Zur Miete: Etagenwohnung Berkelstraat 8 4 in Amsterdam

Beschreibung

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TEILEN MÖGLICH FÜR 2 BERUFLICHE

Wunderschön renovierte, neu gebaute (2026) Wohnung im obersten Stockwerk (4. Stock) mit einer Wohnfläche von 78 m2 und einem Energieeffizienzklasse A+. Diese unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über Ausstattungen wie Laminatboden, Gardinenstangen und Lichtinstallationen. Die Wohnung befindet sich an einem sehr ruhigen und grünen Standort. Sie bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne, ein separates WC, einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner.

AUFTEILUNG:
Gemeinsame Treppe zum vierten Stock, Flur mit Zugang zu allen Bereichen, helles und geräumiges Wohnzimmer und Küche an der Vorderseite, die komplett ausgestattet ist mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Kombi-Ofen und Induktion. 2 geräumige Schlafzimmer, separates WC, separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Badezimmer mit Dusche, separater Badewanne und Waschbecken.

GEGEND:
Die Berkelstraat ist eine ruhige, aber angenehme Straße im beliebten Rivierenbuurt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie viele nette Restaurants und Geschäfte. Gehen Sie zum Beispiel zu Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar oder Café Vrijdag für ein leckeres Abendessen. Das beste Eis bekommen Sie in der Eisdiele Venetië. Ihre täglichen Einkäufe können Sie bei Albert Heijn erledigen. Sportbegeisterte können sich bei TrainMore und Basic Fit austoben. Beatrixpark und Amstelpark eignen sich für einen schönen Spaziergang. Das Haus liegt auch ganz in der Nähe von der Pijp, mit vielen tollen Terrassen, Cafés und natürlich dem Albert Cuyp Markt. Innerhalb von 10-15 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Amsterdam mit dem Fahrrad oder mit der Nord-Südlijn. Die vielen Schulen und Parks in der Umgebung machen dies zu einem sehr geeigneten Viertel für Familien. Kurz gesagt; ein vielfältiges Viertel, in dem Ihnen nie langweilig wird.

Die Wohnung ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Straßenbahn-/Bushaltestelle, die Nord-Südlijn, der RAI-Bahnhof, der Bahnhof Süd/WTC und der Amstelbahnhof sind alle in der Nähe. Den Flughafen Schiphol erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten. Die Wohnung ist auch leicht mit dem Auto erreichbar, die A10 (S109/S110) und die A2 sind in wenigen Minuten erreichbar.

DETAILS:

• Vollständig renoviert (2026)
• Unmöbliert
• 2 gut geschnittene Schlafzimmer
• Größe 78 m2 (gemessen nach NEN2580-Richtlinien)
• Badezimmer mit Dusche, separater Badewanne und Waschbecken
• Separates WC
• Laminatboden und Gardinenstangen
• Sehr energieeffizient mit Doppelverglasung, was zu einer Energieeffizienzklasse A+ führt
• Ruhige Lage, umgeben von Grün
• Parken über das kommunale Genehmigungssystem

MIETBEDINGUNGEN:

• Mietpreis 2.395 € - zzgl. Nebenkosten pro Monat (inkl. 50 € Nebenkosten)
• Verfügbar ab dem 1. August für mindestens 12 Monate (Mietvertrag A)
• Nichtraucher, keine Haustiere erlaubt
• 2 Monate Kaution
• Teilen möglich für 2 berufstätige Personen
• Vorbehaltlich der Genehmigung des Vermieters
• Einkommensanforderung: mindestens 3,7-mal die Bruttomonatsmiete

Diese Immobilie wird von JLG Real Estate, einem MVA-zertifizierten Expat-Broker, angeboten

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
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