à louer: Appartement Berkelstraat 8 4 dans Amsterdam

Description

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PARTAGER POSSIBLE POUR 2 PROFESSIONNELS EN ACTIVITÉ

Superbe appartement entièrement rénové tout neuf (2026) au dernier étage (4e étage) d'une superficie de 78 m2 avec une étiquette énergétique A+. Cet appartement de 2 chambres non meublé est livré avec des finitions telles que des sols en stratifié, des tringles à rideaux et des luminaires. L'appartement est situé dans un endroit très calme et verdoyant. Il offre un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire séparée, toilettes séparées, espace buanderie séparé avec branchement pour lave-linge/sèche-linge.

DISPOSITION :
Escalier commun menant au quatrième étage, couloir avec accès à tous les lieux, salon lumineux spacieux et cuisine à l'avant entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four combiné et induction. 2 chambres spacieuses, toilettes séparées, espace buanderie séparé avec branchement pour lave-linge et sèche-linge, salle de bains avec douche, baignoire séparée et lavabo.

ZONE :
La Berkelstraat est une rue calme mais agréable dans le quartier populaire de Rivierenbuurt. Dans les environs immédiats, vous trouverez de nombreux restaurants et boutiques sympathiques. Par exemple, allez à Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar ou Café Vrijdag pour un délicieux dîner. Vous pourrez déguster les meilleures glaces chez Venetië, la glacerie. Vous pouvez faire vos courses quotidiennes chez Albert Heijn. Les amateurs de sport peuvent se faire plaisir chez TrainMore et Basic Fit. Le Beatrixpark et l'Amstelpark sont propices à de jolies promenades. La maison est également très proche de la Pijp, avec de nombreuses terrasses, cafés et bien sûr le marché Albert Cuyp. En 10 à 15 minutes, vous pourrez rejoindre le centre-ville d'Amsterdam à vélo ou en prenant la ligne Nord-Sud. Les nombreuses écoles et parcs à proximité font de ce quartier un lieu très adapté aux familles. En bref : un quartier diversifié où vous ne vous ennuierez jamais.

L'appartement est facilement accessible en transports en commun. L'arrêt de tram/bus, la ligne Nord-Sud, la gare RAI, la gare Sud/WTC et la gare d'Amstel sont tous à proximité. L'aéroport de Schiphol est accessible en 20 minutes. L'appartement est également facilement accessible en voiture, les autoroutes A10 (S109/S110) et A2 sont atteignables en quelques minutes.

DÉTAILS :

• Entièrement rénové (2026)
• Non meublé
• 2 chambres de bonne taille
• Taille 78m2 (mesurée selon les normes NEN2580)
• Salle de bains avec douche, baignoire séparée et lavabo
• Toilettes séparées
• Sol en stratifié et tringles à rideaux
• Très efficace sur le plan énergétique avec double vitrage, résultant en une étiquette énergétique A+
• Quartier calme, entouré de verdure
• Stationnement par système de permis municipal

CONDITIONS DE LOCATION :

• Loyer de 2.395 €, hors charges par mois (incl. 50 € de frais de service)
• Disponible à partir du 1er août pour une durée minimale de 12 mois (bail A)
• Non fumeur, pas d'animaux acceptés
• 2 mois de dépôt
• Partage possible pour 2 professionnels en activité
• Sous réserve de l'approbation du propriétaire
• Exigence de revenu : au moins 3,7 fois le loyer brut mensuel

Cette propriété est listée par JLG Real Estate, un courtier expat certifié MVA

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été compilées par nos soins avec le soin nécessaire. De notre part, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou ses conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives.