à louer: Appartement IJdoornlaan 261 L 1 dans Amsterdam

Description

Appartement très spacieux au 11ème étage avec deux chambres ! Convient pour colocation.

L'IJdoornlaan à Amsterdam-Noord est un quartier résidentiel animé et polyvalent qui a connu un développement important ces dernières années. Cette large avenue urbaine constitue une importante voie de communication au sein de Noord et combine le côté pratique d'une bonne accessibilité avec le caractère croissant d'un quartier en transition.

Vivre sur l'IJdoornlaan, c'est bénéficier d'une excellente infrastructure. Avec la ligne de métro Noord/Zuid à proximité, vous rejoignez le centre d'Amsterdam en quelques minutes, tandis que le périphérique A10 et diverses liaisons de bus assurent une connexion rapide vers le reste de la ville et au-delà. Cela rend l'emplacement attrayant aussi bien pour les navetteurs que pour les personnes travaillant à Amsterdam même.

Les environs immédiats offrent un mélange de commodités et d'espaces verts. Le centre commercial Boven ’t Y se trouve à deux pas et répond à tous les besoins quotidiens, des supermarchés aux magasins spécialisés. De plus, des écoles, des installations sportives et des établissements de restauration se trouvent à proximité, ce qui contribue au confort de la vie quotidienne. Pour la détente, le Noorderpark et la campagne de Waterland sont facilement accessibles, vous offrant à la fois le dynamisme urbain et la tranquillité à portée de main.

Agencement :

Par l'entrée centrale avec boîtes aux lettres et système d'interphone, vous accédez aux ascenseurs. Vous entrez dans un hall avec un compteur électrique et les premières toilettes avec un petit lavabo. Le salon dispose de nombreuses fenêtres, ce qui en fait un appartement lumineux. Il y a une cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers tels qu'une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, un four combiné micro-ondes et une hotte aspirante. Il y a deux chambres (15,1 m² et 13,5 m²). La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo. Il y a un grand débarras intérieur avec un raccordement pour la machine à laver. L'appartement comprend une place de parking privée dans le garage.

Conditions de location :

• Le loyer est de 2 250,00 € hors charges ;
• Le loyer comprend une place de parking dans le garage.
• Les charges de service sont de 68,00 € par mois ;
• L'exigence de revenu est trois fois le loyer mensuel en revenu mensuel brut (conjoint ou individuel) ;
• La caution équivaut à un mois de loyer. Pour les colocataires ou les travailleurs indépendants, elle est de deux mois de loyer ;
• Convient pour une personne seule, une famille, un couple ou un maximum de deux colocataires ;
• Les garants ne sont pas acceptés ;
• Début du contrat de location en octobre 2026 ;
• La période de location est d'un minimum de 12 mois, puis durée indéterminée ;
• Le logement a un label énergétique A+ ;
• Le logement est non meublé (sans éclairage, rideaux, machine à laver) ;
• Attribution par le propriétaire.