le salon orienté jardin est situé à l'arrière et vous entrez dans le jardin par des portes-fenêtres. L'ensemble du rez-de-chaussée est doté d'un parquet en bois herringbone luxueux avec chauffage au sol.

1er étage :
Entrée supplémentaire depuis le hall public, installation vidéo/interphone, armoire à compteur, divers placards avec installation pour machine à laver/sèche-linge et suffisamment d'espace pour serviettes/linge de lit etc, chambre à l'avant avec entrée, espace de rangement et canapé-lit, chambre principale à l'arrière calme avec lit confortable, la troisième chambre sera vide (lit d'enfant en option), salle de bain luxueuse avec baignoire, une douche séparée "pluie", deuxième toilettes et lavabo en marbre élégant.
Parquet sombre en herringbone dans toute la maison avec chauffage au sol.

Extérieur :
Le joli jardin paysagé ensoleillé fait face au sud/est et possède d'énormes dalles de patio en granit et est doté d'un confortable salon de jardin. Vous pouvez profiter du soleil ici toute la journée.

Emplacement :
Environnement
L'appartement est situé le long de la calme Ringdijk, à la lisière de Watergraafsmeer. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, y compris de nombreux magasins le long de Middenweg et dans le centre commercial Oostpoort ainsi qu'une bonne variété de bars et de restaurants. La région est particulièrement verte car le canal circulaire (Ringvaart) est juste en face de la propriété et les parcs Oosterpark et Frankendael sont à distance de marche.
Le centre d'Amsterdam est accessible en 10 minutes de vélo. La région dispose de bonnes liaisons de transports publics, les stations Amstel et Muiderpoort sont toutes deux à proximité et l'arrêt de tram/bus Oostpoort est à quelques pas. L'autoroute A10 est accessible en quelques minutes via Middenweg.

Inclus :

• mobilier de jardin
• tabourets de bar
• étagères à livres

Détails :

• 124m² de surface habitable (mesuré NEN 2580)
• Non meublé
• 3 chambres et dressing
• Salles de bains avec baignoire
• Ascenseur
• Jardin ensoleillé
• Cuisine moderne avec îlot
• Parquet en herringbone
• Lumineux
• Étiquette énergétique A
• Équipé de chauffage au sol
• Nombreuses options de rangement à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement
• 2 mois de dépôt
• Panneaux solaires

Conditions de location :

• Prix de location 3 850 €,- excl. par mois
• Disponible à partir du 1er août pour une durée minimale de 12 mois (bail C)
• 2 mois de dépôt
• Animaux de compagnie à la discrétion du propriétaire
• Pas de colocation
• Montant prépayé pour le chauffage et l'eau chaude 250 € par mois
• Nettoyage obligatoire de 50 € p/t deux fois par mois
• Sous réserve d'approbation du propriétaire
• Exigence de revenu : au moins 3 fois le loyer brut mensuel

Ce bien est listé par JLG Real Estate, un courtier certifié Expat MVA

AVERTISSEMENT
Cette information a été compilée par nos soins avec le soin nécessaire. De notre part, cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour ses conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives.