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à louer: Appartement Omval 285 dans Amsterdam

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1096 HR (Omval/Overamstel)
2 600 € par mois
  • 80 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Appartement de luxe meublé de 3 pièces de 80 m² situé entre Amsterdam Zuid et Watergraafsmeer dans le complexe remarquable De Hoefsmidt, conçu par l'architecte Cees Dam. En vivant dans cet appartement calme au bord de l'Amstel, vous êtes rapidement au centre-ville, mais aussi très vite hors de la ville en voiture ou en transports en commun. Depuis cet endroit, il est agréable de se promener, de courir ou de faire du vélo le long de l'Amstel en direction d'Ouderkerk aan de Amstel, par exemple. Pour les courses quotidiennes, vous pouvez vous rendre aussi bien dans le quartier de Rivierenbuurt que dans celui de Watergraafsmeer, mais les célèbres marchés quotidiens Albert Cuyp et Dappermarkt sont également situés à courte distance de l'appartement. De plus, divers établissements de restauration se trouvent à proximité immédiate de l'appartement. Un concierge assure l'entretien quotidien du bâtiment.

Agencement :
Entrée dans le hall commun bien entretenu avec ascenseur et escalier permettant d'atteindre le 6ème étage.

Entrée dans le hall spacieux (vidéophone) qui donne accès à toutes les pièces de l'appartement.
À l'arrière, vous trouverez le salon et la salle à manger spacieux ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée de tous les appareils électroménagers souhaitables tels qu'une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur.
À l'avant de l'appartement se trouvent deux chambres spacieuses. L'une est utilisée comme chambre principale, l'autre est idéale pour un espace de travail à domicile, un dressing ou une chambre d'amis.
Au cœur de l'appartement, vous trouverez des toilettes séparées avec un WC intelligent et un lave-mains, une buanderie/débarras et la salle de bain bien aménagée, équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche séparée. La ventilation équilibrée assure de l'air frais et récupère la chaleur.

Au rez-de-chaussée se trouve un débarras supplémentaire d'environ 5/6 m². Dans le parking souterrain bien éclairé et sécurisé, une place de parking privée est située près de l'ascenseur. Les deux sont inclus dans le loyer.

Détails :

  • Loyer : 2 600 €
  • Date de début : disponible immédiatement.
  • Caution : 2 mois de loyer.
  • Type de contrat : Modèle A, contrat à durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois.

Accessibilité :
À moins de 500 mètres de l'appartement se trouve la gare d'Amsterdam Amstel (avec tous les types de transports en commun) et la station de métro Spaklerweg est accessible en quelques minutes à vélo. Cette station de métro est reliée à pas moins de trois lignes (51, 53 et 54). De plus, l'A2 et le périphérique A10 (avec diverses voies de sortie) sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Protocole d'attribution des logements locatifs aux candidats locataires ;
******

Cession

Prix de location
€ 2.600 par mois
  • Y compris Frais de service
Prix au m²
€ 32
En vente depuis
06-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Garantie
€ 5.160
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
80 m²
Capacité
216 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Mezzanine, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1997
Emplacement
  • Près du canal
  • Au bord de l'eau
  • Proche des transports publics
  • Près d'une école

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
6
Installations
  • Baignoire
  • Ascenseur
  • Douche
  • Toilette
  • Buanderie

Énergie

Isolation
Double vitrage, Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage urbain
Eau chaude
Chauffage urbain
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Garage

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Omval

  • Amsterdam Amstel, Amsterdam Gare
    5 min. | 414 m
  • Amstelstation, Amsterdam Arrêt de bus
    6 min. | 441 m
  • Amsteldijk, Amsterdam Arrêt de bus
    9 min. | 742 m
  • Prins Bernhardplein, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 836 m
  • Station Spaklerweg, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 875 m
  • Spaklerweg, Amsterdam Gare
    12 min. | 917 m
  • Spaklerweg Gare
    12 min. | 963 m
  • Fizeaustraat, Amsterdam Arrêt de bus
    12 min. | 983 m

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