à louer: Appartement Oostenburgermiddenstraat 34 dans Amsterdam

Description

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER SEPTEMBRE 2026 | 2 CHAMBRES | BALCON | MEUBLÉ (GESTOFFEERD) | LABEL ÉNERGÉTIQUE A

Demandes de visite uniquement via le formulaire de contact (par téléphone impossible).
Les photos présentées sont celles d'un logement similaire situé sur l'Oostenburgermiddenstraat
Pas d'étudiants ou de garants possibles

Caractéristiques

• Loyer : 2 600 €
• Frais de service : 100 € par mois
• Chauffage via NEXT NRG : location de pompe à chaleur env. 101,91 € par mois (prix 2026)
• Dépôt de garantie : équivalent à 2 mois de loyer
• Contrat : durée indéterminée, minimum 12 mois
• Livraison : meublé (gestoffeerd)
• Correction IPC + max 3% par an
• Local à vélos au sous-sol
• Place de parking en option - 235,95 € + 10 € de frais de service TTC

AGENCEMENT :
Le quatrième étage est accessible par l'ascenseur commun et la cage d'escalier. Entrée, hall donnant accès aux toilettes, à la salle de bain, à une chambre et au salon. Le salon avec cuisine ouverte et balcon orienté ouest bénéficie d'une magnifique luminosité grâce aux grandes baies vitrées coulissantes. Le débarras est également accessible depuis le salon. La cuisine avec îlot central est équipée de tout le confort moderne. Au sous-sol, il y a un grand local à vélos. Places de parking dans un garage sécurisé sur demande.

DE ZWAAN
De Zwaan brillera bientôt dans le dynamisme d'Oostenburg. Vivant et audacieux, dans un quartier typiquement amstellodamois. À l'avant, vous trouverez les boutiques les plus agréables, les meilleurs restaurants et les meilleurs bars. À l'arrière, vous pourrez vous détendre complètement dans le jardin intérieur luxuriant. Grâce à l'emplacement unique et au caractère ouvert, vous profitez de manière optimale de la lumière naturelle dans chaque appartement.

TOUT LE CHOIX GRÂCE À LA DIVERSITÉ
De Zwaan se compose de trois bâtiments différents avec un total de 54 appartements locatifs. Chaque bâtiment a sa propre entrée et son propre style. Par exemple, le bâtiment A avec une façade gris clair en micro-béton offre de l'espace pour 25 appartements locatifs avec de grands balcons. De plus, il y a le bâtiment B avec 20 appartements. Ici, les détails noirs caractéristiques et le toit en dents de scie frappant attirent toute l'attention. Le bâtiment C, avec sa façade audacieuse en acier corten rouillé, sera l'un des points forts d'Oostenburg. Ce complexe à petite échelle comprendra 9 appartements, dont le penthouse dispose d'une généreuse terrasse sur le toit.

CONFORT DE VIE COMPLÈTEMENT FINI ET PRÊT À L'EMPLOI
Quel que soit le bâtiment durable que vous préférez, tous les appartements prêts à l'emploi de De Zwaan sont spacieux et finis selon des normes élevées. Avec un grand espace extérieur, une cuisine complète, un jardin intérieur luxuriant, un local à vélos accessible, des sanitaires luxueusement finis, un beau sol en PVC, du verre HR+++ et des murs finis avec du papier peint intissé et peints. De plus, De Zwaan est économe en énergie grâce à l'utilisation de panneaux solaires, d'un système moderne de récupération de chaleur et de l'utilisation de sources naturelles pour le chauffage, le refroidissement et l'énergie. Tout cela dans un hotspot urbain créatif et dynamique. Il ne vous reste plus qu'à accrocher vos rideaux et à en profiter !

OOSTENBURG - QUARTIER NEUF AUDACIEUX AU BORD DE L'EAU
Au bord de l'eau, dans le centre d'Amsterdam et avec toutes les commodités à proximité. C'est ça, vivre à Oostenburg. Un nouveau quartier urbain situé au centre avec une signature industrielle. Durable et sans voiture.

En plus des logements contemporains en propriété, Oostenburg propose également une grande variété d'appartements locatifs exclusifs. Idéal pour les jeunes professionnels qui, par exemple, veulent vivre ensemble, veulent disposer d'un bureau à domicile confortable, pensent à agrandir leur famille ou veulent vivre avec quelques amis. Les appartements élégants sont également extrêmement adaptés aux seniors qui souhaitent vivre dans plus petit, mais avec tout le luxe et le confort autour d'eux.

Tous les appartements locatifs de ce nouveau quartier – dans des bâtiments conçus par des cabinets d'architectes néerlandais de premier plan – sont finis dans les moindres détails, équipés d'installations intelligentes pour plus de confort et moins de consommation d'énergie, et ont un EPC de 0,4. Chaque appartement est également équipé d'un espace extérieur spacieux et d'un accès au jardin intérieur luxuriant.

En bref : une vie sans souci dans une atmosphère urbaine animée.

ACCESSIBILITÉ
Oostenburg est en train d'être transformé en un quartier urbain magnifique, agréable et durable. Un lieu supérieur au bord de l'eau où vous vivez, travaillez et profitez au plus haut niveau. Et cela au cœur d'Amsterdam. Une ville qui figure dans le top cinq des villes européennes les plus populaires où vivre et séjourner. Tant pour les demandeurs de logement néerlandais qu'étrangers. Dans un appartement locatif de première classe à Oostenburg, vous profitez de tout ce qu'Amsterdam a à offrir.

C'est un environnement de vie unique où rien ne vous manque. Des commodités surprenantes et beaucoup d'activité aux restaurants florissants et aux nombreux événements récréatifs tout au long de l'année. Et grâce à l'emplacement central, vous pouvez rapidement rejoindre la gare centrale par les transports en commun. À vélo ou à pied, vous êtes en un rien de temps dans le quartier des musées, sur la place du Dam, à l'Albert Cuyp ou dans le quartier De Pijp. De plus, l'accessibilité d'Oostenburg est également très attrayante d'un point de vue international. En tant que locataire à Oostenburg, vous avez Schiphol au coin de la rue et des liaisons ferroviaires internationales vers Londres et Paris à portée de main. En tant que voyageur fréquent, vous avez trouvé votre lieu de résidence idéal à Oostenburg !